第四百四十三章 见面
房价上涨,是好事还是坏事? 从专业角度来分析,一方面,房价的上涨会制约居民储蓄和其它消费的增长。由于房价过快上升推动居民居住支出的增加,制约了与消费相对应的储蓄的增加,以及居民其它消费的增长。 特别是二手房的涨价,会让相当一部分年青人拿出超过自己收入的一大半,甚至负债累累,投入到房子上,同时,减少自己在其他方面的开销。 房价上涨还会拉动物价,特别是生产资料价格如地价、建筑材料的过快上涨。 物价就像一个大循环圈,建材、地价等上涨,造成开发成本增加,使得房价上涨,然后预期房价上涨,所以开发商投资增加,包括购买土地、建筑材料的增多等等,最后,物价继续上涨。 再者,一个城市房价过度上涨,将导致短期内失去经济活力,这对房地产业的发展极为不利。高房价不仅在一定程度上影响着一个城市的繁荣,也表现为城市的衰退,因为高房价将导致城市发展成本的水涨船高。 这一点,赵浮生和谭凯旋都清楚,甚至于他们更清楚,这背后造成的影响,要比经济学家分析的更大。 直白一点来说,房价上涨之后,老百姓的钱不得不用于买房。这样一来,其他方面的消费也就必然要减少。 除非工资上涨水平跟得上房价的上涨,否则经济形势,必然会越来越严峻。 但国家也没办法,如今全球经济危机爆发,这种情况下,不刺激消费的话,经济怎么办? 难道真的要负增长? 这就是个死结。 “唉,一想到要赚这个钱,心里不太舒服啊。”谭凯旋忽然对赵浮生说道。 “呵呵,那你就多多少少盖一点平价房。” 赵浮生却很淡然,并没有谭凯旋那么多想法。 不是他心狠,而是赵浮生很清楚,这是大势所趋,自己和谭凯旋这点杯水车薪的力量,是无力阻挡华夏房价飞涨这个事实的。 这种事情,连国家都制止不了,更何况两个普通商人。 房地产行业背后的利益链条太大了,大到赵浮生连触摸都不敢去触摸。 这种事情,还是等到薛远方他大伯上位,让那位老人家去头疼吧。 至于自己,赵浮生觉得,还是低调赚钱比较适合自己。 什么事情该掺和,什么事情不能掺和,这一点赵浮生分的很清楚。 ……………………………… ……………………………… 谭凯旋那厮,最终还是听了赵浮生的话,放弃了港岛的房地产事业。 用他自己的话来说,就算他是过江猛龙,也未必能斗得过港岛那群地头蛇。 那群老阴货,一个个都太贼了,自己跟他们玩,简直就是在与虎谋皮。 与其那样提心吊胆,倒不如听赵浮生的,老老实实在内地这边捡钱。 没错! 在赵浮生的描绘当中,未来十年之内,在华夏做房地产行业,就等于是在捡钱。 他这不是无的放矢,而是实实在在的事实。 而不仅仅是谭凯旋,赵浮生自己,同样也在布局。 “董事长,真要拿地?” 看着赵浮生,郑瑶不解的问:“你就那么确定,首都这边的房价,会有大涨?” 赵浮生笑了笑:“不是首都的房价大涨,是整个华夏的房价,都会涨。” “我知道,您是看了薛远方拿到的那个内参,可那个内参能说明什么?最多说明上面有意要做一些改革,并不能证明,就一定会对国内经济产生重大影响!” 郑瑶不是谭凯旋,谭凯旋可以毫无保留的相信赵浮生,那是因为他亲眼看到过赵浮生无数次的cao作。 而郑瑶,哪怕她经历了赵浮生白手起家的创业过程,她依旧时刻都保持着一颗警惕的心,因为她知道,哪怕如今未来集团发展的很好,可如果一个不小心,还是会阴沟里翻船的。 “拭目以待吧。” 赵浮生笑了起来:“不过说实话,哪怕你觉得房地产行业不一定会发展起来,但我们多拿几块地,总归没有坏处吧?未来集团进军实体产业,不也需要土地么?” 没办法,谁让郑瑶态度如此坚决,赵浮生也只能采用迂回的策略了。 “这个倒是。” 这番话,倒是让郑瑶很满意。 很明显,她对于赵浮生这个想法,是赞同的。 互联网时代,虽然第三产业发展迅猛,但在很多人看来,实体制造业还是有前途的,郑瑶的想法很简单,就是希望未来集团变成综合性大集团,而不是单一只依靠几个业务存在的企业。 这并不算错的,只是考虑的角度不一样而已。 “那就这样定了。” 赵浮生笑了笑:“让未来地产方面,尽可能多拿地,资金不足的话,可以向银行申请贷款。” “贷款?” 郑瑶有些诧异的看着赵浮生。 印象当中,赵浮生这家伙对于旗下公司向银行借款的事情,十分的反感。 当年公司资金周转困难,从建行贷款十个亿,结果没多久就马上还掉了。 从那之后,未来集团再也没有从银行拿过贷款,哪怕项目进展缓慢一点也不要紧,贷款什么的,赵浮生一贯都是敬而远之。 可是现在,他居然同意让未来地产去银行贷款拿土地,这家伙,到底在打什么主意? 带着这样的疑惑,郑瑶离开了赵浮生的办公室。 看着她的背影,赵浮生轻笑了起来。 甭管以什么样的理由,土地拿在手里,就是稳赚不赔的买卖。 虽然郑瑶的态度很坚决,可还是被自己用偷梁换柱偷换概念的方式给说服了。 他也是没办法,如果不这样做,未来集团就等于落后了别人一步,在商业竞争当中,落后就等于是亏钱。 而对赵浮生来讲,亏钱是无论如何不能接受的事情。 ………………………… ………………………… 未来集团不允许亏钱! 这是赵浮生灌输给所有手下心腹的理念。 在他看来,既然是做生意,那最终目的肯定是为了赚钱,如果不赚钱的生意,谁会做? 或者说,生意如果不赚钱,岂不是在做慈善? “你准备一下,明天,我大伯回来开会,可以有一个小时的时间跟你见面。” 薛远方来到赵浮生的办公室当中,对他说的。 赵浮生自然是相当高兴:“有什么我需要注意的吗?” “这个倒是没有,我大伯人很好,你不用担心。”薛远方安慰赵浮生道。 他这么说,赵浮生压根就没听进去。 那可是日后登顶成功的人物,真正的大佬。 要说心里面不紧张,那是不可能的。 这种紧张的情绪,一直持续到第二天赵浮生见到那位为止。 “您好。” 站在大佬面前,赵浮生相当紧张,甚至于有些拘束。 倒是让薛远方开了眼界,平日里这家伙一副智珠在握的模样,原来也有这个时候。 “你好,你好。”大佬笑了笑,一脸的慈祥:“我叫你浮生吧。” “您随意,您随意。” 赵浮生连忙点头。 因为只有一个小时的时间,两个人其实并没有多说什么,不外乎就是大佬询问了一下薛远方在公司的情况,询问了一下未来集团的发展情况,问问赵浮生的个人问题,得知他今年要做父亲了,大佬还表示了祝贺。 有些时候,人和人之间,很重要的一点就是眼缘,也就是对脾气。 能不能真正的对脾气,才是人和人之间的关系能不能亲近起来的原因。 相看相厌的人,肯定是做不成朋友的。 虽然只有一个小时,而且还是初次见面,但大佬还是很欣赏赵浮生,临走的时候,赵浮生请他给自己题字,大佬居然答应了。 “前程似锦” 看着自己面前的这四个大字,赵浮生一个劲在那傻笑。 “不是,你笑什么呢?” 见赵浮生拿着一幅字回来,范宝宝有点莫名其妙。 这人真是奇怪,早上说去见个人,回来拿了一幅字,居然看着字在那里笑,要不是他看着还算正常,范宝宝甚至都要怀疑,这家伙是不是病了。 “你不懂。” 赵浮生摆摆手,对范宝宝道:“我跟你说,有了这幅字,起码十年之内,咱们家的生意,不用担心有人故意找麻烦了。” “真的假的?” 范宝宝有些意外,不解的看着赵浮生:“还有这种事情?” 她是真的没想到,赵浮生居然会这么说。 赵浮生点点头,却没有多解释什么,而是给柳一鸣打了个电话,让他过来把字取走。 “找最好的手艺人,给裱好,然后挂到我办公室里面去,明白么?”赵浮生慎之又慎的对柳一鸣道:“千万别给我弄坏了。” 柳一鸣不敢怠慢,小心翼翼的捧着那幅字离开。 看着他的背影,赵浮生志得意满的笑了。 身边的范宝宝秀眉微蹙,她总觉得,丈夫似乎有什么事情在瞒着自己,可却又说不出来到底是怎么回事。 这种感觉,真的很奇怪。 女人的直觉,可是相当准确的。