第九十三章 硬逼着我搞房地产吗

    既然到省城来，各公司自然得走一趟，除了办公的场地都有些紧张之外，最大的一个问题，还是缺人。

    现在缺的不是一般员工，而是总经理级别的人物，比如有佳，目前高层只有一个周新宇，明显是分身乏术，现在都还呆在邻省。

    按冯一平的意思，至少还要找一个营运总监，以及一个可以主持将来海外布局的市场总监，然而，委托的几家猎头公司，目前都还没有好消息。

    至于酒店的总经理，冯一平要求更高，不说是世界三大酒店管理学校毕业，至少也得是类似美国内华达大学拉斯维加斯分校这样学校的毕业生，可是，目前还没有兴起后来那么大规模的海归潮，这样的人才更难找，冯一平甚至发动洪浩然，用他在美国工作时的关系，在美国发招聘信息。

    现在，又轮到为新的家具厂招聘管理和销售主要是外销的团队，如果他们所有的委托，猎头公司都能提供完美的人选，那他们今年绝对是猎头公司的大客户。

    还是兼着酒店筹建负责人的梅义良，应外甥的要求，陪着冯一平又一次来到酒店工地，现在的江风，已经没有上次来的时候那么硬朗，柔和了许多。

    场地也已经平整好，施工单位已经进场，正在打地基，在酒店主体建筑那，要打下很多根桩子，这是一个大工程，不但耗资大，预计时间也长。

    打桩机“铛铛”的很吵，但冯一平一想到一两年后，这里将矗立起一座属于自己现代化的酒店，就不由得心情激荡。呵呵，想想中的逍遥日子，是越来越近了。

    随着酒店蓝图的确定，原来谈的五千万投资早就打不住，预计最终的投资妥妥的会破亿，所以滨江区的孙区长。现在对梅义良这个大金主，服务到位的很，这不，他刚和冯一平到工地来没一会，孙区长的电话就打了过来。

    “孙区长说中午请我吃饭，一会他人就到，要不你也跟着一起吧”梅义良捂着电话对他说。

    “也行，”总是要见见的。

    他们两个等了十几分钟，来了两辆车。那个上次把冯一平一把拂到一边的秘书，从打头的奥迪上下来，给后座的孙区长开车门。

    孙区长和秘书，对冯一平完全没有印象，热情的和梅义良握手以后，问了一句，“这位小兄弟是”

    “正式介绍一下，孙区长。这是我外甥，也是酒店项目的出资人。冯一平。”梅义良指着冯一平说，“一平，这位是滨江区的孙区长，给了我们很大的帮助。”

    “你好孙区长”冯一平伸出手。

    孙区长听了梅义良的介绍，稍愣了一下，眼前的这个小伙子。虽然看起来很成熟，但实际年龄肯定不大，“你好你好冯总，我不知道你今天亲自过来，有怠慢的地方。还请见谅”孙区长很热情，当然，这个热情可能不是冲着冯一平，而是冲着他要投资的钱。

    “孙区长您太客气，我本该早就去拜访您的，但是一直不凑巧，拖到现在才见面，是我怠慢才对。”

    “哪里哪里，你们事忙，可以理解”孙区长笑呵呵说，“梅总，你这就不够意思了啊，拖到今天才把我们的财神爷介绍给我。”

    “看来孙区长你这是嫌弃我啦”梅义良笑着说，看来他们两个私交还不错，这样的玩笑话也说得出来。

    “梅总对我的工作这么支持，我哪里敢”孙区长也笑着说。

    他从秘书手里接过一张名片，递给冯一平，“正式认识一下，孙天瑞。”

    “真抱歉，孙区长，我和舅舅今天是随便出来逛逛，所以名片没带在身上，还请见谅”冯一平接过孙区长的名片，放在上衣口袋里，胡诌了一个理由出来，名片这玩意，他还没印呢。

    “今天见了面就好”孙区长看冯一平的样子不像是作伪，也是，今天周末呢。

    “今天正巧，我今天找梅总，也是有事相商，二位请，”他带着两个人走到湖边，指着对面说，“其实这沿湖的一带，都是宝地，只不过因为交通不便，暂时还没有开发出来，但是冯总你们这和沿江大道的桥一修通，那交通就不是问题，驶上市里的主干道，只要几分钟的时间，所以，我们区委会有个建议，你们是不是可以考虑把这一块整体拿下来，包括这个官莲湖，依托在建的这家酒店，整体开发”

    梅义良没作声，冯一平也没作声。

    “当然，条件绝对优惠”孙区长见他们两个一言不发，补充了一句。

    这几年，省城的几个中心区发展的很快，现在的滨江区，是省城经济比较落后的一个区，交通不便，基础设施欠缺，有一个工业园区，但是目前进驻的企业不多。

    省城和滨江区一样处于外围地带的区里，东市区原本比滨江区更差，但是随着新机场和机场大道的建设，东市区也走上了快速发展的道路。

    滨江区依据自身特点，也定下了工业和房地产开发齐头并举的路子，重点还是在房地产商。

    但是，现在的市民，还是想着在市中心安家，来郊区购房的意愿不大，所以来滨江区开发房产的企业也寥寥无几。

    嘉盛度假酒店项目，是这几年来，滨江区承接的最大的投资项目，而且投资商看着是不差钱的样子，从原本计划的五千万人民币的投资，一下就翻番到一亿，再努努力，不说再翻一番，让他们加个几千万也蛮好啊

    别说，孙区长的话还真打动了冯一平，老实话，他原本是没打算涉足房地产这一块的，主要是后来披露的各种房地产的乱象吓到了他。

    但是，细一想，现在可不比以后。这几年房价虽然在上涨，但是房地产市场还没有真正起飞，没有后来那么火热，房地产行业也还没有成为国家经济的支柱行业。

    后来的时候，是房产商想办法找政府批地，根本没有议价能力。花出去的公关费用，就占了成本的好大一块。

    但现在不一样，从地方到中央的各级领导，虽然都知道接下去的发展会不错，但谁能知道未来的十几年国民经济一直会保持两位数的增长城市规模一扩再扩，原来的郊区都成为城区呢

    至于收入增加的居民，对房产的需求在几年后呈现井喷的形式，现在更是没人能预料。

    所以，现在和以后是反着来的。是这些地方政府求着发展商拿钱买地。

    再说这一块地确实也是宝地，前面临江，中间一座几十亩的湖，将来桥一通，到中心区只要十几分钟车程。

    重点还是稀缺的自然风光，省城的湖泊虽然多，但是随着未来城市的扩张，现在的一些湖泊。好多后来都彻底成为了历史，只是一个地名而已。后来的那些还有水，环境尚可的湖泊周边，都是高档住宅。

    不过，冯一平虽然心动，面上却一点都没有表露出来，“孙区长。酒店占去这么大的投资，我们的资金一时也比较紧张，房地产项目和酒店项目不一样，需要好多的周边配套，比如学校。超市，银行，商场等，这一块，”他指了指对面那些散落的民居，“可是什么都没有。”

    “冯总，酒店投资，完全用的是你们的自有资金，如果你们拿下这块地，我们可以帮着想办法解决一部分资金问题，其实这个也简单，等酒店建成，估计各银行就会主动找上门谈融资，是吧”

    这个还真是，银行就是这样，想贷款的总是贷不到，不想贷款的他却求着你贷，属于那种晴天给你送伞，下雨天追着你收伞的行当。

    “来，”孙区长的准备工作做的很充分，后面跟着的那一辆车，显然是规划部门的人，地图都带好了，铺在发动机盖上，孙区长指着就讲起来，“沿湖的这一带，除了可以开发别墅，或者小高层，高层也可以，也完全可以规划出商场，学校来。”

    孙区长说的对，地方倒是够，当然，投资也会很大。

    他的秘书在旁边说了一句，“区长，已经中午了，你看，我们是不是边吃边聊”

    “对对，不好意思，你看我，一忙起来，就忘了时间，抱歉，走，二位是贵客，特别是冯总，今天第一次见，一定要让我尽尽地主之谊。”

    孙区长热情的拉着冯一平上他的车，“不用，我今天也开车出来的，”冯一平指了指他的车。

    “呵，这车看着真带劲，那我就叨扰一回”孙区长也不知道是真的还是假的，跟着冯一平上了他的车，他一来，秘书自然也跟着来，这样倒好，他的那两转车成了空车。

    “冯总这样的年纪，就有这么大的气魄和实力，真让人佩服，和你一比，我这前十年，算是白活了，你平时也很忙吧”他怎么说也是实职的副厅级干部，自然不是真的蹭车，主要是避开梅义良，来探探冯一平的底。

    “平时是真忙，还有不到三个月，我就要参加高考，现在是没日没夜的复习。”

    “啊，”以孙区长的涵养，听了这话也不由得一愣。

    他秘书搭了一句，“冯总还在读高中”

    冯一平说他就在他们市一中读高中，反正这事是瞒不住有心人的，而且现在不把学生身份抬出来，等会上了酒桌，就是他要被抬出来。

    “真是年少英才，冯总今年也就是不满二十岁”

    “十九，高二的时候，因故休学了一年，不然现在就是在大学就读。”

    “应该还不满十九吧”现在才农历二月，孙区长有感概了一句，“了不得啊”

    中午饭是在滨江区的一家酒店，看来是区政府定点的地方之一，因为孙区长到了这，就跟回了家一样。

    酒店外观不咋地，里面却是别有洞天，是很雅致的中式装修，还有精致的园林景观。

    他们到的时候，菜已经准备好，孙区长把经理叫过来说了一句，“加一分清蒸鲥鱼。”

    “冯总，这里的鲥鱼绝对是野生的，补脑健脑，你中午一定多吃点。”

    中午这餐饭，考虑到主宾冯一平是个高中生，所以酒喝的不多，都是围绕着冯一平说高考的一些事，即使是这样，梅义良后来也被灌的差不多，他只有一个人，而区里的有六位，怎么喝的过

    桌上没有谈拿地的事，只是结束的时候，孙区长把那张地图塞到冯一平手里，“相信以冯总的眼光一定能看出来，这一块真是个好地方，只要你们有心，我代表区政府表个态，一定全力配合”

    这不是硬逼着我搞房地产开发吗未完待续。。