第268章 就是置地

    我曾经问个不休你何时跟我走可你却总是笑我一无所有；我要给你我的追求。还有我的自由可你却总是笑我一无所有噢你何时跟我走

    即便是1986年的深圳蛇口街头高楼大厦依旧不是很多到处都是热闹的工地。街上行人熙熙攘攘比我想象的要热闹一些。但还达不到前世我熟悉的许多大都市的繁华程度。

    伴随着远处一家音像制品店门口大喇叭里传出的崔健的一无所有一大群衣冠楚楚的人漫步在深圳蛇口工业区的街头。两边的街道上不时有穿着蓝色公安服装的公安同志还有一些警惕的解放军战士走来走去提醒着现在我们是站在中华人民共和国的土地上。

    总督先生请看这里是深圳大学。三年前我们的特区政府为了给特区吸聚人才特地建立了这所学校。建设校园我们只用了半年的时间并在当年的九月实现了招生这样的效率被小平同志称为深圳度。学校由原清华大学副校长两院院士张维出任校长又从北京大学清华大学南开大学等国内名校抽调一批名师担任系主任师资力量极其雄厚。明年第一批大学生就要走上社会以后香港的商人在这里投资在人才方面不会有任何问题。来自国务院新到广东深圳就职的李市长。指着不远处风景秀丽绿树成荫的南山说道。

    这次到深圳访问香港方面组成了一个强大的代表团包括香港总督查理。署理港督钟逸杰爵士。还有其他工商界人士共计2oo多人。我作为其中地一员。一直低调地跟在查理身后不时地打量着周围地情况。

    而中国政府方面。除了深圳和广东省市的领导外。外交部的一些官员也在陪同之列。

    对于眼前见到地一切查理显得很惊讶。虽然我不知道这所学校的教学质量到底怎么样但就规模而言已经不亚于亚洲排名前列的香港大学。我相信这样一所大学。能够有力地促进深圳科技地整体展。另外我真的没想到和香港一海之隔的深圳蛇口。居然拥有如此多地工厂和企业而且看起来都展得很好。我想要不了几年这里的经济水平就可以赶上香港的展了。

    听了查理地话李市长爽朗地笑了起来哪里哪里比起作为亚洲四小龙的香港来。我们做得还很不够不过我们有信心优化内部的服务提升工业区的软硬件为来工业区投资的香港和世界各地的商人提供最好的服务。

    香港工商界人士看了蛇口工业区兴旺达地景象。一个个都放开了心怀。开始询问投资的具体事宜。而此前已经在这里投资的香港商人。则以地主的身份详细地介绍着蛇口工业区的一些情况。很快一批合作的意向合同就以口头约定的形式定了下来让负责招商引资的官员笑得合不拢嘴。

    看着眼前热闹的景象我却只是淡淡地笑了笑并不为所动。

    要知道蛇口自1978年1o月成立工业区以来这块2。14平方公里的土地就挤满了从香港到深圳开办工厂的企业。为加快蛇口港施工进度深圳市政府实行了奖励制度提出了时间就是金钱效率就是生命的口号。但是毕竟蛇口工业区已经开六年了这里留给我的施展空间已经非常有限。

    查理悄悄地拉住了我。站在了一边老板你怎么不提出具体的要求呢我看这里的条件不错。

    我摇了摇头这里地域对我来说太狭窄了不适合集团将来的展。查理你就放心吧。你看李嘉诚包玉刚他们不也没有出手吗这个工业区只适合一般小规模的投资。摊子再铺开一点就会大受限制。整理布于bsp;查理若有所思地看向了一旁果然李嘉诚包玉刚以风扇起家的爱美高集团主席刘銮雄还有管理着嘉道理家族的米高嘉道理等香港富豪榜前列的港商自成一个圈子小声地讨论着什么。

    见我们这些投资主力不动声色特区的官员脸上无不露出失望的神色。不过好在刚才也算是拿下了近亿港元的投资不算特别失败因此继续引导着我们顺着蛇口的南海大道前行。

    一大群人就这拌走走停停。不知不觉我们已经走出了蛇口工业区的区域。

    眼前已经不复都市的繁华。纳入眼帘的是高高的山丘和红色的泥土还有的就是远处随处可见的工地。这时我才现。我过于高估深圳的展了。见识过蛇口工业区那宽大整洁看起来舒爽的街道后现在所见的完全就是一个大型工地丝毫也看不到都市的影子。这种强烈的对比让所有随团的人都有了短暂的失神。

    李市长指着远处那片热火朝天的工地。动情地道：去年11月国务院批准那里将成立一个大型国有企业和经济开区。这才过了不到一年的时间。已由昔日的一片荒滩变成为了现在这个模样有力地配合了深圳政府把市区向西扩展的战略思路。我想只要按照这个势头展下去一座综合配套功能齐全环境优美独具特色的现代化海滨区将横空出现。为广大的投资者和我们深圳本地市民服务。

    听了李市长的话我一下子醒悟了过来：我现在脚下踏着的土地。应该就是日后的深圳科技园所在的位置了。

    深圳科技园过去就是名闻遐迩的深圳华侨城那里将团培育出诸如康佳集团华侨城控股华侨城地产以及锦绣中华民俗文化村世界之窗欢乐谷深圳湾大酒店和威尼斯酒店等知名企业品牌把深圳的展推向一个新的高度。

    现在深圳滨海大道还没有修建。因此城区地主要干道。就是深南大道。深南大道项目自1984年立项85年进入施工此刻正是深南大道建设进入攻坚阶段地时候。不时可以看到路面封闭施工的痕迹。

    在大道的两边许多高楼大厦已经有了巍峨地气势。比如去年刚刚竣工的全中国第一高楼国贸大厦有深圳地标形象之称的电子大厦。素有深圳城市坐标之称地上海宾馆等不过。与这种文明进步相对应的。是有的地方显然还是农田里面种植着一些蔬菜。现代与古朴结合得如此诡秘也只有在这种变迁地时代。才可以一观了。

    看着眼前的一切。我的心情竟然难得地有了一丝激动。现在的深圳真正称得上市区的也就只有连接香港与内地的罗湖口岸以北罗湖区一片其他地方都可以称得上是未开的处女地。

    原本我的目标是想买下福田区靠近界河的一大片土地。再加上我香港新田地无线通讯器材生产中心。这样我的产业就可以连成一片。只待明年皇岗口岸开通。我这两处生产基地就可以做到互通有无急地展壮大。但是现在我缅怀起了前世对于深圳的美好记忆。突然觉得在这几处见证深圳展的土地上都留下我的烙印。岂不是更完美

    决心既然下定那接下来的事情就好办了。当天夜里在作为深南大道建设临时指挥部的市政府办公楼内我与深圳市政府签订了一揽子土地转让的协议我以二十五亿美元的巨额资金一举拿下了深南中路南部福田区近4。2平方公里。新开的华侨城5。3平方公里还有只处于规划阶段的深圳科技园3。2平方公里的土地。

    在这个年代。这二十五亿美元的价格。并不能说深圳市政府就把土地贱卖了实际上截至到1986年深圳引进外资总额也不过就是这个数。此前尽管香港合和实业有限公司主席胡应湘计划斥资1o亿港元在福田展工业村。但一直声沉影寂最后无疾而终以至于到现在福田地区依旧冷清得可怕。与相邻的罗湖区的展开完全是两回事。

    至于华侨城和科技园的土地除了深南路延伸线的两侧有一些高楼建筑外其余的地方还都是荒芜的土地。尽管香港中旅负责人黄振声马志民俞唐生罗植南符园柱去年2月提出了华侨城的概念并在今年的五月进行了登记注册。但前期的投入并没有到位这让满含希望的深圳市政府非常失望。

    当然最关键的是：对于这些包含着大片丘陵的土地能够卖到这么一个价钱深圳市政府的头头非常的满意尤其是我还背着一个世界富的闪亮称号这意味着我可以为深圳带来更多的投资。

    看着地图上三块用红线圈起来的土地。我也是踌躇满志。

    福田地区。我决定还是把这里修建为生产基地和加工贸易区。主要从事汽车家电能源机械设备制造工业纺织皮革造纸日用化工文教艺术体育用品等轻重工业的生产建设。

    华侨城的位置我准备用来修建一座大规模的影视主题公园。在前世深圳具有标志性的景观如锦绣中华中国民俗文化村欢乐谷世界之窗这些地方修建一座全新的集旅游和拍摄于一体的电影基地把各个国家具有代表性的风景和建筑物搬到深圳来这样足不出户就可以在深圳拍摄带有全世界各国背景的影片。在华侨城与科技园的结合部位我准备再修建一所综合性的大学为集团的展。提供源源不断的人才储备。

    科技园的区域虽然现在还是一片荒凉但将来却是我的科研中心的地点。未来的电子移动通讯能源和机械设备等研究中心。将建设在这一区域。

    同时。在这三处区域我将修建酒店和大型仓储市然后在此基础上。把我的产业的影响辐射到整个广东乃至全国。

    听到我的投资意向后李嘉诚和包玉刚等人对于我地大手笔感到惊讶。显然。他们也对华侨城和科技园地前景也看好于是也纷纷慷慨解囊购置土地。准备在深圳大干一番。

    第二天查理率团前往北京继续就香港问题进行磋商。而我则在邹杰胤蒙和五凤的陪同下留在了深圳。

    在上海宾馆住了两天期间我参观了作为现在深圳主城区的罗湖区地市容市貌。同时对我购置下的土地也大致地了解了一下地况地貌确实让人惊讶现在这些地方。大都没有开不时可以见到村庄和田地有的地方还荒草蔓蔓丝毫也看不出二十年后这些地方会被繁华地高楼大厦所覆盖的迹象。

    带着满怀希望回到香港。约翰钱伯斯已经带领fly集团的高层赶了过来。

    1986年9月22日位于尖沙嘴海运大厦地一间豪华会议室里环形的会议桌边坐满了人。与会人员正就fly集团的未来地展进行着讨论当然第一个议题就是关于集团在深圳的投资。

    根据我们的了解现在中国国内对于家电的需求很大东南沿海地区的走私极为猖撅有许多有背景的人甚至动用舰艇进行明目张胆地走私。这些产品进入内地市场往往很快就会脱销所以效益极为可观。

    现在全球各地的家电产品。就像决堤地洪水一般向中国内地涌去但是我们要注意到的是这些东西都是私货在质量上得不到任何保证。

    因此。我觉得未来我们进入深圳后前期应该立足于家电的生产不管是彩电录音机冰箱还是空调都要进行大规模的生产以此来推动集团在中国的业务展。现在我们在伦敦的生产已经趋于饱和正好在亚洲寻找到新的经济增长点。说话的这位正是爱播电子的新总裁詹姆士迪蒙桑迪韦尔曾经最忠实的追随者。

    由于现在的旅行者集团桑迪韦尔意气风往往重大事件都一言而决詹姆士迪蒙多次建议都得不到采纳。同时在桑迪韦尔身边还有着管家型的好助手彼得科恩导致了詹姆士迪蒙的才能根本无法挥。

    在这种情况下詹姆士迪蒙主动向桑迪韦尔提出了请调的申请然后立即就被欣喜若狂的约翰钱伯斯任命为爱播电子总裁同时兼任fly集团的投资部主管。原来的总裁被调到了集团总部担任席品牌官的职务。

    爱播电子现在是欧洲最大的电子集团经过半年的项目攻关已经拥有了自主研制造生产线的能力。在这种情况下未来深圳建立的家电工厂有着技术上的支持生产的产品将具有现在这个年代的领先水平。

    约翰钱伯斯赞赏地道：不错这个建议很有建设性。我们的爱播电子。在英国已经有七十年的历史可谓是真正意义上的家电贵族。特别是现在我们所拥有的tbl特伯乐这块享誉世界的品牌在欧洲拥有着近三成的市场占有率。有着这样的好口碑必将吸引中国的民众对于我们的电子产品趋之若鹜。

    我听了点了点头随意又皱眉道：不过现在有个问题我们没有自己的基建公司。这样将会严重束缚未来我们在深圳的展。

    詹姆士迪蒙眼里闪动着智慧的光芒。他站了起来然后叫身后的助手拿出一份文件与会的人员每人都了一份。带大家都粗略地看过一遍后他朗声道：虽然我现在主要主持爱播电子的业务但我也没有放弃对现在经济形势的研究。我觉得未来经济的展主要集中在亚洲特别是刚刚走出封闭的中国。有鉴于此所以我专门研究了亚洲一些有影响力的基建公司以便将来我们集团业务扩充所需

    我打断了他的话詹姆斯先生我知道你的才能。不过请你说重点好吗

    詹姆士迪蒙看向了我一脸郑重地道：怡和集团置地

    我惊讶得合不拢嘴脱口而出道：置地这怎么可能

    詹姆士迪蒙一脸都是坚决：没错就是置地