笔趣书阁 - 历史小说 - 极品皇叔在线阅读 - 第一百九十八章 三千里汉江风头正劲(下)

第一百九十八章 三千里汉江风头正劲(下)

    对于成为大庄园主,其实也是一种新式的地主模式。∽↗,这种地主就是利用新式技术,让农人变成他的工人,而不是像过去一样,将土地租给自己手底下的佃户,收取租子。

    这种庄园主,所有从田地里面获得的东西都是自己的,农户只是庄园主给他们付报酬。

    现在纺织业已经确定了,再说,明人对土地自古以来就有一种危机感,所以,打造庄园主其实比纺织业更加吸引王府众人。

    “本王就简短地说一下庄园主,是怎样打造的吧!

    现在,整个南郑县就是本王的封地,也就是就藩之地,从去年开始,本王让张管家就对这汉中周边的大小地主,采取购置土地的行动,这样让本王的封地扩大了三倍之多,后来,再兴修水利,疏浚灌溉水渠。去年的干旱,前年的干旱加蝗灾,已经让这汉江边的南郑县,不说草叶全无了,但榆树上的叶子真的没有剩下几个。

    后来,本王让俞将军和吴将军打通湘江,灵渠漓江后,直接从从暹罗,安南,南掌那里买来大米,然后将陕西,宁夏等北地府县的一些饥民移民南下,我们汉中府城才没有发生大的饥荒,物价也比较平稳。就是后来,本王种植了两万亩辣椒,也没有引起粮价上扬。

    本王这里要强调的不是粮价问题,而是想让诸君,从本王一下子种植两万亩辣椒的事情看出了什么没有?记住,一次是两万亩。”

    说道这里,朱常浩就不在说话,顺便刺溜刺溜地喝起茶水来。

    朱常浩留了这么一个问题,现在众人开始思考起来。

    过了一会,还是主管种辣椒事情的管家张公礼说道,“王爷,小的觉得,这两万亩辣椒不是小数,如果不是王爷你有那么多的田地,估计要让其他人种辣椒,那就要费一番功夫了。首先,其他的地主不易听王爷的,说种辣椒一定会成功。其次,这么大范围的种辣椒,那就是要同样的水利条件,问题是这在汉中,或者大明,有几个地主,会像王爷那样,大规模的兴修水利呢?再说,这次播种收摘辣椒,付给那些雇工们银钱不下千两”

    张公礼说完,就闭嘴了,但给众人的信息含量确实不小,归纳起来也就是那么两点:

    第一点,成为庄园主之后,农人不在获取的是粮食,有可能是银两,而且,农户的人身自由比以前更宽泛了,可以使用雇佣关系了。

    第二点,成为庄园主之后,种植的庄稼不再是以食物为主,很有可能是那种庄稼作物值钱,就种哪个。

    朱常浩看到大家都明白了,赶紧说道,“刚才张管家的话,诸位也听见了,本王这里就不在废话了,从现在开始,在汉江流域的各府县,只要当地的里长出具画押证明文书,就可以到巡检司衙门办理铁质身份证明。只要有这个证明,到时候,从汉口到汉中这三千多里的府县里面,他们只要有这个铁质身份证明,那里都可以去。这个铁质身份证明必要要有编号,上面有凹槽,镶嵌身份证明的文明,这铁质证明的薄铁片,本王就交给宋工部和孙监正去做了。”

    孙元化和宋应星立即起身应下此事。

    这事,王徵又傻傻地说道,“王爷,这与我大明的的课税不符啊?”

    “唉,本王对于我大明的赋税定制,现在已经失望透顶了,老百姓们只能生活在自己所在的村寨集市里面,就是进县城,还要交城门税呢。但本王决定,只要有这个铁质证明,他们在本王的地界上,那个府县之城都不用交城门税。

    相应的赋税,本王会从庄园主,还有作坊主,就是本王以后兴办的机器制造钢铁业,或者造船业,在上缴赋税的时候,就要包括他们手底下那些雇工的赋税。再说,农户离开自己所居的地方,到其他地方也是做雇工而已,除非逃进深山老林。”

    “王爷,这个庄园主到底怎样做呢?”俞开义又问道。

    “现在土地不是绝收了吗,一些佃户,农户,甚至乡下地主们也逃荒了,本王决定,凡是逃荒的人,他们这些绝收的田地,就由汉中瑞王府接收,当然,你们手底下如果有人接收也行。但要有王府开具的文书。到时候,阡陌连片,本王会让这里面一些银钱不够的庄园主,到银行里面借贷,借贷来的银钱可以兴修水利,置办农具,耕牛,雇工报酬……本王也会到时候给大家一些指导意见,就种去年冬天,从岭南那里收来的番薯,玉米种植、本王保证,诸位种植这些东西绝对不会亏。”

    朱常浩说到这里,就让大家思考一下。

    看见在场的众人好像下定某种决心了,朱常浩又说道,“只有庄园主才可以到银行贷款,但成为庄园主的资格,那就是手里的田地,不管事旱地,水田,林地,只要有一种达到一千亩以上才行,或者其他几种类型的田地合起来,达到一千亩也可以。甚至一人的田地不够,三家,四家的土地凑齐来达到一千亩也行,但凑地的的人家最多是七户。还有,到银行借贷要有实物做抵押,或者衙门里面有人给作保。一旦到时候,贷款还不上,你的实物抵押就归银行,或者衙门里面作保的人给其还贷。下来,本王会让卢纶做一个庄园主的借贷条例。”

    朱常浩将这一句话说出来,气氛一下子就有些黏滞,毕竟王爷最后来的这一招真狠啊。

    首先,铁质身份证明让乡下土财主失去了给自己种地的佃户,第二个,搞来那些被遗弃的田地,然后接连成片,壮大自己。第三,现在搞出来的这个借贷的规矩,那其实是所有的人为王爷挣钱了,因为谁也知道,那借贷是是有利息的。

    “王爷,不知道这银行借贷利息几何?”孙元化有些难为情的问道。

    朱常浩看着孙元化那尴尬的表情,哈哈大笑,然后说道,“按照一元的银元来算,最高不过超过八文。当然,时间越长,利息越高。”

    大家一听,心里就盘算开了,一元银元,这利息只有八个铜子,那简直太低了。这下,大家基本上都决定了,那就是回去以后,准备让自己的家人或者亲戚朋友来汉江做庄园主来。

    众人本以为这庄园主的事情已经完事了,想不到朱常浩又补充了一句,“这份庄园主的相关事宜,本王到时候会公示天下的,所以,希望大家快点行动。”

    这时,关于庄园主的事情才说完了。

    众人开始期待三小事的最后一件事情了。

    “本王最后说的一件小事,就是要大办钢铁作坊,当然,这些作坊,本王会选择衙门和个人连营,一般来说,由衙门负责监督,由个人进行打点经营。但一般来说,所获得的利润,官府拿六成,个人四成,赋税照常缴纳。一旦本王需要,这些钢铁作坊必须按照本王的要求生产,当然,本王会付给他们钱的。再说,一旦是战事发生后,本王才会下订单,要求生产的。平常,钢铁作坊怎么做都行,但是,对于钢铁生产技术,最后做好保密。

    这里需要指出,关于合营,如果个人资财不够,也可以到银行借贷,当然,利息会比庄园主的高一点,到时候,让卢纶会公布的。”

    协商会议基本上就开完了,本来朱常浩以为众人会反对,想不到大家都一直赞成,而且还跃跃欲试。

    这不,朱常浩最后问道,“在座的诸君都是本王的属官,也是未来大明的希望,今天这纺织业,庄园主,钢铁作坊,这三件小事,组合起来,也就是大事,那就是本王打算用三到五年的时间,让汉江流域真的变成生机勃勃,人间乐土,发财的圣地。最后,诸君还有什么话要给本王说?”

    大家沉思了一下,以孙承宗带头起身,躬身抱拳说道,“我等遵听王爷吩咐。”

    “那好,下去以后,诸位按照这次协商上的要求,也就是王命,各司其职,行动起来。”

    “是,王爷”

    协商会议结束后,朱常浩直接离开了正气堂,将卢纶招进来,说起了那个向银行借贷的事情。

    卢纶听了,给朱常浩说道,“王爷,这事情卑职记下了,只是一人计短,卑职打算回去以后,和银行的众人商议一下,计算出最佳的利息数值。”

    “好,但本王提醒你一点,对于钢铁和纺织业的借贷,利息要高一点,最好是一厘起步,也就是十文钱起步。”

    “是,王爷,卑职遵命”

    “三天以后,你们就定制出银行的借贷的规定,到时候递交到户部,进行审阅,然后明示天下。”

    “是,王爷,卑职这就去做,卑职告退。”

    卢纶走了,朱常浩才记起今天自己连午饭都没吃,连忙让膳食房给自己做了一碗汤饼,就着汉中这里的酸菜,沾点辣椒粉,开始狼吞虎咽地吃起来。

    下午,就去银行里面,看了看二百多人账房的实习情况,发现还都不错。

    未时过半,朱常浩回到王府,对华芝廉说道,“这几天开始,让汉中城里的王府商号掌柜们,故意用一些刁钻的存钱,借贷,支付,汇票等业务,到银行里面,给那些实习的账房先生们,做做磨刀石。”

    华芝廉一听王爷这么说,忍不住笑道,“是,王爷,小的这就去安排。”