第一六七六章 开拓新市场
笔趣阁顶点.biqudd.org,最快更新美梦时代! 霍珠珠猜得没错,文州炒房团是直接退让了,承认自己输了之后,割rou离场。 只不过她没想到的是,之前的一伙人,现在已经分裂成了两方人马,简直已经是生死仇敌的架势,互相制约着,这才使得他们更不敢轻举妄动。 但对于霍珠珠来说,无论他们是怎么样的,都没有任何关系,反正都是盘里的菜! 拿着霍珠珠送过来的这段时间的工作总结,萧奇粗略的翻了一下,对这个丫头的动作十分满意。 虽然少年已经把这一摊子交给了霍珠珠,但如果霍珠珠应变能力不够的话,也不能取得这样的成就。 霍珠珠看到萧奇脸上露出笑容,也笑着说道:“也就是井市长来找我了,否则我让他们这接近100亿直接就陷在蓉城。” 井轩找霍珠珠,自然不是为了这些炒房团给求饶,而是因为如果蓉城的楼市这么不断的暴跌下去,对于整个民众的生活,就会产生极大的影响,容易造成一些矛盾。 萧奇自然也知道这个事情,霍珠珠没有穷追猛打的最主要原因,也就是因为这个,否则如果每隔十天半个月的开盘下去,文州炒房团的所有资金都得陷在里面。 “现在蓉城的房价已经均价下降到了每平方米3100,比春节前的3600整整少了500,差点就是20%的跌幅了,也难怪老井顶不住。”霍珠珠甜甜的道,“小老板,经过这么一战,咱们蓉城人的幸福指数,也会大大提高吧?” “没大没小的。当心井市长收拾你!”萧奇瞪了她一眼,“仅仅是这样还不够,你得给我盯着,注意文州那帮人随时反弹!” “我知道啦~~”霍珠珠被萧奇瞪得多了,也不怕,“我已经派人去密切监视了。现在咱们的房子售卖变成了只是十天一次,每次3000套,如果他们还敢兴风作浪,我们有的是方法来收拾他们!” 看着她自信的样子,萧奇微微的点头,“这次做得不错,小珠珠,等到年底的时候,我送给你一个大红包!” 霍珠珠心里顿时一阵腹诽:这个臭家伙。奖赏都要这么吝啬的开期票,也不知道会给姑奶奶送什么,真是个小气鬼!不愧是名字都是“小气”! 可小妮子脸上还是挂着浅浅的微笑:“谢谢小老板了~~其实红包什么的无所谓,您能给我多一点假期就好了~~” “嗯,这里忙完之后,我给你十天的假期。”萧奇沉吟着道,“你不是喜欢马尔代夫吗?正好3月份是他们的传统旺季,天气很好。正好适合去玩儿!” “旺季啊?会不会人很多?”霍珠珠眨着眼睛问道。 “现在华国人还不那么有钱,自然是再热门也不会像菜市场的。如果过两年就不一样了。”萧奇笑道,“去选一个好点的岛屿,跟你父母好好的玩几天吧,你一定会喜欢那里的。本来董事长秘书处的那群丫头要去的,可中途出了这么个事情,她们也没能去成。就靠你当开路先锋了!” “嗯!” 霍珠珠认真的点了点头,“我会发微.博和微.信朋友圈照片,让她们羡慕死的!” 和前世一样,这一群小丫头已经完全陷入了微.博和微.信朋友圈之中,一天到晚只要有空都泡在上面。弄得好几个小丫头的家长都在嘀咕了,这样子当宅女下去,还怎么找男朋友,结婚生子? 萧奇没有那么大的八卦,没去看她们一天到晚在这些方面疯些什么,不过这群妮子们越是活泼可爱,越是能团结在一起,对公司的凝聚力就更好。 有人说过,女人之间是没有真正的友情的。 但这也要看在什么情况下。 如果有一个像是余珊珊这样高高在上的、没有女孩子比肩的人物在上面坐镇,那么剩下的女孩子们,再怎么的闹腾,都不会去越过那个度。 如果大家都是平等的,那才叫一个麻烦连连。 萧奇还有一句话,现在没有跟霍总监说。 那就是他对文州炒房团,可没有那么的心慈手软,别看现在他没有去继续穷追猛打,可还有一个512等着炒房团呢,到了那时蜀川境内的什么房价都得暴跌,炒房团再损失个20%-30%,绝对是轻而易举的事情! 霍珠珠出去之后,另外的一个风尘仆仆的大美女,也跟着走进了萧奇的办公室。 看着原本肌肤雪白的米嘉燕,忽然变成了有着小麦肤色的活力辣妹,萧奇都不觉看花了眼。 米嘉燕看到他有些呆住的表情,不觉莞尔一笑:“小老板,我可没有变成印度人,你不用那副样子!” 她可不是第一次遇到这种眼神,在昨晚回家之后,她已经被许多家人笑过了,连宝贝女儿也趴在她身上盯了她半天,确认一下她是不是自己的mama。 “没有没有,只是嘉嘉你更加有魅力了。”萧奇连忙的转回了眼神:“怎么样,这个假期过得还好吧?” 米嘉燕没好气的白了他一眼,“你这个人真会说话,明明是派我出去出差,结果却变成了旅游,你是不是还打算因此消减我的假期啊?” 萧奇笑了,“哪里有,我是希望你们每个人出差都跟旅游一样的快乐。” “你还真会说话呢。”米嘉燕微微笑了起来,顺手把一份文件放在了萧奇的桌上,才道:“小老板,这次的整个过程,都已经写在里面了,总体来说非常的不错。” “哦?具体说说。”萧奇示意她坐下道。 米嘉燕坐在了他的对面,整理了一下思绪,声音柔美的道:“印度和华国,是一个非常相像,又非常不像的国家。不相像是说他们的种姓制度,造成了大量的贫民区的存在,而相对的人口众多,而导致的资源匮乏,以及懒惰性格,也使得他们的总体民生趋于穷困。和他们比起来,咱们华国已经算是一个天堂,特别是农村和小城镇,绝对不像他们那样的肮脏和杂乱,这充分的说明了我们华国是比上不足、比下有余。 而说他们和我们相像,那就是说他们的蓬勃发展的势头,在一些大城市和大型的工业、科技项目上,印度的发展都令人瞩目,不少项目,特别是在电子科技方面,都已经处于国际先进水准。也因为这个,印度的几个大城市里面,绝对是贫富分化严重,有衣食温饱都困难的人,更有许多薪水好、生活好的体面人。 一开始我觉得他们那里并不适合建设仙女直营店,但我到达印度之后,每到一个大城市,他们听说我是仙女公司的人,来这里是为了建设仙女直营店的时候,都迸发了无比的热情。认真的带我去参观了他们的中产阶级和富人阶级区域,那里的环境、治安等等,让我都觉得自己不是在印度,而是在咱们华国的中大城市繁华区域。 而通过我们委托的咨询公司的调查,以及我现场看到的条件,所以最终我在新德里、孟买、加尔各答三大城市建立了直营店。另外的海得拉巴、班加罗尔和马德拉斯几个大城市,将纳入考察的范围,如果第一批的三个直营店销售状况良好,那么明年我们就可以再在上述三大城市增设直营店了。” 萧奇听得连连点头,米嘉燕说话很有条理,这么多话一气呵成,听起来并不会让人觉得累赘,反而是非常的舒服,也能很浅显的懂得她的意思。 印度的人口其实是非常众多的,由于太多人居住在乡村,再加上印度人对这方面的懒散和不重视,因此人口统计一贯都是低估的。 萧奇记得在2012年的时候,印度官方公布的人口是12亿多人,但实际上有几个调查机构都表示了怀疑,觉得他们的人口至少都在13亿以上。 米嘉燕提及的上述总共六大城市,每个城市的人口都突破了500万,放在欧洲任何一个国家,那就是超大型城市了,仅仅是比华国、美国和日本的超大型城市要规模小一点。 通常来说,计算估计购买基数的话,从收入水准、消费习惯、整体偏好……等等来计算,是一个非常精密严谨的事情。 通过这个方法来计算,新德里、孟买和加尔各答三大城市的潜在购买人口,至少每个都有50万人,加上周边中小城市和村庄的销售辐射,达到100万是没有问题的。 甚至于剩下的海得拉巴、班加罗尔和马德拉斯,都有着开设直营店的基础,只不过获得全部授权的米嘉燕求稳之下,准备等等再说。 果然是已婚生女的女人稳重啊。 要是这事儿换成了霍珠珠去办,恐怕六个直营店直接就开设起来了。 不能说霍珠珠不对,因为后世发生的事实证明了,就算是十个直营店印度的市场都能撑起。 但在一个成熟的公司来说,两种行事方式,萧奇还是更喜欢米嘉燕的这种,虽然初期会少赚一点钱,但是整体的风险就会降低许多。 “嘉嘉你辛苦了!”思绪一晃而过,萧奇笑道,“我听说马尔代夫的风景很好,此时正是阳光充沛的季节,要不要你和米市长这么一大家人,去那边玩玩?” “好!” 米嘉燕想也不想的答应了,她这么的辛苦,连春节都没有和父母女儿一起过,萧奇的这点奖赏,她当然是却之不恭啰~~(未完待续。。) ps:月底了,求大家的月票!