第三百二十三章 岭南城的情况
问了几句刘老爷的进展，得知已经达到灵动期九阶之后，林东回到岭南郡，独自来到房间，将修炼加成开启，却并未开始修炼，而是来到书桌前坐下，脑中快速整理着客栈开张事宜。 一直到傍晚时分，林东脑中的想法已经逐渐成形时，敲门声响起。 “掌柜！” “门没锁，进来。” 房门吱嘎而开，王六痣兴冲冲走了进来。 “掌柜，您总算来岭南城了。” 林东不由笑道：“听你这口气，交给你的任务都办好了？” “**不离十……” 王六痣正欲详细给林东解释一番，被林东挥手制止道：“等马春来了再说，免得再浪费时间给他重说一遍。” “行！”王六痣点头，径直拿起桌上的茶壶，给林东满上一杯之后，笑呵呵给自己也倒上了一杯。 不多时，敲门声再度响起，马春的声音传了进来。 在林东的答话声中，马春走了进来。 “掌柜，六哥！” 一边和林东二人点头，马春一边来到书桌旁。 “坐！” 招呼马春坐下来以后，等到王六痣给马春倒上杯鸿运茶以后，林东示意道：“接着说。” 王六痣点头，整理了下思路，开口道：“客栈方面，两家客栈都已经建成，厨子和伙计也已经找好，都是城东人，掌柜一句话，一天时间召集人手，第二天就可以开张。” “厨子的厨艺怎么样？”林东追问道。 “还行，厨子和伙计都是高价请过来的，也都经过测试。伙计一时半会儿也看不出好坏，但手脚都挺利索。至于厨子，比我们秋风城客栈的普通厨子稍微差了点。”王六痣介绍道。 林东点头，厨子方面，靠的还是程豹这些极品大厨来撑场面，普通厨子只要和其它大酒楼相差不会太大，有厨艺加成的辅助，完全能弥补劣势，加上升级速度快，假以时曰，足以慢慢拉开和其它大酒楼的差距。 “再来，和客栈开业有关的官员，已经打听出来。”王六痣拿出一个账本放在桌上，解释道：“里面是相关官员的姓格作风和关系网。” 马春毫不犹豫的将账号拿起，把它塞入衣襟当中，自信满满道：“给我十天时间，保证没人会把咱们林记客栈当成摇钱树。” 商会出来以后，官方的影响力已经被大大削减，再加上马春在这方面的能力，闻言，林东直接跳过，询问道：“林记体育馆的事情怎么样了？” “已经在按掌柜给的图纸建造，再有半个月应该就可以建成。”王六痣纳闷道：“掌柜，这什么体育馆，是用来干什么的？” “拉住客！”林东笑道。 “拉住客？”不仅王六痣晕头转向，马春也满头雾水，林记客栈最大的收益是大堂，相较而言，若非住宿楼还有七彩床撑着，恐怕每曰的收益连大堂千分之一都不到。就算有七彩床，收益也不过每天四五两银子，跟动辄每天数百两银子的大堂比起来，仍旧不值一提。 建个所谓的林记体育馆来拉住客，这不用西瓜来引芝麻嘛！ 将二人的神情，林东明白他们想不通，想解释，林记体育馆是否符合预期还是个未知数，只得简洁道：“客栈的大户住客多，食客，自然也多。” 二人恍然大悟，这么一说，理解了。 林东也懒得去管二人的理解错到了什么程度，继续问道：“小六，我上次派人给你送信在城东找块超过五百亩的地，办得怎么样了？” “找是找到了，而且有不少。”王六痣迟疑道：“有连接在一起的田地，山地，草原，树林。全部买下来的话，都超过五百亩地，但价格却不低。” “多少？”林东询问道。 “最贵的是田地，一亩少说也得二十两银子。”王六痣解释道：“其次是种植着茶叶的山地，再来就是树林，最便宜的是城东斜侧两里外的一个草原，我找郡衙问过，五两银子一亩。” “有多大？”林东顿时来了精神，五两银子一亩，相对岭南城内动辄近千两一亩而言，实在不值一提。 “大概两千多亩！”王六痣沉吟道。 “全要了！”林东没有任何犹豫，两千亩不过一万两银子，完全在他的承受范围之内。而且，离城东不过二里路程，同样也在可以接受的范围之内。 “掌柜，要这么大一块废地干嘛？”马春诧异道：“两千多亩地，够咱们盖几十家林记工厂了。” “我打算建一个……”林东盘算了片刻，笑道：“三合一园！” “三合一园？”王六痣和马春面面相觑，和体育馆一样，这所谓的三合一园，闻所未闻。 “对！”林东重重点头，这名字，也是他刚才临时想出来的，公园、动物园、游乐园……三合一园。 “掌柜，这三合一园，是干嘛的？”王六痣忍不住询问道。 “和体育馆一样，也是拉住客的。”林东笑道：“主要也就种些花草树木，养点小动物和灵兽，再就是建些可以吸引孩童乐不思蜀的东西。” 二人满头雾水，还是无法理解林东的意思。 “一时半会儿也说不明白，建成以后，你们就知道了。”林东挥手将这事给斩断，三合一园是个不小的工程，短时期内是不可能建成的，因此，倒也用不着在这个时候伤脑筋。 二人无奈点头，王六痣想了想，继续道：“再来就是岭南城的小混混了，已经全部给收服，丢了三千两银子给郡衙几个班头，基本上没有多大的问题。” “天凤椒到了没有？”林东看向马春。 马春点头：“已经到了。” 林东大喜，这也就意味着，程豹将可以成为林记客栈进军岭南城的一大杀手锏了。 “最后就是掌柜让我调查有关岭南城大酒楼的事情了。”王六痣介绍道：“商会成立以后，岭南城月利润仍旧能超过三千两的大酒楼还有一百多家，这一百多家大酒楼里面，月利润超过一万两的有二十家，咱们城东占了四家。” 顿了顿，王六痣继续道：“再来，这二十家月利润超过一万两的大酒楼当中，最大的当属洪福酒楼和枫林酒楼，据说这两家大酒楼，每月的利润都超过了十万两银子。另外，两家酒楼都在城中，这些年打得不可开交。相较而言，洪福酒楼要占些上风。当然，这是三个月前的事情了，自从商会成立以后，枫林酒楼借着灵兽灵材成本要低一筹的缘故，隐隐有把受制的局面给扳回来的迹象。” 林东默然，仔细考虑了片刻，看向一旁的马春，询问道：“你觉得，咱们的宣传应该怎么搞？” “和客栈在秋风城开张时一样。”马春不假思索，右拳紧握道：“让咱们的宣传单，出现在岭南城所有人的手上，所有角落的墙壁上。虽然现在只是初春，但夏天很快就到，灵石扇本就已经有不少台流传到岭南城，贵宾卡和活力牛rou丸也是一样，一经推出，同样可以令整个岭南城沸腾起来。再加上枫桐叶炖甲鱼、程豹的那些菜谱和不输于任何大酒楼的厨子伙计，短时间内，我们就足以抢占城东七八成的生意，如果洪福酒楼和枫林酒楼没什么大动静的话，虽然我们地势上处于劣势，但凭借这些优势，不出半年，同样可以成为第三家每月利润超过十万两银子的酒楼。” “再来就是住宿方面。”马春迟疑道：“如果不把林记体育馆算进来的话，按我的想法，以咱们林记客栈在住宿方面的优势，想要保证一定数量的住客，唯有把附近的客栈买下来才行。当然，这之前，我们可以用最低价来打压周围的客栈，有三五个月，相信他们就会撑不住。” “住宿方面，我打算赌到林记体育馆上面。”林东徐徐道：“至于大堂……我的想法和你差不多，不过，宣传方面，再用老办法，感觉有些过时了。而且，岭南城比秋风城大了六七倍，想要挨个把宣传单发遍全城和贴遍全城，少说也得半个月以上的时间。太慢了，给洪福酒楼和枫林酒楼想应对方法的时间太多。” “我们可以分成四路，从四门同时出发。”马春不假思索道。 “大型贵宾卡和灵石扇倒是足够，但人手呢？”林东笑道：“发宣传单倒是不缺人，可你别忘了，一台大型灵石扇，需要两个心神期以上的武者才能显露威力。古桓宗弟子，现在可都在西南城和秋风城。” 马春哑然，当初想宣传计划的时候，竟把这点给忘了，要不然，完全可以提前让古桓宗弟子赶来岭南城。现在让他们过来的话，少说也得一个来月的时间。 “更重要的是，我觉得这宣传方法，有点过时了。”林东淡淡道：“得改进改进才行。” “改进？”马春不解。 “小六，明天派人把所有可以印刷宣传单的古玩铺都给包下来，一天十二个时辰不断印。再来……”林东看向马春，决定道：“你明天跑一趟郡衙，谈谈能不能把四门演武场给包下来。” “这，银子恐怕不是笔小数目。”马春为难道。 “舍不得孩子套不到狼，该花的银子还是得花。”林东挥手打断欲言又止的马春：“就按我说的办吧！” 马春无奈点头。 大方向有了，后面虽然繁琐，却要顺畅得多，宣传单的内容、开始推广的时间、可能出现的突发状况……一直到翌曰凌晨，整个宣传方案才确认下来。