第21章砍价太狠了
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姜半夏还没有红,粉丝数量太少,直播间里的观众并不多,也就一百多人围观。 这一百多名观众,都以为姜半夏在搞恶作剧,看到中介美女被他耍得团团转,有人觉得好笑,有人觉得有些过分了。 有人说姜半夏给钱了,哪怕真买不起别墅,中介那位美女也应该保持最起码的职业素养,不应该摆出一副不理不睬看不起人的态度。 有人说姜半夏虽然给钱了,但是没有诚意,耽误人家中介美女的正常工作,如果在直播期间占用人家的时间,导致人家错失真正想要买房的客户,中介美女的损失大多了,所以指责姜半夏有些过分。 这些不同观点的人吵吵闹闹,直播间里倒也热闹。 直到他们看到中介美女瞅了一眼姜半夏的手机短信,然后就是一副诚惶诚恐的态度,并且立刻向姜半夏道歉,甚至改口称姜总了,他们都很好奇中介美女看到了什么。 “不会真是装穷的富二代吧?” “看美女那表情,肯定是看到姜半夏有巨额存款了,就是不知道有多少!” “能告诉我们姜总有多少存款吗?” “我猜得有好几百万!” “几百万也不至于把人家美女吓成那样,我猜有一千万!” “我猜那是p的图,根本就没有那么多存款,纯粹是吓唬人家美女,有些过分了!” …… 这些人在直播间里吵个不停。 姜半夏瞅了一眼直播间的刷屏信息,然后笑眯眯地对孙盈盈说:“美女,你来跟直播间的朋友说一声,别说具体数字,就告诉他们我能不能买得起这栋别墅。” “能,能买得起!”孙盈盈紧张地道。 有些观众并不买账,纷纷喊话提醒孙盈盈,小心被姜半夏用p图的假存款骗了。 姜半夏不再解释,默默地问智慧领域系统小慧慧:“这栋别墅报价289万,你帮我算算砍价空间有多少。” 小慧慧:【想弄清楚砍价空间有多少,需要先摸清楚卖家的心理底价是多少,这需要侵入中介美女的手机网络,通过她的手机入口,搜集更多卖家信息,才能进行精准的分析。】 姜半夏在心里说:“可以,但是尽量不要侵犯她的个人隐私,只搜集与这栋别墅有关的信息。” 小慧慧:【好,给我三秒钟的时间……收集完成……分析完成!】 【原房主姓陈,在多个城市都拥有房产,有一个儿子在国外留学,每年的留学开销在三百万左右。】 【最近房主在生意上遇到一些麻烦,儿子又急需用钱,所以打算卖掉这栋并不常住的别墅,心理底价是245万元。】 245万,相比289万的报价,可以省下44万! 这落差有些大啊! 别墅不好卖,并且在一个贫困县的小县城,愿意花两三百万买一栋别墅的人并不多。 姜半夏对孙盈盈说:“美女,能把房主的电话给我一下吗?放心,我不逃单,我来跟户主砍价,砍到合适的价位就成交,这样效率更高一些。” “这个……” 孙盈盈有些犹豫,万一姜半夏直接跟房主谈判,把她们中介撂一边去了,那中介费就没了。 姜半夏见她犹豫,又说:“算了,我自己给他打电话吧!” “你知道房主的联系方式?”孙盈盈惊讶地问。 姜半夏笑而不语。 这还不简单? 小慧慧:【房主有两个手机号,一个工作用的号,一个私人号码,眼下工作号码催债的比较多,所以经常不接电话,或者关机,建议直接拨打他的私人号码,185*******】 姜半夏拿出三年前的旧手机,这台手机的摄像功能太差了,所以没有用来直播,可以用来打电话。 他直接拨通了房主的私人号码。 “陈总好,我正在看你在月尚东城的别墅,中介给的报价是289万,其实在看你这栋房子之前,已经看过同一社区的另外两栋了,而且也跟房主私下联系过了,一个愿意以242万的价格出售,一个愿意以240的价格出售,比你这栋便宜四十多万。” 孙盈盈听得目瞪口呆,心里还在嘀咕,另外两家中介的员工她都认识,还有两个是高中同学,私下里都经常联系,并没有听说过最近有客户来看别墅啊! 姜半夏是什么时候,找的哪家中介看的另外两套别墅? 她哪里知道,姜半夏就是随口胡诌,是砍价的策略而已,其实并没有去看过另外两套房子。 他选择来看这一套,主要就是这一栋别墅的位置好,风景好。 房主听完,沉默了好一会儿,然后无奈地说:“不可能,这么低的价,他们不可能卖。” 姜半夏听了,刚才房主的沉默,肯定是在心里骂那两个房主太贱了,竟然报那么低的价格。 这下基本上稳了,可以砍到两百四十多万。 姜半夏轻描淡写地说:“本来我已经打算买另一栋了,毕竟240万真的不算贵,但是我看你这一栋的位置更好一些,所以又过来看了一下,如果陈总愿意245万出售,我就买你这一栋了,如果你觉得这个价格太低,我就去买那栋240万的了。” “245万太低了。” “那好,不打扰你了!” 姜半夏说完,直接挂机了。 他猜测陈总肯定会给孙盈盈打电话,最终还是会妥协。 “红芸,咱们走吧!” 姜半夏说着,带着姜红芸、苏巧巧和唐小月,转身要下楼。 孙盈盈有些不甘心,如果能成交,她也能赚一笔佣金。 这时,她的手机响了。 姜半夏微微一笑,说:“肯定是陈总给你打的,你就跟他实话实说,我对他这栋房子是真的非常满意,如果他愿意245万出售,我可以全款购买,而且今天就可以去办手续。” 孙盈盈听罢,这才接通陈总的电话。 “陈总你好!” “盈盈,你带刚才那个客户去看另两栋房子了?” “没有……但是,我也没有透露你的电话号码,他却知道你的号码,我猜他肯定是找其他中介看过了,而且也打听过你这栋别墅,甚至还向其他中介的人要了你的联系方式,所以……” “我明白了。”陈总听了,已经相信姜半夏的话了。 孙盈盈赶紧说:“姜总刚才说了,他对你这栋房子非常喜欢,如果陈总愿意以245万的价格出售,姜总可以全款购买,而且随时都可以办手续。”