第二十章 新一轮投资

    从胖爷那里得到一千万之后，杨拓终于解决了资金缺口的问题。不过这钱还没捂热，他又开始了新的折腾。

    首先，杨拓找来工人开始翻修祖宅。自从得到山海洞天之后，杨拓对祖宅有了一种模样的敬畏感，或许祖先在上，冥冥中在护佑这一切，所以他必须为此做些什么，决不能将祖宅败落了。

    当决定翻修祖宅之后，杨拓又发现了一个新的问题。由于祖宅这一带几乎都是这种破败的老宅，所以哪怕翻修好了之后，就自己一栋祖宅孤零零的坐落于其中，感觉十分凄凉。

    所以杨拓一咬牙之下，决定将附近几十栋败落的老宅全部推倒，然后进行重新规划建设，全部利用红砖建成一栋栋样式跟原来老宅差不多的琉璃瓦房子。

    “好大的手笔啊！”村民们一听说杨拓的打算，一个个都震惊了。

    “这三十几栋房子，真要推倒重建，每栋至少要投入二十万，这样算下来没个五六百万根本搞不定。”有村民计算道。

    “五六百万！？我的天哪！杨拓到底有多少钱？”村民们面面相觑，相视骇然。

    有村民提出了大家关心的疑问：“我有个问题。这房子虽然破了烂了，可是这宅基地还是属于各家各户的，这推倒重建可以，可是这建成的房子属于谁的？”

    “大家放心！”看到村民的担心，杨拓笑道，“这推倒重建的房子，宅基地还是属于大家的，房子也属于大家的，大家都可以随便入住。但是我就有一点要求，那就是这建好的每一栋房屋必须至少要预留出两个客房，到时候作为乡村客栈提供给外来进村旅游的游客进行住宿。”

    “至于到时候投入经营所得到的收益，我占四成，提供房子的户主可以占四成，至于剩下的两成，将用来作村民基金。”

    有村民再次提出自己的疑问：“杨拓的意思是，房子由你建好，然后房子还是归我们个人所有，然后你只要经营所得收入的四成是吗？”

    杨拓点点头：“就是这个意思。”

    许多村民有些不信：“你不会骗我们吧？还有这种好事？”

    杨拓笑道：“大家放心，我杨拓一次投入这么多钱，难道真要骗你们这区区十来万吗？你们的宅基地现在就算卖了都不会有人要，就算有人要，这三百多平方，按照我们村的地价来算，最多值个十来万，就算三十几栋加起来，也不过三四百万。而我一次投入四五百万，难道就为了骗你们这区区三四百万吗？”

    “至于我的目的，刚才我说到了。就是作为乡村客栈来用，当然日常经营需要你们自己来做，至于你们经营所得到的收益就按照刚才所说的来分配。”

    有村民问道：“这乡村客栈搞什么的？就是单纯提供客房给游客住宿用吗？可是我们村哪来的游客？”

    杨拓笑道：“现在没有游客，不代表未来没有。大家最近都看到我的投资了吧，如果我整理好水库，还有搞好那些山头，将咱们村打造成一个休闲娱乐游玩的农家乐乐园，那么游客会纷纷跑来爬山、钓鱼、摘果，水库划船、游泳、漂流、饮食。反正只要我将咱们村打造成荷城市有名的旅游圣地，到时候不怕没有游客过来。所以这乡村客栈到时候就能派上用场了，而你们在家里也可以经营农家乐生意，做一些家常饭菜给游客。”

    听到杨拓的解释，所有人好像在听天方夜谭，心内震惊：“这就是杨拓的打算啊？这么大的目标，不过我感觉好像有些不靠谱呢！”

    看到大家还是顾虑，杨拓再次解释道：“这是我未来三年的计划，至于涉及到的宅基地，如果大家感觉不靠谱可以转卖给我。如果不想卖掉，我可以和大家签订合同，将各方面确定好。”

    在杨拓的鼓动下，有将近十户村民将自家的宅基地以二十万元的价格卖给了杨拓。另外的二十几户由于不怎么缺钱，所以都愿意和杨拓签订合同，共同经营所谓的乡村客栈项目。

    杨拓的这个决定，大家可谓是皆大欢喜。

    有些贫困户一得到那二十万，马上以暴发户的形势迅速脱贫，然后拿着那二十万在新地方择地建起二、三层套间楼房。

    就这样，杨拓那还没捂热的一千万，就迅速去了二百多万，而且由于要将破房子推倒重建，所以投入还会更大。不过，好在这建房子不是一铸而就，需要好几个月才能建成，所以杨拓还有时间回笼资金，慢慢投入。

    现在，村里几乎都成了工地，到处都在建设。在旧屋一带，五台挖掘机正在分头拆掉破败的老房子。而在新屋那一带，一批新的楼房正在紧张施工建设当中。

    看到福山村如此大规模的动静，许多个村屯都无比惊讶，同时也吸引来了许多外村的建筑施工队进入，开始了建设大业。

    无数的车辆在村里进进出出，几乎将整个只有单行道的水泥路堵得让人心慌。看到这种情况，杨拓傻眼了，但也无可奈何。

    本来村里同经过山龙乡的城镇二级路有联系的有三条之多，但是村里只修建了一条水泥路。另外两条还未开发，而且由于需要过河，又没有没有桥梁，所以车辆也不能进出。

    其实，杨拓是有考虑到要修建那另外的两条路，但是由于工程太大，仅凭自己的资金，根本支撑不起，所以只好作罢。这个计划，估计也只能等到赚到更多的钱才能进行了。

    趁着空闲下来，杨拓再次进入山海洞天之内。其实这些日子他一有空都会到里面转转。

    在上一次撒下那么多树种，利用灵泉水浇灌之后，仅过了几天时间，就看到无数的小树苗从土地里冒了出来。经过十来天的努力浇灌，现在的各种树木都长到了一米大小，这种长势简直让人震惊。

    其实，杨拓这些日子也一直在试验观察，他发现如果单纯利用灵泉水浇灌植物，能让植物加速十倍的生长速度。也就是说，那些要两三年才长成的树木，现在只需两三个月就成了。

    最为让杨拓感到惊喜的是，随着树木长得越来越大，山海洞天也以rou眼可见的速度变得更大更宽更高。

    十几天过去了，现在的山海洞天已经扩大到了直径二百米大小，高度也增高到了二百米，山也增高到了一百米，，潭水也扩展到了直径十米，至于小道观也变成了拥有前后厅格局的样式。

    太神奇了！每次看到这些惊人的变化，杨拓都为之惊叹。再这样持续扩张下去，用不了多久，这里就能比外面的福山村还要大，成为了一个小世界。

    杨拓无比期待着，然后又在那些空出来的土地那里，继续开展了种树大业，他目的只有一个，那就是加快山海洞天的成长。

    在山海洞天忙完之后，杨拓刚出来，就发现杨开正在满世界打电话找他。

    杨拓马上回了电话：“喂！大哥，有事吗？”

    杨开说道：“拓子，你在哪里？我负责联系订购的鱼苗现在到了，今天打算放下水库没有？”

    “不好意思，今早比较忙，差点忘了这事。”杨拓说道，“鱼苗当然是马上放下去了，我现在马上过去水库那边看看。对了，一放鱼苗下去，你马上请人管理起来，无论是白天还是夜晚都要安排两人进行巡视。夜班工资暂定二百元，白班一百五十元，可以轮流倒班。”

    杨开回答道：“好的，我知道了。人我早就联系好了，都是村里的实在人，你都认识的。”

    杨拓刚到了白石水库，就见一辆满载鱼苗的水罐车已经停在水库的堤坝上面。

    鱼苗开始投放，按照每亩水域投放草鱼200尾、鲫鱼100尾、鲤鱼15尾、鳊鱼300尾、鲢鳙鱼160尾，每亩大概三千块。二百二十八亩水域，杨拓一下子又不见了将近七十万了。

    为了让鱼苗存活下来，杨拓让人划船进入水库当中，将灵泉水每隔一段水域，就喷洒一次。对于灵泉水养鱼，杨拓最近也曾试验了不少，发现利用灵泉水喂养的鱼显得特别有精神，生长速度也平常快了许多。

    投放完鱼苗之后，杨拓又到周围几个山头转了转。这些天经过全村总动员式种植，仅仅几天时间就将四个山头种满了四种果树苗下去。由于浇灌的是带有灵泉水的库水，所以哪怕是大冷的冬天，那些种下去的果树苗大都长得好好的。

    而在白石水库的靠近水库边四个山坳里，正在挖建四个现代化游泳池，长有三十八米，宽有二十米。

    而在水库堤坝的一处尽头，靠近山脚的一头那里，正在加紧建起一栋长三十米，宽十二米的三层楼房，前面还有一个足以容纳下二十辆汽车的停车场。

    不过，这不是未来给游客用来停车的地方，而是用来停放那种开放式只能坐十个左右的游览车。以后游客只能将车停放在村里的两个晒谷场，那里足以停放一百多辆车，想要进出水库，只能乘坐游览车。

    看着一切都在按部就班地进行着，杨拓十分满意。用不了几个月，这一切基础设施就能完成，再不到半年就能投入使用。