第一千七百零四章 冒险拿地
第一千七百零四章冒险拿地 李进刚开过会以后，就加上了保证交付熟地那一条件，这么一来，前来报名的人就多了起来，原来只有李光亮一个人，现在有了三家企业来了。 只要超过三家企业，就不算流拍，可是虽然有三家企业来报名参加了，可是离预期的还是少了许多，如果只有这三家企业来报名的话，那价格肯定是上不去的，如果是这样，那么就有些亏本了，开发商拿过地以后，政府还要提供熟地给他们，那政府要支付多少代价啊？ 李进刚和李迁等人就是这么想，但是开发商不是这么看的，他们觉得政府是在忽悠他们，虽然是保证三十日之内把熟地提供给他们，可是他们不大相信这个承诺，一个是三十日之内的时间不可能，二是他们压根不相信这个承诺，没有这样的好事，政府如果不履行承诺，他们能有什么办法？去告政府？吴成当时说那话，不过是屁话，给他几个胆子也不敢告政府，作为经常与政府打交道，做生意的人，宁可吃一点亏也不敢去告政府，因为即使告赢了，以后还想从政府手中赚钱不？ 生意人的算盘是打的很精的，他们才会干这样的傻事，所以他们一方面不相信政府的承诺，而另一方面也不愿意当冤大头，因此持观望状态，所以报名参加的人还是不多。 李进刚一看，感到没有办法了，难道说也要和市政府大院一样，先拆后卖吗？可是地块一旦流拍，影响可是不好，虽然只有三家企业，也要拍卖下去。 到了最后，市国土局只有硬着头皮拍卖下去了，李进刚发了话，市委这块地不能流拍，要坚决拍卖下去。 李迁把情况向陈功作了汇报，陈功听到这个情况以后，也是感到这样竞拍，卖不出好价格，不如和市政府一样，先把地块给拆了，然后再拍卖，可是现在已经决定先拍卖，后拆迁了，就不能再更改了，不然威信何在？ 而李进刚答应的三十日之内把市 委大院全部给拆完的事，陈功心里想了想，一样没底，市政府大院还没有开始拆迁呢，如果是这样的话，那倒是要先拆市委大院的地了。 李光亮此时也过来与他商量这个事情，虽然他报名了，而且还有其他两家企业也参加了，但是他心里头也不底实，想着和陈功商量一下。 陈功见到他后，李光亮就讲了这个事情，问陈功他是不是要下决心把市委这块地拿下。陈功听了，就告诉他，这是一个商业性的问题，让他自己下决断。 李光亮就讲了，主要他还是担心拆迁不动的事，陈功就跟他讲，不是答应三十日之内拆迁完毕吗？李光亮就讲，他担心到时候说话不算数，到时候三十日变成三百日，他不是也没有办法吗？ 陈功听了，哈哈一笑，道：“你怎么就认为三十日拆不完？政府说话要算话。” 李光亮苦笑道：“陈功，如果这个事情是你答应的，我就相信，别人答应的，我不敢相信，什么政府说话算话，到时候政府说他们也拆不动，我有什么办法？” 看到李光亮在他面前这样讲，陈功突然脸色变了起来，道：“光亮，你这样讲，我倒是感到很严重了，难道说政府说话不管用了，你们都不相信了吗？” 一看陈功变了脸色，李光亮连忙道：“陈功，我不是这个意思，你的话是管用的，关键这事不是你答应的啊，是国土局答应的，而且我知道，这个事情主要是市委那边在管，所以我不放心。” 听了李光亮的话，陈功心里头便是感到现在的情况真是让他感到忧心，如果政府的话都没有人相信了，那以后还能怎么做？公信力是最宝贵的资源，如果没有了公信力，大家都不相信你了，你的信誉就会破产，因此既然市委那边答应了这个事情，就要做到底，而不能失去信誉。 “光亮，如果你相信政府，你就尽力去竞拍，如果你不相信政府，那你还是退出来吧，不要参与了。”陈功这样 对李光亮道。 一看到陈功这样讲了，李光亮立刻道：“陈功，我只相信你，如果市委那边的地由你来负责拆迁的话，我就相信。” 陈功听了，呵呵一笑道：“我说光亮啊，你只相信我是没有用的，我只是个人，不能完全代表政府，当然了，我是市长，你说我能代表市政府也没有错，但是我们要避免的是，不能人亡政息，要建立起一个有制度约束的政府，有公信力的政府，这才是最重要的，我现在什么也不能向你许诺，你要是相信政府，你就去竞标，如果不相信，那就算了。” 看了看陈功，李光亮心里头又想了想，虽然陈功没有答应他什么，但是万一陈功以后要负责这个事情呢，而且他觉得有陈功在，如果工作存在困难了，陈功至少可以帮他一下，因此，他要下决心把这块地给拿下。 李光亮这样想了之后，便是下了要拿下市委这块地的决心，因而等到竞标那天，他准备了十亿资金来拿下这块地，直接溢价百分之一百。 这样的溢价是十分惊人的，因为不是熟地，大家投标的热情都不高，总共才有三家企业，一家本地企业，另外一家居然是东江省那边的企业，说来企业的老总与陈功还认识，可是他并没有过来找陈功，只是想着过来捡个漏，看能不能中标，如果不能中就算了，结果对他来说无所谓。 因而他的报价，只比起拍价高了那么一点点，另一家企业多报了百分之三十，已经是很高了，这家本地企业，事先也与国土局的官员联系好了，多报百分之三十，觉得已经很高了，可以拿下这个地，可是这家企业没有想到的是，李光亮居然直接报了超过百分之一百，一下子震惊全场，另外两家企业根本没有反应过来，这块就落入了李光亮的手里。 李光亮这么一个大手笔，当然也是冒了险的，就好比当初在洛河冒险那样，他在洛河投入，可以说是赚大发了，他现在也想再冒一下险。