第0350章 香江数码港开发计划
“加密狗就是这个酒店管理系统用来判断，自身是否得到使用授权的一种微型设备。”值班经理抹了一下额头的汗水，“那个哲儒信息主管昨天走后，今天就带着几个人来把加密狗拆走了，当时在场的几个女孩子根本拦不住。他还说我们违约，准备诉诸法律。” “尽管来吧。跳梁小丑，我早就看着不顺眼了。”郭孔城怒极而笑，“什么狗屁的酒店管理系统，完全是靠天花乱坠的吹嘘捧出来的东西，也没看到如何地神奇。你赶紧加派人手，把眼前这个混乱局面解决了。” 香格里大酒店属于带资管理的模式，也就是说，郭家并没有从外面请专业的酒店管理团队来进行委托管理，其既是所有者，又是运营者和管理者，自己全套包圆了，酒店里从上到下的每个员工，都是郭孔城的手下。 这位经理虽然心里有不同的想法，但却不敢触眼前这位大少爷的霉头，只能诺诺称是。 唐焕和周密商量完事情后，就开始了四处转转的行程。 怡和大肆炒作干掉对手、拿下香江电话的胜利，其影响效果还是很明显的，毕竟它在香江经营了一百多年，影响力根深蒂固。 唐焕不得不通过视察工作的手段，告诉那些见识浅薄的人，“老板我混得滋润呢，一次再普通不过的商业失利，没什么大不了的，更不会影响你们的饭碗。” 他首先把注意力转到了银通at网络解决方案中最重要的设备使用了易鹏holder的方圆服务器。 抚摸着刚刚到货的ns4800，感受着机柜硬邦邦的金属触感。唐焕不由高兴得眉开眼笑。盖因一系列新的高端应用领域。将要陆续对自己敞开大门。 方圆ns4800，采用了4颗易鹏holderh的对称处理器架构，主攻金融领域的数据密集型应用，哲儒香江公司的工程师们，正在紧锣密鼓地调试着这些机器。 看着忙忙碌碌的景象，唐焕所有所思地自言自语了一句，“办公室空间确实有些拥挤了啊。” 结果随同的主管立刻接过话来，“确实如此。我们已经把梦工厂完全挤到寰亚电视那边去办公了。” 看着对方眼巴巴的样子，唐焕不禁哑然失笑，自己一直打着如意算盘，想等到明年下半年，香江股市和地产行业陷入低谷后，再捡个便宜，扩大办公场所。可公司发展得如此迅猛，似乎有些等不及了。 这时候，去给邓俪珺送歌的陆小虎回来了，还带了郭孔城的动态。“他又去邓小姐那里了，看样子。压根没有离开香江的打算。” “没关系，我们办正事的时候，顺便就能把他办了。”唐焕不以为意地摆了摆手，“走，我们去香格里大酒店所在的那条路瞧瞧，我记得尖东这个地方还没有怎么发展吧，那里似乎有几座办公楼刚刚落成。” 尖沙咀东部原址为驻港英军漆咸道军营，加上1970年代红磡湾填海工程得到的土地，形成了目前的规模。 原本时空里，香江古惑仔题材的电影，就多次提及到了尖东。 汽车在么地道上由东往西行驶着，唐焕看到了不少在建或者刚刚建成的楼盘。不难想象，此处确实才刚刚开始发展。 被请来的一位地产业内专家指着外面介绍道：“路两边的这六块地皮，都属于信和集团，唐先生感兴趣的话，要联系他们。” 唐焕微微点头，把眼前的格局，一一地和脑海里的资料对上了号。 香江的富豪，不少都是外来户，比如来自澳门的何赌王，大马的郭氏家族，新加坡的黄氏家族。 很多人的崛起轨迹，都是利用大形势的不景气，拿下看好的地皮，靠着老本，熬过市场的寒冬阶段，由亏转赢，进而上市，一飞冲天。 新加坡的地产大亨，“乌节地王”黄廷方便是如此。 1970年代初，他到香江发展，抓住这一波打造地产富豪的机遇，1972年创办信和集团，并于同年上市。 稍后香江地产行业受到了中东石油危机的影响，而陷入了低潮。 黄廷方则看好尖东的未来发展，趁机拿下了六片土地，兴建成了现在的尖沙咀中心、帝国中心、好时中心、永安广场、南洋中心、以及尖沙咀广场。 显而易见，他们大赚特赚了。而香格里大酒店的地皮，也是郭氏家族在这一时期拿下的。 在香格里大酒店斜对面停车后，唐焕四处打量了一下，然后指着身后的好时中心笑了起来，“这里不错，名字应景啊，现在正是我的it生意大发展的好时候。” “而且还和斜对面离得近呢。”陆小虎打趣了一句后，仰头仔细端详着才建成的好时中心，“楼高都是16层，这里新盖的楼怎么会如此矮” 那位地产业内专家笑着解释，“启德机场就在市中心，由于航道高度的限制，开发商盖楼一般都在10到16层之间不等。” “过去瞧瞧条件怎么样。”唐焕微微颔首，率先走向好时中心。 即使夹杂在零零散散的看楼人流中，他们这一行人仍然十分的惹眼，很快就有营销人员迎上前来，“先生，想要什么样的单位” “我的需求比较复杂，恐怕要你们老板出面，才好说话啊。”唐焕随手摘下了墨镜。 这是何方神圣啊，说起话来，好大的口气。 对方打了一个愣神后，盯着唐焕仔细瞧了几眼，心里立刻一翻腾。我的天啊。这不是刚放出话来。要和怡和继续死磕的那个唐老板嘛，早上上班的路上才看过了报纸，印象正深刻着呢。 “唐先生不妨把需要说一下，没准我可以提供好的建议呢。”做销售都要有锲而不舍的精神，看到金光闪闪的业绩摆在眼前，对方自然要大胆地居中接洽一番。 “整个好时中心卖么”唐焕微微一笑。 对方脸上的笑容立刻僵硬起来，心说这个问题还真得老板自己才能决定。 唐焕拍了一下此人的肩膀，“我和你们少东家黄志祥有一面之缘。你联系一下他，就说我对这个好时中心很感兴趣。” “我们黄董恰好就在这里视察，我马上去汇报。”对方安顿了一下这位注定自己无法独自攻克的大客户后，晕晕乎乎地走了。 很快，将要而立之年的黄志祥大步流星地迎了出来，笑容满面地打着招呼，“这是那阵风把唐兄吹来了。” “当然是信和的财运之风。”虽然和对方谈不上熟，但唐焕所表现出来的热情却看不出来这一点。 今年3月，趁着行情好，黄氏家族又把名下产业的地产部分。分拆出来一个信和置业有限公司上市，黄志祥便主管这一块。 这位富二代的经商风格。可以说极具激进冒险精神。 比如原本时空里的1987年，他以空壳公司买入了一万张期指，看好股市。 结果当然是悲剧了，不久之后便发生了股灾，股价下跌三分之二，期指下跌超过2000点，一张期指亏蚀十万港元，一万张期指总共亏蚀十亿港元。 黄志祥原本打算将空壳公司清盘了事，不过当时的港督卫奕信亲自找他谈判，收回了七亿五千万港元。 即使有这些商海沉浮的影响，将来黄氏家族依然是福布斯新加坡财富榜上的第一位。 毫无疑问，财富增值的动力来源于地产。而对于唐焕想买好时中心的打算，黄志祥当即便委婉地拒绝了。 现在香江股市的恒生指数虽然开始下行，但仍处于可接受的波动区间之内，也没有影响到各个地产商，大家自然着眼于长远收益。 对此答复，唐焕只是笑了笑，没放在心上，买不了那就租呗。 黄志祥除了原本时空里1987年股灾这一劫之外，以他们父子二人现在“地产大好友”的拿地风格，肯定还得按照历史轨迹发展，一口气购入10多块地皮，结果不但没能复制尖东的成功，还被1980年代的这一波地产低潮拖累，损失超过10亿港元，面临几乎破产的局面。 到时候，还不知道好时中心能不能保住呢。 这些名人越是成功，按照既有轨道前进的惯性就越大。 见唐焕改买为租，黄志祥的笑容又真诚了很多，不过他有些好奇，“虽然现在好时中心已经租出去了一些单位，但剩下的空间仍然相当可观，你全部租下来干什么” 唐焕眉头一挑，不答反问，“这些已经签订的出租合同不能调整一下么，我要的是整个好时中心。” “唐兄做起事来好气魄。”黄志祥打了个哈哈，“你总得告诉我，会有什么大动作吧。” “我有个香江数码港的开发计划，想拿好时中心当运作的平台。”唐焕目光炯炯地注视着黄志祥，“这个计划的目标就是，以后只要香江人有和计算机沾边的购买需求，便会首先选择来这里看看。” 听到这些话，黄志祥不禁眼前一亮，脱口而出地说道：“还真是大动作。” 原本时空里，香江也有数码港计划，但要等到2000年，而且摆脱不了香江固有的商业风格，房地产的味道太浓。 现在掌控香江的英国人，正琢磨着怎么和中国谈判，以维持既有利益，而且只需卖地皮便财源滚滚来，自然没有太多心思扶持个人电脑这个新兴产业，唐焕要想实现这个想法，只能自己来推动。而且这个计划，也不好拖延下去。 因为随着方圆电脑兼容机授权的放开，完全可以预见，方圆电脑无法继续独占市场了，会有越来越多的同类产品来抢食。 方圆电脑做为领导者，打价格战是自毁长城，于是唐焕制定出了一套应对措施。 首先，方圆电脑的产品要走特色之路，比如细分市场，专门推出面对酒店、超市等应用领域的行业电脑。 其次，方圆电脑的产品线上出现了新的高端生力军，即使用了易鹏holder的工作站、服务器，乃至超级计算机。 最后，也是最重要的一点，不管是方圆电脑，还是兼容机，其软件平台必须控制在哲儒的手里，自家的cao作系统和数据库是唯一的选择。 而在香江这个弹丸之地的自由市场，唐焕还要额外加上一点，就是为这个行业在本地打造一个朝圣中心，即现在正打算运作的数码港。 不管销售的产品是方圆电脑还是兼容机，只要是以哲儒架构为平台的公司，都可以在这里得到一个相对宽松的环境。 唐焕也不奢望其发展到多高的程度，先形成香江唯一的电脑城就好了。 当然了，租下好时中心，也能解决哲儒香江公司的办公室空间紧张问题。 和哲儒美国公司一样，这边的数据库部门规模膨胀得最快最大，只要将其转过来，就可以轻松下来了。 家学渊源的黄志祥，立刻明白了，唐焕这是打算经营一个新兴的产业，如果成功了，好时中心，以及周边地区，最差也会成为香江计算机行业的商品集散地。 如此一来，尖东的发展可能会遇到一个新的契机。而自家的其余五个楼盘，距离好时中心这个辐射点又如此地近，可谓近水楼台先得月了。 见黄志祥兴致勃勃地乱打听一通，唐焕耐心地解释完后，笑问了一句，“莫非你对这个计划感兴趣” “感觉前景非常不错。”黄志祥点了点头，“不过短期之内，恐怕很难形成什么实际收益吧。” 唐焕哈哈一笑，“生意做到了我们这样的层次，就越来越像下棋了，要盯着全局和未来，而不是眼前暂时的得失。” “唐兄说的是金石良言，我自然愿意配合这个宏伟计划了。”黄志祥恭维了一句，“你想要租下整个好时中心，无非就是想要控制承租单位的高科技行业属性。其实大可不必如此兴师动众，信合完全可以帮着鉴别。” 唐焕眯起了眼睛，心说这个黄志祥还真挺贪心的，不过这块利益他没放在心上，让出去了也能相应地减轻工作量，从而更有精力关注数码港平台的行业构建。 “黄兄愿意分担，我自然求之不得了。”唐焕爽快地表态，“不过，好时中心在电力、通讯方面的基础建设，从一开始就落伍了，必须马上改造。另外，香江电话今年不是在市内铺设光纤主干网么，看能否申请一下。” 一听这话，黄志祥顿时面露难色，“这个过程可有点麻烦，没准会影响到这条路上其它单位的通讯和供电。” “不会难住黄兄，是吧”唐焕意味深长地微微一笑，“我在香江逗留时间有限，希望这个计划越早启动越好。”未完待续。。