178拦截
“我这上下两层的商铺，总共是145平米，就按照两万一平米算，总共是290万元。”吴老头说道。 “您这要价也太贵了，这附近的房价，哪有这么高。”林飞摇头说道，他总共才一百万元的资金，就算是贷款也买不起，商铺的贷款首付是百分之五十，比住宅要高得多。 “不是我要的高，是附近的房价天天涨，我这又是临街商铺，房价肯定比住宅楼高。”吴老头说道。 “吴大爷，现在电商这么发达，一般人都是网购，要么就去逛商场，这商铺反而没以前值钱了，跟住宅楼的价格差不了多少。”包庆说道。 “小胖子，你这话说的就不对了，我这临近商铺，上面能住人、下面能做生意，普通的住宅楼能行吗？价格肯定是要高的。”吴老头说道。 “吴大爷，住宅楼是七十年产权，您这商铺是五十年产权，再说了，这商铺是商业性质的，用水、用电贵不说，晚上睡觉也吵得慌，这么算起来，两者的房价，其实也差不多了。”包庆说道。 “你小子净胡说，都这么多年了，商铺的价格一直比住宅高，怎么可能差不多。”吴老头哼道。 “吴大爷，社会发展太快，小商店模式已经过时了，除了市中心的商铺会价格高一些外，周边的商铺比住宅楼确实高不了太多，这网上都有，您上网查查就知道了。”林飞说道。 “我这么大年纪了，可不会弄那玩意。”吴老头说道。 “那您就问问中介公司。”林飞说道。 “我信不过他们。”吴老头说道。 其实，早就有中介公司的人找过吴老头，吴老头也询问过，自己的门脸值多少钱，只不过，中介公司的报价，让吴老头不是太满意。他觉得，自家的门脸房位置好、面积也大，应该能值更多的钱，也正因此，门脸才一直没能卖出去。 “上网您不会，中介您不信，那你怎么知道现在的房价多少钱？”林飞摇头失笑道。 “跟邻居打听呀，周围的邻居卖多少钱，那我也卖多少。”吴老头说道。 “大爷，您这不就是闭门造车吗？您也不想想，周围的邻居为了自己的利益，肯定把价格往高里说，谁会说自家的房子不值钱。”包庆笑道。 “大爷，我一开始没指着买商铺，就指着租一个，不过手里也有些资金，您说个实在价，要是我觉得行，咱再谈，要是差太多，我也就不耽误您时间了。”林飞道。 “你要真想买，就给我二百八十万吧。”吴老头说道。 看到一下子砍了十万块，林飞知道有戏，价格还能继续谈，说道：“还是太高了。“ “那你开个价？”吴老头说道。 “二百万吧。”林飞道。 “那哪行呀，你这也差太多了。”吴老头摆了摆手。 “大爷，我跟您交个底，我手里就一百万的资金，您要是肯卖二百万，我贷款刚好能买，价格要是再高的话，我真买不起。”林飞说道。 “不行，我也给你交个实底，这个底商少了二百六十万，我是肯定不卖的。”吴老头说道。 “那得了，您歇着吧，我们就先告辞了。”林飞说完，带着包庆走了出来。 吴老头也没在说啥，随手关上了房门。 “林子，你继续往下砍呀，我估计，这老头还能降呢。”包庆说道。 林飞瞥了对方一眼，道：“就算再能砍个一二十万，那我也买不起呀。” “你不是还有个黄花梨木的手串吗？也值不少钱呢。”包庆说道，在他看来，古玩这东西不靠谱，说不定哪天就贬值了，还是房产投资更放心。 “就算卖了那个手串也不够，除了房款，还得交房产税，还得装修，买其他的器械，别忘了，咱们最初的目的，可是要开个兽医诊所的。”林飞说道。 “还真是。”包庆挠了挠头，他最大的梦想，就是能在春城买一套属于自己的房子，现在看到林飞有能力买房，也跟着一起激动。 林飞不懂投资，手里那一百万的资金，买房子是最稳妥的，这个二层商铺虽好，却已经超过了林飞的预算，他想买也买不起。 “再看看其他地方的底商吧。”林飞说道。 下午，两个人继续寻找出租的底商，不过经过了吴老头的提醒，林飞换了一个思路，现在的房价只涨不跌，房租又高，与其租房，还不如买个底商，所以，林飞从下午开始，只要是底商，别管出租、还是出售，林飞都看。 租的适合就足，买的适合就买，林飞手里的资金充裕，选择也更多。 “叮铃铃”就在此时，响起一阵手机铃声，林飞拿起手机一看，屏幕上显示的事陈婷的号码。 迟疑了一下，摁下接听键：“喂，我是林飞。” 市医院附近。 一只灰白色的哈士奇，背着蓝色的书包，迈着小颠步在路边晃悠，吸引了不少路人的目光。 这只哈士奇正是汪小飞。 话说，汪小飞整天在小区里玩，早就有些厌烦了，他现在又是小区的老大，心也跟着膨胀了，就像见见外面的世界，就想跑到外面去玩。 不过，它也不敢走太远，就是绕着市医院家属院附近转悠，只要有什么危险，就能第一时间跑回家，说到底，这货胆子还是不大。 汪小飞喜欢外面的世界，有很多新鲜的事物，还有很多的同类，尤其是看到漂亮的小母狗，汪小飞都会都看几眼，嗅一嗅小母狗身上的味道。 汪小飞出来的时间不短了，也不敢再外面多呆，要是被林飞和汪月霞逮住，一顿胖揍是免不了的，说不定还会关几天，是以，看着天色快黑了，迈着小颠步，屁颠颠的回家了。 然而就在此时，不远处有两只流浪狗，向着它跑了过来，一个在左边、一个在右边，把它的路堵住了，顿时，汪小飞有一种不好的感觉。 对于小区外面的后，汪小飞还是抱着一种警惕的心理，也不想跟这两只狗发生冲突，就想着绕开这两只狗。 然而，这两只流浪狗，也加快了脚步，快速跑了过来，刚好堵住了它的去路。 汪小飞呲着牙，叫道：“嗷嗷，你们让开，挡着本汪的路了。” 两只流浪狗，打量了汪小飞一番那只黄毛的流浪狗叫道：“白白净净的，一看就是小家狗。” 另一只黑色的流浪狗，嗅了嗅鼻子，叫道：“赶紧把你身上的吃的交出来，要不然，小心本汪咬你。”