V97 拿回影视城
不过，在走之前，白晨还是交代了一些。 98年是房地产十分重要的一年，白晨也知道凭借自己一个人的能力是不可能扭转后世那几乎扭曲的房地产市场。 她记得五六月份的时候，政府会出台一项房改政策，就是这一个政策改变了后世房产的格局。但白晨不可能对陈强等人详细的说明，只让陈强注重个人住房的开发。 陈强开始是不懂的，毕竟私人商品房的概念还没有完全引入陈强等人的脑海，现在一般都是福利分房，一次性建设那么多住房，到时候卖不出去怎么办？ 但看到白晨坚定的态度，而世纪地产本来也是白晨的产业，陈强便按照白晨的意思去做。他想，至少白晨不会做对公司有害的事情，而且以白晨的人脉，或许知道了一些政府的政策，那样，他们就可以领先其他人一步。 白晨对陈强夫妇感觉到抱歉，她这甩手掌柜当得也太理所当然了。 所幸顾启元到时候会来和世纪地产谈合作的事，有陈强和顾启元掌舵，白晨是没有一点担心的。 第二天早上，唐菊成却亲自找到了白晨。 白晨这才知道唐菊成是听到顾启元手底下的人放出风声要和世纪地产合作，偏偏他和陈强谈不上交情，而白晨也要离开南市，所以唐菊成才一大早的找到白晨，让白晨替他和顾启元搭线。 薛正义昨天晚上就给白晨传递了消息，说秦满吉基本可以定罪，没有回旋的余地，而缅甸盛水将面临破产清盘。又因为缅甸盛水涉及多项偷税、漏税及行贿等犯罪活动，缅甸盛水的所有资产将做充公补偿处理。 白晨知道薛正义特意提前告知一半有她的原因，还有一部分是杨廷伟的示意。 自从巫蛊事件后，杨廷伟对白晨就极力拉拢，而白晨对他的心思和对薛正义一样，没有人会推开送上门来的人脉关系。 而杨廷伟是清楚的知道世纪地产本质的，薛正义这么一说，可不正是在提醒白晨影视城可以动了，而且没有阻力。 至于唐菊成，他在南市有自己的人脉，多半是得知缅甸盛水再也没有翻身的可能，而影视城项目无法启动，就选择了最后一条路。 ——顾启元的元丰集团。 而元丰集团在内陆的合作者只有世纪地产，最终唐菊成能找到的人就是白晨。因为只有白晨和世纪地产的关系好，和顾启元也有很深的交情。 作为找白晨帮忙的谢礼，唐菊成还专程准备了一块上好的水种翡翠，以及一笔数量可观的钱。 唐菊成此时完全不知道白晨是世纪地产的人，而且还是世纪地产真正的幕后掌权人。 如今知道白晨是世纪地产背后主人的人并不多，大多以为陈强得到了港城顾启元的扶持才能东山再起，唐菊成要会有这样的认知也是很正常的。 不过，白晨对唐菊成的态度淡淡的。虽说当初世纪地产濒临破产不关恒信地产的事，而竞拍时恒信地产也只是打了一场酱油，但白晨却知道若不是唐菊成看到眼前利益而招来缅甸盛水，恒信地产也不会陷入如今的困境。 唐菊成此时心里越急，对白晨来说就越好。 因为，在这种情况下，唐菊成会放弃一些利益。 因此，当白晨坐在那里气定神闲的喝茶的时候，唐菊成轻轻的擦着并没有汗的额头，眼睛也时不时的看向白晨。 白晨没有表态，唐菊成自然心急，只是不敢贸然说话。 见唐菊成的眼神都有些游移了，白晨才浅浅的笑了笑，道：可我马上就要离开南市了，恐怕帮不上唐总。 唐菊成早就看到门边的小型旅游包，也不惊讶，只是脸上露出苦笑，白小姐，当初恒信地产能得到影视城的开发案全都靠缅甸盛水。但是，你看……缅甸盛水如今不死不活，中间环节断了很多，项目搁浅，我们这是一天不开工，这天天都是损失啊！再加上金融危机的影响，实在有些困难！我听说元丰集团的顾董对影视城很感兴趣，看在您的面子上，我愿意将项目拿出来，与元丰集团、世纪地产共同开发。 白晨抬眼看了看唐菊成，神色淡然，唐总怎么会认为我有那么大的面子，顾董和陈总又怎么会听我的话？ 唐菊成身体顿了顿，说出实话，白小姐您别不高兴。我是听我朋友说白小姐在港城的时候帮过顾董，与顾董结成了忘年交。而且之前在拍卖会上顾董也表示出对影视城的兴趣。再者，影视城本来是世纪地产的陈总策划出来的，陈总也不想影视城就此毁了吧？ 白晨将茶盏轻轻的放在桌上，微微颌首，既然如此，唐总不是最应该去找陈总？何必来找我这个不相干的人？ 唐菊成尴尬的笑了笑，我以前和陈总有过一些小过节，我直接去找陈总不太好。 白晨在心里摇了摇头，还是说道：唐总，我倒觉得你不是一个纯碎的生意人。你既担心和陈总相处不顺，却又要通过别人寻求与他的合作。 唐菊成神色微怔，笑了笑没有接下白晨的话。 白晨说道：你为何不放弃影视城，把项目完完全全的卖给世纪地产或元丰集团。如此一来，既可以解决目前的危机，又不用在金融危机期间承担风险？ 唐菊成挪了挪位置，轻咳一声，说道：现在的影视城受到缅甸盛水和望西村血案的影响，没多少人问津。可顾董和陈总还对它抱有期望，我是有些相信他们两人的眼光。 白晨哑然，难怪唐菊成都认为影视城不是个赚钱的项目了还不愿意放手，原来他想到了这里。 毕竟顾启元是港城首富，眼光独到狠辣，而陈强也是南市数一数二的地产大亨，这两个人站在一起同时对一个东西感兴趣，自然就容易让人多想一下。 只是其他人没有看到顾启元和陈强对影视城的关注，而唐菊成不同。他本身就和影视城息息相关，会在第一时间注意到另外两人的态度，也不稀奇。 白晨唇角微微一勾，一抹闲淡的笑容如霁雪初融，或许顾董是因为当初没有拍下影视城的不甘心，而陈总则完全是想把从他手中输掉的东西拿回来呢？ 唐菊成神色怔忪，刚要说话，又有人来临。 白晨走过去打开门，却是顾启元和薛正义来了。 顾启元与白晨会心的笑了笑，才说道：你这来去匆匆的，也不和我说一声，如果不是李芸，我都不知道你马上又要离开了。 白晨笑着说：我这不是怕给你们添麻烦？你看看，李姐这一说，大驾马上就到。 顾启元爽朗笑出来声，白晨将两人迎进了屋。 两人抬头就看到站在屋中间的唐菊成。 薛正义惊讶的叫了一声，唐总？你怎么在这里？说着薛正义还转头看向了客厅四周。 唐菊成看到顾启元亲自来到，哪里还会掩饰来意，说为了影视城而来。 薛正义了然的点点头，前两天白晨撤出了影视城的七星阵法，他猜测唐菊成是为了感谢白晨而来。公正的薛局长万万没有想到他猜的一点都不靠谱。 但他来这里是找白晨谈正事的，也就没多在意唐菊成已经和顾启元聊上了。 白晨接收到顾启元的眼神，就和薛正义到了楼上。 其实顾启元来南市固然是为白晨送行，另一方面也是听李芸说影视城需要他出面，所以在昨晚和李芸通过电话后，顾启元很早就乘船来了南市。 如果唐菊成没有来找白晨，顾启元也终究会去和唐菊成谈影视城的事。 今天在这里见了唐菊成，反而省去了顾启元的麻烦，而且从被动方变成了主动方，对他的谈判也极为有利。 没一会儿，顾启元就弄清楚唐菊成来找白晨何意，顾启元也毫不客气，直接对唐菊成说：我对影视城是有一些兴趣，但并不是非它不可。据我了解，上前天晚上的地震将一个地方的山丘夷为了平地，我和国土局的同志了解过，那片地我若要买下来价格也不会太高。虽说你们这影视城是三十亿拍下来的，但对我来说并不划算。 唐菊成心中一惊，顾董，您误会我的意思了。我不是要用三十亿将影视城卖给你，而是我们共同开发，您不需要为此花钱，而且利润分配绝对清晰明朗，我只占两成，其他的都归您，如何？ 顾启元手指轻轻的在腿上敲击着，忽然说道：唐总，我看误会的是您才对吧！我没有要和你合作的想法。 唐菊成微微长大嘴巴，惊讶的看着顾启元，过了好一会儿，他才问道：您是说要从我的手里将影视城买过去？ 顾启元坐正身体，透着一股儒雅和不怒而威的态势，唐总手上有影视城的绝对行使权么？ 一句话就将唐菊成的嘴堵上了。 唐菊成是没有影视城的独立行使权的，他必须依附在缅甸盛水之下才能进行施工作业！当初缅甸盛水借由恒信地产拍下影视城，三十亿都是缅甸盛水所出。而缅甸盛水表面上是恒信地产的投资商，却是互不干涉，只不过影视城的利益，恒信地产该有的也不会少。 如今缅甸盛水面临清盘，这影视城的实际归属已经变更成为了南市政府。唐菊成在里面享有的权利却没有被剥离，依旧是股东性质的存在。 所以，总的来说，唐菊成有影视城的执行权，但却不是影视城的真正主人了，也就无法对影视城进行买卖。 顾启元提出这一点可谓是一阵见血，戳破了唐菊成的打算。 而唐菊成又何尝不是在进行一场赌博？如今经济萧条，市场衰败，他若真的不温不火下去，恒信地产迟早会走上世纪地产的老路。如果他能拉拢顾启元合作，那么风险就大部分转移到了元丰集团的身上，他只需要向政府申请，有九成把握政府会将影视城全权授权给自己。 可是，顾启元却准确的拆穿了唐菊成。 看到唐菊成沉默下去，顾启元知道时机已到，说道：你可以将握在手中的权益转让给我，我可以按照市价给予你补偿。 唐菊成吞了吞口水，如果我取得了影视城的所有权利呢？ 顾启元摇摇头说道：不可能！与你相比，世纪地产更容易得到政府的授权。而且你不转让手中的份额，对你的公司将会不利。 唐菊成身体一震，知道自己费尽心力的打算彻底落空。 如同顾启元所说，他如果耗下去，绝对是恒信地产受损，别说拿不到影视城，就连恒信地产都可能不保。但若是接受了顾启元的提议，公司将会轻松的度过金融危机。 再三考虑下，唐菊成愿意出让影视城的份额，也不再提合作的事。 顾启元亦相当高兴，他没想到白晨当初说能依靠最小的代价拿回影视城是真的，只要世纪地产那边得到授权，那么影视城就成为他们的了。 在唐菊成决定公司未来的时候，白晨和薛正义也将将谈完。 薛正义带来了尸鬼的消息，昨晚在另一个市发生了血案，手法和五域尸鬼如出一辙，而那个市离原市的距离已经很近，证明尸鬼却是是向原市的方向而去。 得到这种消息，白晨肯定是不能在南市呆下去了，鉴于尸鬼过快的速度，她决定马上出发，直接回原市。