第一千四百三十章高估
因为金牛牧场在苏必利尔湖盼，所以这里的水源十分丰富，加上东北角遍布沼泽，让这里的空气就更加好了，要知道沼泽被人称为地球之肺，可不是没有原因的。 呼吸着外面的新鲜空气，看着快速掠过的美景，车子慢慢的停下了，韩孔雀才发现，前面出现了一大片建筑物。 等到车子停下来，韩孔雀立即看到不远处有人在喧哗。 “怎么了？”韩孔雀问道。 杨莹道：“应该是牧场之中的原主人。” 韩孔雀点了点头，表示知道了，那个詹姆斯输了牧场，想来他的家人是不会很高兴的，在这里闹，也是情有可原，不过，同情归同情，但韩孔雀却不会把牧场还给他们。 “这里的这种小型别墅有多少？”韩孔雀虽然看过这座牧场的资料，但还真不清楚，这里的具体情况。 杨莹立即道：“这里有两处主要建筑群，这是其中一座，还有一万英亩约四十平方千米的耕地、超过一万头牛、数百匹夸特马、以及数万英亩未开发的土地。” “如果可以，让他们在这里停留一段时间也行，毕竟我们已经接收这里，只要那些工人不闹事就可以了。”韩孔雀指了指旁边闹事的人群。 杨莹略微犹豫了一下，不过她还是点头道：“我知道了，这就过去告诉他们。” 韩孔雀摇了摇头，他当然也知道留下詹姆斯的家人在这里是个后患，不过，韩孔雀还是不能狠下心来立即赶他们走。 反正这些人也不能威胁道他，韩孔雀也不打算做的太绝。 韩孔雀正看着周围的房子，刚才离开的杨莹。带着一个人又回来了。 “怎么了？”韩孔雀问道。 杨莹苦笑道：“老板，这位是萨姆，他有事情要跟你说。” “什么事情？”韩孔雀看向这个面孔有点黑的老者。看着不像是白人，不过却有着鲜明的白人特征。 萨姆道：“您是新老板？” “对。我是新的老板，不知道有什么能够帮到你的吗？”韩孔雀微笑着道。 萨姆有点疑惑的看着韩孔雀道：“老板接收牧场之后，是打算进行石油勘探，还是经营牧场，或者是农场？” 韩孔雀一愣，道：“这里还有石油？” “有人来勘探过，听说有石油，难道老板不清楚？”萨姆问道。 韩孔雀哈哈一笑道：“这个我还真不知道。不过，不管这里有没有石油，我都没有打算现在开采。” 一听韩孔雀的话，萨姆立即笑了：“谢谢老板，我已经没事了，希望老板能够喜欢金牛牧场，还有，金牛牧场欢迎您。” 看着欢天喜地离开的老萨姆，韩孔雀笑着摇了摇头，这些美国牛仔。不管大小，还是有点可爱的。 杨莹此时开口解释道：“对于牧场周边的居民，他们主要是担心未来的石油勘探者。或外国投资者，分割这片牧场，并解雇现有工人，来获取利益的最大化，而不会基于尊重历史的角度，对这片土地进行保护和开发。” 韩孔雀点头道：“尽快安抚一下他们，告诉他们，我们不止是不会解雇工人，而且还会大量招收工人。让他们不要担心，只要肯给我们干活的人。我们都会优待，如果努力。增加工资也没什么，多劳多得嘛！” 韩孔雀笑呵呵的看着不远处的牛仔，他们好像都有点担心，不过，在老萨姆过去之后，他们立即欢呼起来。 听说这些美国工人好吃懒做，十分难缠，韩孔雀还真是不太相信，按劳分配，多劳多得，只要不好好干活的人，都开掉，只要努力干活的人，都增加工资，这样韩孔雀还真不信治不了他们。 “看来老板不用担心他们了。”看到那边的热闹劲，杨莹笑着道。 韩孔雀道：“还是需要安抚一下的，这座金牛牧场那么大，应该是一座综合性的牧场吧？” 杨莹道：“对，我们这里有一部分农场，但是更多的是牧场，所以不管是放牧还是种植，我们都可以做。” “尽量把所有能够种植、养殖的东西，全都申请一遍，我可不想无缘无故就被人告上法庭，既然来到了这个契约上的国度，我们就应该按照他们的规矩来做事。”韩孔雀道。 虽然是第一次来美国，但韩孔雀对这里还是很了解的，这里最麻烦的就是游行，只要当地居民不找麻烦，韩孔雀就会过得十分顺心。 而让当地居民拥护，也不算很难，事实上，无论谁买下了如此辽阔的牧场，都需要继续雇佣现在管理着牧场的每一位工作人员，所以这些工人是经营这样一个大牧场所无可替代的，好好安抚一下他们，还是十分必要的。 “我们这里有多少工人？”韩孔雀再次询问道。 杨莹道：“目前，我们牧场拥有120名员工，其中部分是世代在牧场工作的，他们的父辈、祖辈都曾是牧场的工作人员，所以换了老板，并不能对他们造成太大的影响，毕竟詹姆斯家族得到这块牧场也不过十几年。” “石油勘探呢？这个又是怎么回事？”韩孔雀想到刚才老萨姆的担心，继续问道。 杨莹笑着道：“这个我也刚知道，本来我认为这座牧场不值二十五亿美元，没想到这里还有可能有石油，现在看来肯定值二十五亿美元了。 目前牧场中，已有5.6万英亩土地进行了石油开发作业，而剩余45万英亩还未进行石油勘探。 我们拥有牧场的产权，也拥有这片牧场的土地开采权，这还是从苏族拥有这片牧场时期传承下来的，现在的美国土地，并不包括土地开采权。 也就是说，就算你拥有这块土地，也没有土地下面各种矿物的开采区，而这座金牛牧场，因为历史遗留问题，却是十分少见的带着土地开采权的牧场。” “詹姆斯不知道？”韩孔雀问道。 杨莹道：“应该是知道的，因为这里已经进行了一些地址勘探，我想他没有提起，主要是因为他不认为自己会输掉赌局吧！” 韩孔雀点头，善泳者必溺于水，就是太过自信了，所以才会输个底掉。 詹姆斯显然也是这样，没想到他的一个疏忽大意，却让韩孔雀得了一个大便宜。 如果他不想经营这座牧场，转手一卖，立即就能够赚到大笔的资金。 “老板，其实这里的房产和牛羊，根本不值十亿美元，地产也不值十五亿，所以，加上这里有可能出产石油，才让这座牧场的价值达到十五亿美元。”看到韩孔雀有点兴奋，杨莹不得不提醒他道。 韩孔雀收起笑容，道：“怎么了？你是说，单纯的牧场，连七亿美元也不值？” “是这样的，我们这片牧场虽然大，但位置并不好，而且在美国牛羊并不值钱，房子更不值钱，这座牧场原来最值钱的，反而是那一百多批纯种夸特马，不过，现在里面的好马全都不在，我想詹姆斯也肯定不想让那些马回来了。”杨莹有点无奈的道。 抵押品就是这一点麻烦，价值很难估算，这不，这里就出现麻烦了。 “高估了？没事，反正我们也不是花费现金买来的。”韩孔雀无所谓的道。 看到韩孔雀并没有愤怒，杨莹松了口气，第一次跟着老板，她还真不清楚韩孔雀的脾气，如果遇到一个脾气不好的，再小气一点的，知道自己的财产瞬间缩水了一半，不愤怒才怪了。 韩孔雀道：“我们去那边看看。” 韩孔雀过来，可是想要看看这里的牧场的，听说美国的牧场之中有着很多野生动物，不知道这里怎么样。 不过，想来那么大的一片牧场，不可能把所有的野生动物，都圈在了外面吧？ 想到来时的公路，韩孔雀放心了，就算想要圈起来，好像也做不到。 只要这里有野生动物，韩孔雀就不担心了，他还想着多放一些到他的牧场，这样以后打猎就省事了。 在自己的牧场之中的东西，就全部是自己的，这是韩孔雀一贯的主张，也是他一贯的想法。 “我去找几个熟悉这里的老牛仔。”杨莹道。 韩孔雀笑着道：“再找一辆适合在草地上行走的车子过来。” 几个牛仔很快就跟着杨莹走了过来，里面就有老萨姆，看着还有很多牛仔上了车，韩孔雀问道：“他们去干什么？” 老萨姆笑着道：“既然老板喜欢牛羊，要多招人，我们自然要多买一些牛羊，我让那些小伙子去了最近的牛市，打算给老板多挑选一些好牛。” “牛市？”韩孔雀问道。 老萨姆一脸笑意的道：“距离这里不远的一个小镇，在我们的牧场边上。” “那些小伙子呢？”韩孔雀指了指另外一部分牛仔，发现他们带着不少工具，好像是要开始工作了。 “他们去修建牛栏和羊圈。”老萨姆更加高兴了，因为韩孔雀对他们的行动，并没有一丝反感，这说明，对于扩大牧场的行动，韩孔雀是赞同的。 “现在谁在管理牧场？”韩孔雀问道。