第一百三十三章 桐河子村洽谈租地
另一边，李悠然驾驶奥迪Q5行驶在郊外的路上，副驾座坐着财务总监顾薇薇，她穿着一身浅灰色的职业套装。他们今天要去城南的桐河子村洽谈土地租赁事宜，当然，是以悠然农庄农产品有限公司的名义。 才上午九点多钟，可阳光已经是亮得刺眼，把车身晒得guntang，柏油马路也有发软的感觉。 顾薇薇一上车就嚷嚷着受不了，要开空调，李悠然也只好由她。其实按他的本意自然风对身体更有好处，尤其是在远离城区后。 汽车在宽敞的林荫大道上轻快地奔驰，道路两侧生长着高大茂密的白杨树和灌木、草地，这里的空气应该是不错的，在这种环境下使用空调，实在有些不合时宜。 车内放着轻松的音乐，车窗紧紧关闭，凉凉的空调风的从前台送风口徐徐吹入。顾薇薇还嫌不够凉快，把送风口的导流板拨向自己一边。 “薇薇，空调对着吹很容易感冒的。”李悠然劝导她。 顾薇薇听了这话后才稍稍调偏了一点儿。 “我们要去那儿？”顾薇薇转头问道。 “那地方叫桐河子村，有一大片地荒着，可惜了的。”李悠然回应道。 “然子，租了地你可又要回去当农民了啊。”顾薇薇笑着打趣。 “当农民又有什么关系，我本来就是农民出身嘛。呵呵。”李悠然并不在乎这个。 今天路况很好，没有堵车，大约行驶了四十分钟，就来到了南四环外，找到上次看到的那片荒地，这里没有发生任何变化。 李悠然看了看路标，开车进入一条窄水泥支路，几经打听，终于来到了桐河子村。 桐河子村占地面积不小，村里的建筑一水儿都是两层小楼一个院子，建筑外表面贴着瓷砖，安装铝合金窗，空调机，太阳能热水器，连院门大都是铁艺铸花的。村内道路也是平整的水泥路，路边人行道铺着广场砖。树木、绿篱也修剪得整整齐齐，整个环境干净整洁，甚至能和城里的高档住宅小区相媲美。 这个村子很富裕啊，和李家沟的情形大不一样。李悠然心中暗暗感叹。 近些年来，一些大城市近郊的农村由于占据地利优势，通过经商、办企业，还有征地补偿之类因素，迅速富裕起来，有些村民甚至比多数城里人还要有钱，模糊了城乡的区别。这也是时代的特色之一。 怪不得这儿没几个人愿意种地了呢，相对于其他赚钱的途径，种地实在是效率最低的一种。要不是因为国家严格控制耕地面积的红线，恐怕那大片荒地早就搞起房地产之类的东东了。 时值上午十点多钟，村子里路上行人很少，李悠然在路边小卖部问了一下村委会的位置，然后开车按图索骥，几分钟后，在村子西边的位置找到了桐子河村村委会。 村委会所在建筑和其他民房很相似，也是一栋贴满白墙砖的二层小楼，不过在院门上挂起了“桐子河村村委会”的牌子以示区别。 李悠然把车停在院门外，收拾好东西，和顾薇薇走了进去。 两人和里面一个年轻的办事人员交谈后，小伙子把他们引到了村长办公室。 村长姓杨，五十多岁的样子，中等身材，头发虽有些花白，但面色透着红润，精神状态挺不错。 “我们是悠然农庄农产品有限公司的，来贵村是想谈谈菜地租赁的事情，这是我们的李总。”顾薇薇向杨村长介绍道。 杨村长听说了李悠然二人的来意，心里非常高兴。连忙请他们坐下，让小伙子沏茶倒水。 土地撂荒问题现在各地近郊农村是个普遍现象，已经引起了上面的高度重视，连续出台了几次文件要求各级组织解决。乡里面也频频传达上级的精神，对各村村委会下了指标。 但是他也没办法啊，桐河子村这些年来搞活经济，弄了不少经商的项目，还有最成功的就是村办建筑公司，已经在外面打响了名头，工程合同不断，吸收了大量壮劳力的加入。目前实在是没有多余的人去土里刨食儿，他只能抱着得过且过的姿态，反正这方面自己村不会是乡里最落后的就行了。 但不管怎么样，挂在心里总是个事儿。如今见到有人主动要来村里租地种菜，真不亚于打瞌睡被人送上个枕头。 杨村长心里想着事情，但脸上并没有表现出来，他先是介绍了自己村子的一些事情，然后问起对方公司的情况。 李悠然递上了刚刚印好的名片，并把营业执照复印件也一并给杨村长看。并说明自己公司是刚刚成立的，准备进军高档特种绿色蔬菜市场，前期需要租赁一块土地进行试种。 杨村长见对方是注册资金八十万元的农产品公司，心里越发踏实。又闲扯了一会儿，谈话开始进入正题。 杨村长面带难色，对李悠然说，现在土地都已经分到各家各户，如果要出租，需要一家家挨个做工作，农民嘛，从来都是把土地当宝贝，村委会去动员还是很有难度的。 李悠然听了这话，腹诽不已，都T撂荒了，还当哪门子宝贝。这位杨村长真会做生意。 他点点头，表示理解，并说如果村里为难自己就先少租一点，首期先来个十几亩地做做公司的试验田就行了，等以后村里做通了工作再加大面积也不迟。 杨村长一听这话内心尴尬不已，没想到对方居然当真了，就只租这么点地。但话已说出口，也不好马上更改，那不是打自己脸吗。 于是，他只好说既然是搞绿色蔬菜种植基地，这是国家政策扶植项目，村里也应该尽力支持，回头儿村委会会加大力度做村民的工作，让李悠然放心。 李悠然告诉杨村长，这十几亩地只是公司先期租地，仅仅做为试验用田。公司与农学院等科研院所合作，专门种植具有专利技术的新品种绿色蔬菜，并提供各项试验数据。如果事情进展顺利的话，公司将很快扩大生产规模，到时候就需要租赁更多的菜地。 另外，公司的合作伙伴中，有一家中外合资生产生物有机肥料的公司，提供价格昂贵但效果极好的高科技生物肥料，也将施用于试验田中。看看对绿色蔬菜的实际使用效果究竟如何。 李悠然说这些，目的是为了对以后可能产生的麻烦提前打打预防针。终究在人家眼皮子底下种菜，暂时又没有蔬菜大棚，不可能完全隐瞒得过去。先忽悠上一把，省得被别人看出什么异象后生疑，多生事端。 果然，杨村长听了这番说辞，脑子有点犯晕。不过他现在对蔬菜之类低产出的东西早已不感兴趣，所以也懒得去细想了，反正地租给你们，就算完成了任务。高科技也好，土路子也罢，你们爱怎么折腾就怎么折腾吧。 至于租地的价格，双方经过洽谈，最后暂定为每亩九百元一年，总计十六亩地，期限为五年。但杨村长提出现在农产品市场的价格逐年上升，每年需要根据市场粮食价格变化增加一定租金，还说这是现在农村出租土地的惯例。 关于这个问题，李悠然先前也听说过，只得同意，但要求根据权威部门发布的主要粮食价格指数来进行调整。 双方基本达成协议，李悠然要求杨村长陪着一起去看看地。 杨村长带了个助理，四个人登上Q5，李悠然驾车，来到上次看好的荒地边上。杨村长又吹嘘了一番这里地势如何好，土壤如何肥，是周边一带最好的地块云云，李悠然只得跟着附和。 几个人在附近转了一圈，离大片荒地不远处有一条小河，水位有些低，但用于灌溉还是可以的，就是以前修的引水灌溉沟渠基本上被淤泥堵塞，需要花不少人力疏通清理，但这总比打机井要划算。 种菜地引河水灌溉还是必要的，总不能都用空间溪水吧，也没有那么大的量。当然这还需要进一步测试。 李悠然要求选靠近公路相对近一些的一块地，杨村长也同意了。 初步达成协议，双方另约时间签订正式合同以及划分地块。李悠然把杨村长和助理送回村委会，婉拒了对方留下吃午饭的邀请，开车返城。 事情敲定，李悠然也放轻松心情，把车内的D打开，随即优美轻快的轻音乐在车厢内流淌。 “这个杨村长真是老歼巨滑，还说什么要动员村民，工作难做。我看分明就是想抬价而已。现在的农民也不纯朴了。”副驾座上的顾薇薇不忿地说道。 “呵呵，现在是商品经济社会了嘛，哪能还和过去一样。不过你这个话说得不合适，只能说明人家更精明了。桐子河村离城区近，当然先一步搞活，他们村的副业生意肯定没少搞，要不然怎么可能家家都盖得起二层小楼，很厉害啊。”李悠然显然并不赞同顾薇薇的评论。 “是啊，农家小院都搞得那么漂亮，和别墅也差不多了。哎，我们家的房子也才一百平米，和人家真没法比。”顾薇薇感叹道。 “怎么，顾总监也哭上穷了吗，该不是怪我这个老板给的薪水低吧？”李悠然打趣道。 “本来就不高嘛，要不然我早就住大房子了。”顾薇薇不客气地回答。 “得，还真怪上我了。我自己还没房子呢。好好干，房子会有的，什么都会有的。”李悠然说到这里，转念一想不对。 “哎，我说，你着急买房子干什么？这个艰巨任务交给胖子不就行了，用的着艹那份儿心嘛。” “然子，你也太瞧不起我了吧，我才不指望别人呢，住在自己的房子里头才踏实。再说就胖子那点儿工资，能把自己养活就不错了。”顾薇薇撇了撇嘴说道。 “你可别瞧不起胖子，胖子潜力很大的，倒时候让你吃一惊。”李悠然笑道。 “好啦，你就别给他当说客了。我们现在去哪儿？” “已经中午了，当然找个地方吃午饭去。”李悠然加快了车速。 “那还不如回包子铺呢，我喝杯绿豆汤再随便吃点别的就行了，也给李大老板省点钱。”顾薇薇提议。 “呵呵，别的不说，这包子铺还真把顾总监的口味养刁了呢。” 车子在十字路口转弯，向北驶去。 晚饭后，李悠然正在店内巡视，李方成找到他，说有事情商量。 “怎么，今天不是没课吗，我还以为你又打游戏去了呢。”李悠然感到好奇，往常这小子早就跑了。 “嗨，然子哥，我一会儿就去。先和你商量个事儿。”李方成讪笑着说。 “说吧，你小子能有什么正经事儿。” “就是虎子，上回我和你说过一次。他在村里憋坏了，想想出来透透气，也给你帮帮忙。”李方成说完，用祈求的眼光看着李悠然，生怕他不答应，那样就不好和虎子交代了。 李悠然听了这话，沉吟了一会儿。 要说虎子这小子本姓并不坏，人也机灵，而且知根知底的，老这么放在村里也许就耽误了。弄过来调教调教也许将来能有点出息也说不定。 李方成见状，趁热打铁，又把电话里虎子的那番话复述的一遍，特别事虎子表决心那一段。 “好吧，你告诉他，让他先和爹妈商量好，同意他出来才行，要不然我是不会收的。”李悠然终于松了口李方成见然子哥表态同意了，脸上满是兴奋之色，这下自己可有个伴儿了。 他应了一声，然后转身就向店外走。 “你干嘛去？”李悠然问。 “呵呵，我……去玩会儿。”李方成停住脚步，转过身，用右手搔着后脑勺，不好意思地说道。 “去吧，去吧，早点回来就成。”李悠然看着他的表情，感觉很好笑。 “然子哥，那我走啦。”李方成一边说，一边往外跑去。 这小子，就好这口儿。算了，看在他最近念书态度还算端正的份儿上，就放他一马吧。