二百六十六章 到京，商议买房
做饭的都是一口锅焖所有人的饭菜，这样做出来的大锅饭，真谈不上什么好吃的。. 李祺悦吃了一餐后，闹着要回家。李稻将其狠抽打了一下，才消停下来。 滨滨及李海哥仨都是跑跳惯的，在船上不赶随意跑动，四人只得自己在舱房内，原地跑步。 李诸闲着无所事事，整了根棍，在棍的一头绑了个弯的绣针，插了块鱼在绣针上，他拿着这个简易的鱼杆，在船头钓鱼。开着的船钓到鱼的几率小，李诸此举只是用于打发时间。 令人意外的，在李诸这样垂钓了五天后，钓了只龟上来。 这令滨滨及李海哥仨几个孩子们高兴非常！不是龟，而是因为日子需要事情点缀。 滨滨及李海哥仨听到李诸高兴地嚷“钓到了”，直从船舱冲至李诸前面。 李诸将龟耍上甲板，孩子们直冲上前想看看，李诸道：“小心，别上前。” 因着李诸家是养龟的咬人，李诸让孩子们小心龟。 滨滨及李海哥仨站在龟的一步开外，在旁边看着龟。滨滨定睛看到龟后，心里吃了一惊，为什么？此龟在我们现在，被称为“龙龟”。 龙龟是头尾似龙，身似陆龟，全身青色，是生活在海里的神龟，被誉为“衣锦还乡、财源广进”的吉祥物。 滨滨对龙龟特别有印象，是因为，龙龟也叫金鳌，即这龟是金色的，而且是财源广进的吉祥物。 李诸钓的这龟，除了颜色外，其余均与滨滨印象中一样。 李海哥仨对于新的事物，都有十二分的热情，这点与李诸格外相似。 李诸高兴地走近，看着龟四脚朝天，四脚踢蹬了会儿，不能翻身后，将头脚尾均缩在壳里，自个儿不急着翻身了。 李诸一家更是不急着为其翻身，问船家拿了个高盆，装了点水，将龟放入其中，才为其翻身。 为龟翻身后，才看到其壳。此龟与李诸家养的龟壳极为不同，此龟身上的壳上长草，而且壳类似于在一个凹凸不平的草地上摆放着一个个绿色、透明的水晶，在阳光的照射下，闪闪发光。像滨滨这样爱金子的，看着真是亮眼。 李海看着青绿的龟壳，极为之喜欢，笑着对李诸道：“爹，这龟给我吧。如果要宰杀，杀后龟壳给我。” 李涛及李波听后咽了口水，俩人都下意识地退后了一步。 滨滨看后，经不住在心里赞叹，不是说自家的孩子都是好的一味的夸，而是李涛哥俩真的好。显然哥俩对这个龟也是喜爱的，但是在李海明确他要的情况下，俩兄弟都退让出来。不争不抢。这是种难能可贵的。当然，其中也有他们是可有可无的心态。 李诸听后笑着道：“咱们养起来吧。不杀。” 众人都开心地笑起来。 龟触水后，停了一线香的时间，才将四肢伸出，及头尾伸出。四处看了看，沿着盆爬了会儿，发现无法跃出后，趴在盆里吐泡泡。 孩子们看着都很稀奇，问船工拿了些小鱼喂食。 日子在孩子们围着龙龟转中，平静的渡过，期间有几次有风浪，船工都是熟手，船在无惊无险中平稳前行。 二十三天后，众人到了京城。 官磊坤的船队都是经久出行的，都是老手，众人无惊无险，于第二十日到达京城。 船停靠岸后，李权即与李诸一家人汇合。李权与李稻同一船舱，同行一路，并没有加深他与李稻的兄弟情。有些东西，不是处即处得出来的。 众人下船，官简星招呼众人上已准备好的马车。 李诸抱着滨滨，看了眼马车，对官简星道：“舅，我们家不跟着你们，你写下你家的地址，我们自己四处逛逛。明儿再去拜访你们。” 李权在旁边听后，点点头。 官磊坤及官简星都是在生意场上下来的，又岂会不知李诸的心思，心里都点点头，知理的人，去到哪，都是惹人欣欢的。 官简星笑着道：“这里是京城，租住房贵，你们与我回家，放心，不是立即去见姨婆，去我在外面买的小院子，那里东西都齐全，你们用着便处。可能要委屈你们在那里住几日才可以见姨婆。” 李诸听后，看看邓氏及李权，李权、邓氏点点头。深门宅院，一个姨娘又岂是想看即可看的，以前张然还是一个地主时，他们想见李翠花，都不是想见即可见的。 李诸一家及李权方跟着上了官简星招呼上的马车。 马车共有2辆，李稻父子与官磊坤父子坐在一起，李诸一家、秦倪及李权坐一起。 一柱香的功夫，马车在一间石框青木门由石头围砌而成的院子前停了下来。 官简星当先下车，拿把铜匙开门，马车一先一后进入。 这是间二进的房子。一进房，可见左边是马房并列为柴房，右边是并排的三间房，类似于李诸以前在李老爷子家住的房子，估计是下人房。 众人下车，一位小厮跑上前，帮着众人提着衣物。他用眼神询问邓氏手提的东西，见邓氏没有让他提的意思，他提着众的东西向二进门后右边的宾客房行去。 二进门后，正面为正厅堂，左边为厨房，一个洗漱的地方，右边为官磊坤及官简星的住房，从厅房至二进房分别为官磊坤、官简星的住房，紧贴为三间宾客房。 院房不出彩，都是用石头镶嵌起来的，实用。李诸及邓氏看着直点头。 官简星道：“这里是我平日出海的休憩地，你们在这里将就几晚，等我与姨婆说好，咱们再回家。” 李诸、李权听后都直点头，李稻皱了皱眉，没有说什么，只是崩着脸站立在旁。 三间客房，李诸一家一间、李权一人一间、李稻父子一间，秦倪住下人房。 屋子只有俩位老仆人，一位是刚刚为大家提衣物包袱的，叫车叔，还有位煮食、洗衣的大娘，是车叔的妻子，叫车嫂子的。 下人是一对夫妇，一进门的下人房，有一间平时用来房货物，还有一间是空着的。秦倪刚好住下。 院子里有伺候人的，官磊坤又再次交待好好服伺才离开。官磊坤父子是要回官家住的。 至京的第二日，李诸、邓氏打算带着滨滨及李海哥仨、秦倪，四处逛。李权与车叔打了声招呼亦跟着李诸一家出门逛。 车叔显然是收到官简星的特殊招待的指令，听到众人要外出，主动提出自己是本地人，可以带路。李诸一家及李权听后都极为之高兴。 车叔细致地问过大家想去的去处。 邓氏记着自家大姑要买房的事，提出要去看房。 车叔点点头，带着众人直接至牙行。 不论是什么地方，人流密集，达官贵人多的旺地，房都是重要的。在这个繁华似锦、欲花迷眼的地方，买卖不动产的人，只多不少，这就成就了牙行。 牙行是由官牙组成。对需要买卖的不动产按等级分册。 牙行是一个与黑白两道都密切联系的行业，经由牙行出售的不动产，除了有官府的红文，还有牙行的确认书。 用滨滨的话来说，就是牙行在洗黑色的不动产上，有着一可估量的作用。 找牙行里面的官牙买卖东西，还需要另外给一笔费用牙行，是货物成立价的百分之五。虽然贵了点，但是能保家宅安宁，众人都是愿意出的。 车叔驾马领着众人至牙行处。 凤城的牙行相当于普通的茶馆。共两层，一楼入门左边是一个掌柜台，右边摆放着方形的桌子及条形的凳子。二楼是雅间。李诸一家并未上去。 牙行的门口，在右左两边，零星种着几株茶树。 李诸家有种茶树，虽然量少，故没有多眼看茶树。 车叔至后院领了一位穿着青蓝短马甲，身穿对襟长褂的中年男子出来。 车叔对众人介绍“这位是齐牙师。” 车叔看众人一脸茫然，向众人解释道：“牙行内分为牙祭、牙师、牙保。牙祭即刚接触牙行这一行业，担保的财物在千两以下的。牙师是接触牙行这一行业至少三年，并且三年内超过百起成功无后续不满的老人，担保财物在千两经下。牙保是至少五年有五百起成功买卖记录，并且无人至牙行投诉，担保财物在千两以上。牙保还有个意思是，保证买卖双方都心满意足。一般买卖我们都是找牙师，虽然钱贵点，但是经验足，可以少走些冤枉路。” 李诸想着自家在京城的时间不多，点头同意下来。 刚在后院，车叔已粗略地与齐牙师说了这几位小主欲买小院落的需求。 齐牙师听众人同意让其推荐，直接问道：“我是齐牙师，车叔刚刚说了你们想买小院落，你们有什么需求不？” 李诸、滨滨及李海哥仨都看向邓氏，毕竟是邓氏与大姑李翠花交涉的。 邓氏想了想，道：“我们想买一间小房子，房子没有什么特别的要求，只是要求四周要静些，是为了以后孩子们上京赶考用的。” 齐牙师听后点点头，听后即心中有数。年年为了赶考而上京买小房子的人，不计其数，这也是令京城房价居高不上的原因之一。而齐牙师是这方面的高手，每年都特别留意小而静的房子，就为了能多赚些。一般这些为学子读书而买的房，房价都不低。 齐牙师笑着道：“我这里刚有一处合适的，房子小，在城郊外，周围的环境静。” 李诸一家听后都乐呵笑，让齐牙师在前面带路。 齐牙师至后堂牵了马车出来，让众人都上了马车，自己驾着，向他所说的房院行去。 约莫一个时辰，齐牙师招呼众人下马车。 一下马车，只见一间青砖碧瓦的一进房子。一枝桃枝从院内探出头来，别有一番趣味。 李诸看后，站立在马车前，看着院落外面青砖砌的院墙，琉璃门框瓦，皱了皱眉。邓氏看后惊讶的道：“这，太漂亮了。” 齐牙师听后笑着道：“这里虽在京外，但是东临近京的官道，西临林子。地处悠静。院子是青砖红瓦，内里一院两室一厨一马棚，院内东西规划得不错。最是适合读书。咱们入院看看。” 李诸站定，不动。 滨滨及李海哥仨索性开始爬马车。 邓氏尴尬地对齐牙师道：“齐牙师，我们是想买一处给孩子们赶考用的。房子不需要这般讲究，普通的即可。最好是在京城内，在郊外也可以。” 李诸咳了声，邓氏脸红了红，道：“其实，我就直说了，我们计划买一处可以让孩子们以后住的地方即可，不怎么吵闹，价钱便宜些的。” 齐牙师听后恍然，看了看邓氏及李诸，笑着道：“这没有什么，你们将想法说出来，才是更好的。这样可以省不少事。这样的我也有，你们上马车，我驶马车过去看。” 李诸忙扶邓氏上马车。 车叔在李诸一家入了马车后，向齐牙师打了个辑，略有歉疚的意思。他认为，是自己没有解释好，才有这样的误会。齐牙师无所谓的摆摆手，买卖东西的人都是这样，爱比爱计较，正如齐牙师所说，将意向说出来是最好的，才便于他对“症”抓房。如果遇着什么也不说，他试过带人看房看了十多二十天的，四处挑练。 车叔上马车后，向李诸一家及李权致歉，李诸笑着摆摆手，这不能怪车叔，是他们一开始没有说清楚，车叔也不知道他们是什么情况不是？ 这次，约莫两时辰，滨滨睡醒一觉。齐牙师才招呼众人下车。 李诸及邓氏当先下车，停了会儿，李诸方招呼孩子们下车。 这次，马车停在一个小巷内。此巷子沆沆洼洼，李诸他们下马车的前面的院墙只是普通的黄土墙，正确来说，是整个巷子，都是这样的院墙。 齐牙师对李诸及邓氏道：“这里是秀才巷，住着的大都是秀才。这里对读书，是个好地方，你们可以四处走走看看，这里除了积水外，没有杂声，没有脏污。” 李诸及邓氏转着眼睛四处看了看，点点头。 齐牙师继续道：“这座院落的秀才，被人请去作客卿，遂想卖了这小土房。” 齐牙师停了会儿，才继续说下去。这就是说话的艺术，让你们大开脑洞。 齐牙师从挂在身上的一窜钥匙中拿了条木制式的钥匙上前开门，边推门边道：“这是一进一院的小房。左边靠墙的是牲畜圈，听说以前是养鸡及猪的。上一点是厨房。这个院子有一个极好的地方，院内有一口井，在厨房的灶台旁边。前面这一厅堂，左右各一房，右房为大房，左房略小一点，以前是秀才家的孩子住的。右边的三间房，一间是柴房，一间是秀才老爷的书房，还有一间是客房，后面是茅房，还有三两棵竹子。院落虽小，但是一应是俱全的。秀才老爷是去过好日子了。房内的床及一些桌椅、厨房内的东西都留了下来，虽然都是普通的东西，但是胜在可以不cao心，可以直接入内住。你们四处看看。” 李诸及邓氏听到着，心下即略有意向，李权听了心里也是点头的。李海先行一步向院内走，李涛及李波笑着向内跑，李诸抱着滨滨入内，邓氏在李权后面入内。 李诸四处看，并对墙土捏了捏，看无掉落，嘴角翘了下。 李权检查的就比较仔细了，不止看墙、看桌椅、试井水，连茅房是否容易清理都细细问了齐牙师。 两柱香后，李权问道：“齐牙师，说吧，这房院的银钱？” 齐牙师笑着道：“这院落有两个价钱，我都给你们报下吧。” 众人听了两个价，睁着眼睛直盯着齐牙师。 齐牙师咳了声，道：“这巷子有秀才巷的别称，房院的秀才老爷，是想将房院卖给秀才的，但是，也不能自个阻自个财路不是。所以给了我两个价钱。秀才买，即三千五百两银子。其他人买，是七千七百两银子。” 众人听后都吸了口气。 齐牙师对着车叔道：“老叔，你是知道我的，我一向是实报价，这里是秀才巷，一间院落，三四千两是要的。秀才价是实在价。其他人买的价，这个是院落秀才老爷定的，我也不能随意更改。” 车叔点点头，对邓氏道：“秀才巷子有三个‘好近’。一是，与举人考场隔了两条街，去考场近。二是，这里住的都是秀才老爷，品性都是不错的，住得是静。三是，京城的秀才老爷虽然比别处多，但是，与秀才老爷说上话得个赏识，住在这里的人，都要受人尊敬的。距离近、环境静、受人尊敬的敬，谓之为三静。最难得的是，这边的房价，以秀才身份买卖，是略为低廉的。不说其他，就这个巷子对面，房价不论秀才或官老爷，都是五千两银子开头的。” 众人听后再次吸了口气。 齐牙师点点头，道：“是这样的。有一点我要强调的，院落秀才老爷买，意思是院落的名字是秀才老爷的名字，不是说由秀才老爷代买。秀才老爷买了后，并不是他想卖就卖的，也得守着秀才巷子的规矩，不然会被邻里驱逐，或报官诈骗的。” 李权听后点点头，将车叔、李诸、邓氏拉到房内，问车叔道：“车叔，我们都知道你是实在人，这房价？” 车叔笑着道：“是真的，各位爷信得过我，则为信。若不信，可以打听一二，京城的房价一进一院的，都是五千上下的，像刚刚齐牙师带咱们去的那间，估计要上万两。且官牙行的牙师，是不能骗人的，他们可有身家财物在牙行抵压的。” 滨滨在李诸的怀里听后眼睛都直了，房地产，真是肥油地。 李权对着李诸点点头，意思是，这些随便就能打听的公开价，估计车叔及牙师，说的是真的。 李诸看向邓氏，邓氏落寞地道：“她大姑给了我三千两银票，我开始还以为多了，没想到，还不够。” 李权道：“我这次上京，带了两千两，这是我与慕凑的份子钱，是打算给姨婆带些礼的。如果你们家要买，拿去用。这礼，咱们心到即可，价格反而是次了。” 李诸看看邓氏，对李权道：“权哥，这房子是大姐让买的，钱也是她的，肯定是她买。加上你的两千两，还不足五千多的价。” 李权听后，一副恨铁不成钢的样子，道：“大姐买又怎样，以你名义买，有啥不妥的？你大哥的地，不也记在你名下。” 李诸听后，沉默不说话。 显然，在李诸的心里，李翠花与李渔，是不可共一论处的。 李权看李诸默然的样子，凭他多年的默契，知道李诸是认定了。叹了口气，突然，他眼睛亮了会儿，道：“诸，要不我买，以你的名义，你看怎么样？我从你们带过来的大姐的钱票里借点，李慕那边的一千两，他肯定是愿意的。” 李诸听后笑着点点头，道：“这样可以。” 滨滨听后深深地看了自家爹一眼。 以滨滨这几年的观察，自家的大伯李渔是一直照顾自家爹的，估计在爹的心中，大伯是填补了爹这个位置，是比李老爷爷更为入心的存在。而大伯爷一家，是与大伯李渔一般的存在。大姑李翠花是刚与自家修复关系的亲人，仅止是亲人。估计，自家爹的心里，是分嫡亲及庶亲的，就像现代自家家族一样，分正支及旁支。 自家爹的心里，是门儿清的。 这真是太好了！ 一个只一谓地对亲人好，就是包子。 而，拎得清，并知道感恩的，这就是活法。 滨滨笑了笑，打了哈欠。欲睡觉。 下面买卖房的事，估计权伯能够做得很好。 不料，邓氏道：“权哥，买卖房子这些，咱们手里的银钱欠缺，暂缓缓。给长辈的礼物，不论长辈希罕一与否，咱们心意一定要到。”