第八十六章
“一百零二平，一楼，五万八，彭先生电话xxx” “九十八平，六楼，五万二，李女士电话yyy” “一百平，六楼，五万五，刘女士电话zzz” …… 公示栏上的广告特别多，封景只挑选了几个她觉得合适的来念。目的也非常明确，就是房子的面积要大，价格要便宜，至于楼层什么的都无所谓，反正他们又不住。那些三四层的人九十平敢开价六万五，还不就仗着楼层好，金三银四么？ 这边正抄着信息，彭德馨和赵欣然那边已经联系好了房主，房主并没有住在蚊子街，只是刚好他就在附近，双方就约好了十分钟后碰面看房。 估计是售房广告贴了很多布告栏，他们还是第一个来看房的人，所以对方那急切想要脱手的态度从电话里都能听出来。 水塘小区二十三栋四单元，四人走到楼门洞口停下了脚步。 这里还真是……脏乱得很啊！ 地上随处可见的生活垃圾、有些坍塌的小区围墙、以及用过的避孕套…… “德馨，按照这个环境来看，就算这房子有一百一十四平，最多也只值五万，你看看这里，都住的些什么人？”赵欣然有些嫌弃地说道，她们一行还带着两个孩子呢！ “嗯！”彭德馨点点头，这周围的环境确实是太乱了，根本就不适合良民居住。而且此时已经十一点多了，这里竟然几乎没有做饭炒菜的动静，太奇怪了。 赵欣然趁着等人的时间，拿着韩城抄的联系方式打电话又约了两个房主，分别下午一点和下午两点看房。 不一会儿，一个骑着摩托车的中年男人就过来了。 “你们是来看房的吗？”摩托车还没停稳，那个中年男人就问道。 “嗯，你是杨先生？”赵欣然开口。 “是的，我们边走边聊。”杨先生锁好车就带头往楼上走。 “这个地段的房子我也不吹了，环境不怎么样，边上的邻居也不是什么好鸟，楼下是个贼窝的，对门是个鸡窝，不过住在这里都还算安分，没闹过什么事儿出来，我有一次丢了钱包，钱没多少但是卡特别多，还是他们给我找回来的。”杨先生笑道，看起来很实诚豪爽把自己房子这里的环境真实地说了出来，但是又在无形中给楼下贼窝的人加分。 “那你运气真好。”赵欣然随口附和。 “都是托了邻居的福气。”杨先生笑道。 到了六楼，杨先生在662门口停了下来，拿出钥匙打开了三道门——一道铁栅栏门，一道防盗门，一道木门。 “我爱人有些多疑，生怕我去对面，所以就装了三道门。”杨先生的声音里有些尴尬。 赵欣然和彭德馨点点头，对面就是个鸡窝，哪个女人会不担心呢？也难怪卖房子这么难卖了。 客厅里空荡荡的，就一个破了的沙发放在角落，落满了灰尘，孤零零的。 一百一十四平，三室两厅一厨两卫，户型有些小问题，客厅餐厅太小，房间太大，整体很不协调。 而且卫生间的味道也特别重，杨先生尴尬地摁了摁冲水，结果……下水道堵住了。 “这个以后搞卫生的时候叫人来疏通一下就好了，你们放心，如果你们真要房，我就请家政过来彻底搞一次卫生，保证这些问题都会解决的！”杨先生拍着胸脯保证。 “嗯……卫生和下水道的问题如果我们自己请人解决，你这房子能便宜多少？”赵欣然想了想问道，如果能压下价格来，就不转租给别人了，反正这种楼层这种邻居，估计也租不出去。 “我一百一十四平的房子只卖六万已经很亏了……” “不，你这房子很旧，周围环境也不好，楼层也不佳，下水道还堵了，连个二手房应该有的一些能用用的旧家具也没有，墙壁上还有那么多棕黑色的污渍，如果我们买了房子还要给整个房子粉刷装修一下才行……”赵欣然还没说完，杨先生就打断了她。 “五万五，五万五可以吗？如果行的话我们今天就可以签合同过户！”杨先生说道。 现在房子价格还很低，新房子大家都能买得起，很少有人会去买二手房，所以房屋过户的流程非常简单，不像后世那样还要去办理各种证明，没有一个月办不成事。 “最多四万五。”赵欣然摇摇头，给出了自己的价格，“如果你同意这个价格我们可以现在就过户转款，钱货两清。” “这个……”杨先生还想再讲讲价。 “杨先生，我们是有诚心的，四万五也不是个小数目了。”赵欣然说道。 “这个……五万怎么样？我现在卖房也是需要周转，而且我听说这一片要征收了，你们不过多出了五千块钱，征收绝对能赚翻你们！”杨先生说着自己道听途说来的小道消息，希望能给自己的房子抬抬价。 上一个来看房的人只出价四万六，他都有硬是没有卖，后来一直没有人来看房，他都快后悔死了。 “如果真有征收你肯定也就不会卖房子了，我们买这里的房子图的就是以后做生意太晚了有个地方休息，不作常住，如果你不愿意降价就算了，我们再看看别的。”赵欣然说完作势要走，“现在也刚好到饭点了。” “哎哎哎等等……”杨先生见她们是真要走，立刻叫住了她们，“这样，四万七，各退一步，四万七怎么样？” “杨先生，下次再联系。”赵欣然拒绝了杨先生的议价。 “行行行！四万五就四万五！”杨先生一咬牙答应了下来，上次四万六没卖，两个多月以后才等来一个买家，结果只开到四万五，万一这次生意也黄了，再一次不就只剩四万四了？反正这套房子是当初单位分的也没花钱，四万四五卖了就卖了！ 反正算是白得的钱，况且那些旧家具还买了几百块钱呢！请人搞卫生疏通下水道也是要花钱的，这样算下来，他也不是太亏！ “行，那1月4号上午十点半我们就在……华银广场碰面再去签合同过户好吧？”赵欣然说道。 “为什么不今天下午就过呢？”杨先生显然是急着想拿钱，生怕她们跑了。 “元旦三天假，房产局的人放假。”赵欣然解释。 “哦哦！我都忘了！现在也晚了了，我们一起去吃个便饭？”杨先生建议道。 “谢谢你的好意，不过等会儿我们还要送孩子去学习班，吃饭就算了。” “啊？元旦还上学习班啊？真刻苦，肯定成绩特别好吧！你们真是好福气哟！”杨先生一脸艳羡。 “也没有，成绩一般般啦！” 寒暄着一直走到了小区门口，双方才分别。 “欣然，你真厉害！讲价的水平比我这个做生意的还高！”彭德馨比了个赞。 “你真是白做了这么多年生意了，要不是小景建议你弄了个超市一样的电子扫码器不能议价，你估计都得亏死了。”赵欣然是见到过以前有几个小女生买衣服想便宜点跟她撒娇，她竟然把衣服直接按进价卖了，还说薄利多销，那样卖东西，水电费都亏死了。 “我当时不是就心一软，不小心嘛……”彭德馨撇了撇嘴。 “你还好意思说！” …… 四人随便就近找了个饭店，简单地吃了个饭。 下午看房的流程跟上午差不多，最后谈妥了一套一百零六平的房子，四万四，约着1月4号下午三点签合同过户。 看房活动，圆满结束。 在回家的路上，封景看到了一个私人张贴的小广告：售房，水塘小区二楼45平，简装带家具两万，周女士187xxxxx。