第三十九章 地产枭雄（2）
程豪常常为自己豪气的派头装扮而洋洋自得，确实这种无敌的气场为他增信不少，至少一些不明真相的围观群众可能会相信——这一定是个实力不俗的大老板。 而事实上，这个气场一流的大老板确实混的风生水起，谁也没想到一个农民工能成长为今天这般模样，不过不是因为他自以为是的浮夸外表，而是他自己也没有意识到的“内在品质”。 房地产作为资金密集型行业，其开发需要大量资金，而程豪总能从银行、市里下辖的信用合作社、当地民间钱庄贷到大量款项，而且贷款利率却相当优惠。 当然不是因为程豪真的长得风流倜傥，这一方面得益于与生俱来、深入骨髓的守信传统，在其家乡轻诺寡信的人会被全村的人鄙视，一辈子都抬不了头，所以无论从其父辈到他自己，优良传统品质都一脉相承，久而久之让他形成了一诺千金的良好口碑。 事实上，东南亚一些国家的知名华人商贾巨富不少都是程豪家乡这样的东南沿海地区走出去的，除了吃苦耐劳和聪明之外，绝大多数人还有一个共同特点：极为重视个人信用。 所以银行不会因为程豪的武大郎和潘金莲的纹身就给他贷款，但会为他从来说一不二、按时守信还款的系统记录而长期合作； 另一方面如先前所说——自身性格使然，交往广泛的程豪人脉关系遍布全城，因为和银行行长等关系处的极好，所以贷款的时候自然获得一些便利；因为具备各种的良好政商关系，一些民间钱庄、投资人也愿意为程豪买单，要知道程豪总能动不动就拿到市中心好地块，如此强大的人脉资源也是一种极为重要的无形资产。 当然这并不是说程豪天下无敌了，很多时候人们喜欢炫耀哪方面，往往哪方面就是其薄弱之处。其实内心深处，程豪这样浮夸的装扮，其真实原因还是源于自身的一种不安全感。 从来有利益的地方难免就有江湖，更何况房地产这个肥的流油的行业，早已引得各方觊觎。 譬如黑社会垄断建材等市场早已是行业内众所周知的秘密，城里上点规模的工地内，砂石等原材料都是有区域内固定势力所提供的，不可自己采购也不能买别家的材料，否则车还未进场，司机先落地，由此引发的械斗事件不在少数。 同时有些不法房地产商也需要这些人为他们卖命，用一些非常手段维护他们的利益，譬如拖欠工人薪资时，能利用黑社会出面摆平。总之这是混迹房地产江湖所不能忽视的势力。 这些黑社会为了自己的利益是不讲规则和道理的，程豪也不能不忌讳，他也害怕哪天会横尸街头，所以他这种大佬装扮和一大群保镖既是一种自我安慰，也等于写在自己脸上警告这些人：“我程豪也不是省油的灯，别惹老子！” 不过接触多了，程豪慢慢看透了他们：“这些表面凶狠的黑社会骨子里不过是孬种，能舒舒服服吃饱饭他们肯定不愿打打杀杀，都是一群好吃懒做又图舒服日子的玩命之徒！”。 看透之后，就是骨子里的轻蔑，对于黑社会，他不再吃这套，也舍不得拿自己的血汗钱去满足他们的胃口，他要用自己实力告诉这些地头蛇谁才是这个江湖的老大。 于是矛盾一触即发，一场腥风血雨、枪林弹雨的龙争虎斗就要在小城里上演了——那是香港古惑仔电影，现实是只要出一条人命，轻则牢底坐穿，重则以命抵命，他程豪才没那么傻，又不是九条命的不死猫，他不想硬拼也拼不起。 既然不想硬拼就要想办法巧取，程豪根据自己的优势想到了对策。 程豪的员工至今还常津津乐道一些桥段，有一次城南拆迁，房地产商为了压低补偿，降低储地成本，不惜雇佣了黑社会暗中强拆，双方矛盾一触即发，各种恶性事件层出不穷，不少原住户被铁棍打的满头是血的新闻常见当地媒体。 身为同行的程豪看不下去，他看不起黑社会，骨子里轻蔑他们，最主要的就是不待见他们这些做法。当然最重要的是他也觊觎这块土地——位置优越，规划完备，将来必然是城市区域中心，于是他开始运用强大的人脉关系，想争夺这块土地使用权。 而这块土地搞出的事情早已闹得沸沸扬扬，市里领导心里也乐得顺水推舟把它转给程豪，所以程豪顺理成章的拿下了这块地。 但是拿到地块的程豪并不用黑社会那套压榨、强拆，虽然他也很爱钱，但他不想去和老百姓争利，或者说不想做的那么绝，所以他给出了很合理的拆迁价格。 原住户一看程豪没有像先前那样采用暴力手段，拆迁费也给的足够合理，人心都是rou长的，这样前后一对比，程豪的诚意立竿见影，于是也都乐得和他合作，所以程豪很顺利的谈妥了大部分住户，并准备上马新小区项目。 这一过程中，程豪处理的堪称面面俱到，从政府到当地民众都皆大欢喜，当然唯一不满的就是被抢走地块的地产商和失去生意的黑社会，这些人本来就是玩命之徒，没想到程豪居然敢虎口拔牙，不禁恨的咬牙切齿。 一天原房地产商听闻程豪正亲自到拆迁现场和一遗留的大龄老住户谈拆迁，便立即告知黑社会纠集人马杀到了现场，现场住户看见这一大群黑压压的、手持刀械的混混，大家吓得纷纷逃离，顿时现场气氛恐怖，有种就要杀得人仰马翻的阵仗。 而此时的程豪正在房间里请老奶奶吃火锅——他想用火锅做人情“降服”这最后一户依然不愿签字搬迁的老奶奶。 原本气氛挺好的，没想到半路杀了出了这么多人将屋子围得水泄不通，而老奶奶以为程豪又找人砍她，吓得蟹roubang都掉在桌上，不敢再坚持，连忙摆手道：“你们都拿去就好了，价格你们说多少就多少，别砍我啊，我一把老骨头不经砍的……”。 程豪面无惧色，也不趁火打劫占老奶奶便宜，只是依旧若无其事安慰她，招呼老奶奶继续吃着火锅，正当这些混混准备靠近的时候，程豪身旁的几人突然重重的拍了几个铁疙瘩在桌案上，一时众人傻眼，互相推着就是没人敢继续上前：“这TM可是枪啊！” 于是混混们不断打电话问老大该怎么办，可老大又能知道该怎么办？总不能让小弟和别人拿枪的硬拼吧，何况谁知道对方是什么来头，只能让他们先盯着! 于是一群人既不敢动手又不敢擅自撤离，只好里三圈外三圈围着程豪一桌盯着他们吃火锅，程豪见老奶奶吓得说不出话来，更别说吃东西了，于是说安慰她道：“奶奶，没事，这些人啊咱不用管，还有拆迁价格咱也不会降，但是这火锅得继续吃，我烫了那么久都熟了！不吃多浪费啊，来来来，吃这一串拿好”。 就这样，程豪一伙人继续侃着大山烫着麻辣串，吃完拍拍肚子就走了，当然还拿着老奶奶高高兴兴签署的文件。而员工们说：“这辈子吃过无数次火锅，但是只有这一次可以吃的这么“麻辣””； 只是津津乐道的员工们不知道的是，程豪还为这个孤寡的老奶奶安排了最好的养老院，周末有空时继续请老奶奶们吃火锅。 而能随时在桌上拍枪的人岂能是普通人？毕竟这里是ZG，不是美国西部，可以一言不合就随时拔枪射个痛快。 所以程豪找到的对策是：管你刀棍再快再狠，快的过子弹吗？狠的过权力吗？在高层牵线下，他早已和当地的治安机构相关人士称兄道弟，金钱开道下，久而久之便和一些分局关系融洽。这些黑社会只要在程豪地方一露头，就被痛打落水狗，还可能先蹲上大号。 很快这些老谋深算的黑社会大哥就明白了程豪不仅脸上写着“不能碰”，而且是真正有实力对抗他们，虽然心有不甘又不得不服：“打狗还得看主人啊”。 天下熙熙皆为利来，没有永远的敌人，既然打不过就合作，不少黑社会见识了程豪的能量也愿意主动投奔麾下，听其发号施令。 于是摆平黑白两道后，程豪发现此地的地产生意就能风生水起，此套路简直屡试不爽，于是业务每发展到一个新地方就如法炮制，生意越来越大，项目逐渐遍布闽粤。 数年后，程豪将其公司更名为百豪地产，时至今日，也能算地产界的一方枭雄。