第1343章 发展思路
殷俊这一次说起,可以再次购买土地,牛三儿心神有点振奋。 魏小范肯定不会管这些具体的事儿,那么肯定是交给他来做了。 一想起自己能做这么大的策划,牛三儿自然是兴奋得很。 他也期望殷俊能买更多的土地,这样对麒麟集团以后的发展,可是更好。 “这一次的面积就可以大一些了。”殷俊沉吟着说,“在偏远一点的地方买,大概两万亩吧!……嗯,差不多这样的话,华京这边的厂子是足够了。” “用途方面,还是可以工业转商业的吗?”牛三儿问道。 “如果可以的话,当然更好。”殷俊颌首道。 “好,我知道了!” 牛三儿拍着胸口道,颇有些跃跃欲试的意思。 他却没有想到,麒麟集团想要买的20000亩土地,在未来是一个什么样的概念,特别是在华京这个地方! 现在华京城的郊区,也就是四环外面,都还没有到顺意、密运、同州等郊县,在未来绝对是寸土寸金的地带。 即便是现在,恐怕政.府的规划部门,都已经把这些土地的用途规划好了。 只不过如果麒麟集团要的话,他们肯定会优先安排,积极帮忙协调的。 20000亩的土地,在如今的华京,也不是那么难找。 即便是难找,这也是一个很严肃的任务,必须要找出来。 但没有人是傻子。 只从麒麟集团的“工业转商业”的用途,他们就能看出来,以后麒麟集团可能要搞房地产这一块儿。 可毕竟他们不是殷俊,不清楚以后房地产会火爆到什么程度,不清楚华京的房价是多么的疯狂。 现在大家都是单位修建房子,单位分配房子,要不就很多人本身家里就有住的地方,对房子的需求没有那么紧迫。 甚至可能还有人在笑,麒麟集团拿那么大一块土地,准备像在香江那样的做房地产生意,恐怕是打错了算盘啊,不知道会亏多少。 在殷俊看来,自己的目的真的不是开发房地产。 就跟他和牛三儿说的那样,一切以娱乐集团为主。 说白了,就是以电影娱乐为主。 单是电影院肯定不行,所以像是万达集团那样的万达广场,就是一个最好的娱乐载体。 华京这边5000亩的土地,来修建一个万达广场,显得有些奢侈了。 然而这也是十多年以后的事情,现在倒是不用去多cao心。 以后有的是专业的人才,去帮忙自己考虑这个。 别的不提,长实集团在王府井大街周边的东方广场,不就是十来年之后开始动工的么? 殷俊也是长实集团的大股东啊,到时让他们忙完了东方广场,直接来设计这个搬迁了的5000亩空地,不是顺手的事儿么? …… 三人说说走走,已经走了一半的厂区。 相比起这个时代的华国工厂,麒麟方便面工厂简直是来自于另一个世界的一样。 无论从先期的策划、中期各种的布局和安排,还有最后开始的生产、运输等等,都是充满了现代化的气息。 工厂厂区干净、整洁、大气,工人们忙碌却不凌乱,一切都那么的井井有条。 不是殷俊崇洋媚外,能有今天这个局面,一大半的功劳都要记在聘用的日.本管理层上面。 他们直接把自己在日.本的工厂场模式复制了过来。 工作上的要求严格认真不提,单是这园区的整洁维护,就很是让华国的这些工人们不习惯。 在强势解雇了几个不遵守卫生习惯,随便吐痰、扔垃圾,大声喧哗,且是屡教不改的工人之后,大家才慢慢的开始了适应,慢慢的开始遵守。 到了如今,他们已经很习惯自律认真和整洁的工作生活。 在这种情况下,麒麟方便面工厂的生产效率都提升了许多。 但麒麟方便面工厂的这种流水线,并没有像是台资代工工厂那样的压榨模式,而是采取的追求工作效率,却不追求工作时间的方式。 虽然因此的生产成本会增高,可这会让员工们的精神更加饱满,对公司更有依赖感和向心力,这就挺好的。 香江的麒麟工业园区,临安的麒麟工业园区,都是当地的官员们引导外宾、访问客人们去参观的地方。 华京也同样如此。 几位大佬肯定不会亲自出马的,但下面一级的领导,就经常带着外宾过来,让他们看看现在华国现代化工业的发展,看看我们追赶外国企业和工厂的进步。 很显然的,每一次外宾们来这里,都会惊讶住。 特别是日.本的外宾们,更是一脸的懵比。 这不是我们日.本的工厂模式吗? 仔细的看看,又比日.本的多一分大气,而且工人的工作模式也有一些改进,不敢说哪个更好,但很出色却是真的。 然后,这些人一瞧工业园区的LOGO,那个最著名的麒麟商标,大家才恍然大悟。 原来是殷俊的公司啊! 不知道殷俊的《麒麟周刊》的人,肯定会知道殷俊的变形金刚玩具。 这两个都不知道的,也肯定会知道殷俊用麒麟集团LOGO出品的那些电影。 即便不知道那些电影,那么殷俊写的那些书,他们肯定读过其中的一本。 盛世的时候,就会娱乐盛行。 欧美和日韩的这些企业家们,不会像是华国第一批富起来的暴发户一样,他们都有着很广阔的社会视角,也懂得去欣赏各个方面的艺术,懂得各种休闲。 所以麒麟集团在这些国家,其实是很有名的,殷俊这样的天才,早已是路人皆知。 大家都把他誉为“爱因斯坦之后的另一个超级天才”。 如果是殷俊的工厂,这么的优秀,那也就没什么奇怪的了。 而内地居然能让殷俊来投资,听说临安还有一个差不多规模的工业园区,这可真是大手笔了。 他们都不是傻子,殷俊这里的工业园区这么大,一个方便面工厂肯定用不了这么大的面积,那肯定是有更大的打算了。 连殷俊都这么看好内地,或许一些事情,是可以提前考虑一下的。 于是就这么的,通过殷俊的这个麒麟工业园区,内地最近半年多以来,还真敲定了不少的投资。 下面的人对于当初萧老和云老力排众议,积极的答应殷俊的要求,给他优惠的条件,表示了由衷的佩服。 姜还是老的辣。 还是需要有经验的老人来掌舵啊。 …… “如今市场上只有红烧牛rou面一个口味,我们觉得已经可以慢慢的引进别的口味了。”走到一栋大楼面前,牛三儿指着道,“香江搬过来的研发团队,和我们这边的大厨们,很是碰撞了一些火花出来。几种口味的方便面,也已经在员工餐厅让他们试吃了,效果还不错。” “不用那么早。” 殷俊想也不想的拒绝了。 开什么玩笑。 当年康师傅方便面的红烧牛rou面,可是在没有对手的情况下,一口气卖了七八年的。 要不是统一集团跟着进来了,推出了别的口味的方便面,康师傅都不会推出新的方便面。 原因很简单。 这就是利润最大化。 事实上即便是2020年,康师傅的红烧牛rou面仍旧是一个占据了非常高销售比例的产品,可能仅次于老坛酸菜面。 “这个年头的民众,哪里有那么容易吃腻的?再做两年再说。”殷俊吩咐道,“另外那些口味,不要只是在我们厂子里面试。走出去,让那些大学生、让那些年轻人们多吃一吃。创造一个好的调料包,绝对不是那么容易的事情,也没有那么简单,不能闭门造车。” “是。” 牛三儿愣了愣之后,遵从了殷俊的意见。 他这个想法也仅仅是几个管理层的,并没有一个定数,说出来就是让老板做决定的。 既然殷俊这么吩咐了,他只能是照做。 对于之前自认为取得的一些成绩,牛三儿心头也有了一丝自查,觉得自己是不是有些得意忘形了。 方便面这个项目是殷俊一手打造的,如今自己才做了一年不到的时间,就认为自己已经很了解这个行业,实在是太不谨慎。 牛三儿虽然是大院子弟出身,没有什么文化,不过他这个人很聪明,而且绝对的不是那种得志便猖狂的人。 一旦意识到了自己的缺点,他会很积极的去改正。 这也是魏小范放心把麒麟方便面工厂交给他的原因。 见到牛三儿这么顺从的答应了下来,殷俊也是点了点头。 他需要的,只是一个很好的执行者,而不是一个有着太多想法的人。 这样的人在现在来说,根本没有必要。 未来三十年是怎么的一个进程,全都在殷俊的脑子里装着的。 什么生意赚钱,什么时候什么生意才会火爆,什么时候该积极的开展生意,这些东西,殷俊根本用不着别人去提醒,或者是有着和自己太不一样的想法。 除非牛三儿能和霍健宁一样的天资卓越,那殷俊倒会放手让他去做。 可惜的是,以后面30年的经验来看,好像华国的“打工皇帝”,也只有霍健宁一人而已。