第二三六章 李想的野望
鞠躬感谢“无敌大象”大大588的打赏。这几天小墨的情况非常不好，不过正是诸位读者大大的支持，让小墨心里暖暖的。谢谢大家了！ 在目前的华夏，企业并购已经不足为奇了，但通常情况下，发生企业并购的时候，被并购企业的土地往往不会计算到企业的固定资产中去。这种情况或许是由于华夏刚刚改开，对于企业并购的规定不是很完善，或许也有其他人为的原因，但总的来说，不管是什么情况，作为出资并购的一方，几乎都不会主动将并购目标的土地计算进去，这样出资方就可以节省很大一笔并购资金。 严格算起来，这是一种钻制度空子的违法行为，说的确切一点，那就是出资方在挖社会主义墙角，而被并购方不提出这一点来，就叫做造成国有资产的流失。 因为在李想的计划中，要将宏达电子打造成为一个完全属于自己的生产基地，因此这次并购行动汉唐实业采用的是全资并购的方式来并购宏达电子的，也就是说，并购完成之后，宏达电子将成为汉唐实业的一个独力分公司，除汉唐实业的股东之外，其他人将不会拥有任何宏达电子的股份。 正因为要全资并购，所以李想才不愿意在土地方面产生纠纷。 所以李想才会坚持要求相关部门把宏达电子的用地也计算到固定资产中去。李想的这种做法在很多人眼中看来固然是不可思议，冒傻气，但在很多领导眼中看来，李想这是顾大局，在保护国有资产。别人的看法李想可以不去理会，李想之所以这么做，就是不想在这次并购中给自己日后的计划埋下一颗定时炸弹。 未来华夏是个什么情况，李想最清楚不过的了。与其现在咬咬牙多掏点钱连土地一块买下来，也比日后这颗定时炸弹爆炸搞自己一个灰头土脸强！再说了，一万二一亩的价格这叫钱吗？ 将近1.6亿的收购款都拿出来了，这1010亩地合计1200多万的转让金拿不出来吗？开玩笑！二十年后别说这个位置了，你就是跑去昌平甚至是延庆，你给我找个一万二一亩的价格去！别说一万二了，你就是十二万一亩要是能拿下来，就算你小母牛上天！ 二十年后，就是燕京最偏僻地段的工业用地，起步最低都是四十万一亩往上的，更别提这种在四环外的面积高达一千多亩的大地块了，二十年后，这块地就是有价无市的那种！一点都不带夸张的。 算上地价，李想这次的并购活动一共拿出了1.68个亿的资金，成功的将一个完整无缺的宏达电子厂收入到囊中，至此，以前的宏达电子就成为了汉唐实业麾下的一个独力子公司，将承担起汉唐实业那越来越多的生产任务！ 这次并购完成后，原先只有一幢租来的办公楼的汉唐实业，终于拥有了属于自己的产业实体，也为李想日后的计划打下了最为坚实的一根地桩！ 而这次并购，也让李想准备开始实施以前的一个想法，那就是将宏达电子打造成为一个花园式的生产基地。毕竟以后宏达电子主要的生产任务就是各种高科技产品的生产加工，拥有一个花园式的生产环境是必须的。 目前在宏达电子的周围，除了几个村落和一所民办职业大学之外，就是大片的农田，包括后世的东升八家郊野公园在内的很多地块，现在全部都是农田，后世那成片的商品楼现在连个影子都看不到，再加上现在的工业用地价格这么便宜，这个时候不启动买地计划，什么时候启动呢？ 李想的目标是准备再在宏达电子的附近购买三千到三千五百亩土地，这样就能与现有的宏达电子完全连成一片，形成一个面积最少在三平方公里的新工业园区。而且现在的五环路要到十年后才能建成通车，估计这时候连设计还没有开始设计呢，因此李想很想将这个工业园区的边界定为北边到清河的南岸，东边到小月河的西岸，这样一来，这个工业园区就可以形成被两条河流半包围的状态。 一旦这个方案能够落实的话，到时候再找找区里的领导，从工业园区里面挖上几个湖泊和几条连接小月河与清河之间的沟渠，那么新的工业园区内就彻底活过来了。 光是想想就觉得好，偌大的工业园区内，到处都是高大的树木，隔不多远，就有一个人工湖，五六个人工湖之间，是蜿蜒流淌的河流，而在人工河流划分出来的不同地域上，则是生产不同产品的厂房，当然，这些厂房都会被掩盖在高大的树木之中。 另外，可以单独劈出两块地方来，几百亩或者一千亩都可以，趁着现在真正的房改政策还没有完全落实到位，给职工盖上带有二十一世纪住宅风格的宿舍楼，甚至也可以盖几十套邻水别墅，作为奖励给高层或者有重大贡献的员工。 然后，还可以在工业园区之内盖属于自己企业的小学和中学、医院、商场、影院、体育场什么的，反正就是可着劲儿的将这片地方打造成为整个燕京的一个地标，争取把整个中关村的核心转移到这边来，那才叫牛叉呢！ 至于用地够不够，那个不用李想考虑，不够了立刻就买，反正现在地价便宜的很，这时候不买那才叫一个傻瓜呢。 李想这么计划并不是无的放矢，凭空乱想的，有着前世二十多年的经历，李想很清楚以后燕京的发展是个什么样子的。现在的中关村也不过是刚刚起步，真正兴盛起来，还得要过个两三年。而李想有把握在两年之内，将宏达电子工业园区打造成为一个人人向往的花园式工业园区，当然，出于保密和安全原则，生产区是要和生活区隔离开的。 尽管隔离开来，可一旦工业园区正常运转起来，那么到时候光是在工业园区工作的汉唐实业的员工，估计就不下上万人，甚至还要更多。这样一来，再加上员工的家属，就可以在工业园区形成一个人口规模达到四万向上的一个住宅区，绝对可以在这里形成巨大的人口聚集效应。 这不是说空话，本身宏达电子就是一个高密度的用工单位，半导体电子元件生产厂家，用工数量是很恐怖的，别的不说，光是寻呼机生产，用工数量就将近达到三千了，如果要加上李想即将上马的手机生产项目、内存条生产项目以及后期的其他生产项目，一万员工恐怕只是一个班次的员工数目。 不过要完成这个计划，就必须得考虑好宏达电子工业园区日后上马的各种项目，根据这些项目来确定用工人数，然后才能确定到底可以用多少地皮。 这个事倒不用李想很cao心，毕竟并购过来的宏达电子里面，有这样的专业人才，你真当人家宏达电子的基建科里面的人是吃干饭的啊！据李想了解，宏达电子基建科中很是有几个比较有才华的大学生呢，到时候自己给出他们大体的设计意向，具体的东西就让这些精力澎湃的小家伙们去捣鼓去就成了。 现在李想的心思，更多的是放在内存条生产线的设计和制造上来。 这玩意儿耽误不得，无论是美国的理查德.詹姆斯，还是港岛的林哲，甚至是现在的宏达电子，都等着用新式内存来获得庞大的利润呢。 自个儿的计划再好，没有庞大的资金支撑，那就是镜中花、水中月，因此千说万说，归根结底还是麻溜的把新产品生产出来才是正格的！ 手机生产线那边李想不用投入很大的精力，毕竟两款手机李想已经拿出来了，学院的那些教授还有那个重点实验室，只要根据自个儿拿出的产品，凭那些老教授们的能力，捣鼓出这两条生产线来绝对没有什么问题。李想现在就将主要的精力都放在了内存条生产线上，这东西虽然比起手机生产线来都不算什么，可好歹也算是一条生产线啊，而且还是目前全球唯一的一条SDRAM内存条生产线，未来的三四年内，李想还指着这东西赚钱呢，因此马虎不得。 内存条中最重要内存颗粒的生产，已经交给了742厂来完成，因此李想捣鼓的这条生产线，其实就是一条内存条组装生产线，其性质和寻呼机生产线没有什么很大的区别，就是将内存颗粒以及其他的电子元件按照设计好的位置焊接到PCB基板上就OK了。 因此，这条条内存条生产线中最复杂的设备，就是对内存条PCB基板的内存颗粒触点进行加工的设备，那玩意儿比较复杂，比较难搞，但难不住李想，前世李想在大为亲手设计和组装这样的设备没有十台也有八台了，因此绝对的是手到擒来。 至于其他的设备，无论是内存颗粒的全自动焊机，还是SPD信息写入设备都不算什么，至于全自动标签粘贴机、传送设备等就更简单了。那些东西甚至都可以采购现成的设备进行改装就可以达到设计要求。 若要说还有一个比较难弄的就属于内存条检测平台了。那东西不复杂，但规模不小，需要众多的PC机来进行检测，如果要生产笔记本电脑专用的内存条，还得捣鼓出一条拥有大量笔记本电脑的检测平台，因此搞起来是比较麻烦的。