第六百三十五章 置换拆迁法 上

    林智骁叹了声气，道：“不知道玉屿村那些在外打工的党员会怎么想，这村支部书记的事情，恐怕由不得我们哥俩的安排呢！”

    “倒是村长的竞选上，我们哥俩可以动嫂子们一起投某人的票，保某个人担任村长的职务。”

    “问题是，村支部书记人选的不确定！”

    “看来，玉屿村卖地的钱款，应该让幺叔早早分到村民手中去，免得被继任的人挥霍一空，弄得村民象其他地方那样，民怨冲天了那可不好弄。”

    杜展很赞同林智骁的这个想法，道：“骁哥，我觉得玉屿村的拆迁问题应该尽快想办法，等到难办了再处理，那可太被动了！”

    林智骁也有这样的感觉，心想趁着玉屿村村委手上有钱，是个非常有利的时机，要尽早解决迟早会出现的拆迁问题，道：“那我们今晚好好讨论一下玉屿村的拆迁办法吧，明天打电话向老头子汇报，听听老头子和赵县长的看法再去修正与执行。”

    杜展轻轻摇下头，道：“骁哥，我觉得今晚我们想出办法来，明天找几个比较有主见的嫂子来征求意见。”

    “综合她们的意见后，再找幺叔和郭金花等村两委成员讨论，。”

    “取得一致意见后，再向老头子和赵县长汇报，等他们两人都同意了，我们就可以帮助幺叔和郭金花一起开展玉屿村的拆迁工作。”

    “这样走一遭下来，拆迁中遇到的阻力可能会相对小一些，村民们也会较为心向我们和村两委的拆迁办法。”

    林智骁重重地点下头，道：“对！我们要把玉屿村的拆迁工作，搞得各方都满意，给全国农村拆迁工作树一个榜样。”

    “到时再让高原在省城的晚报上给大肆宣传一番，既和谐地解决玉屿村拆迁的问题，又替县市两级的党委和政府长脸，那县市两级政府，甚至省政府对我们玉屿村人也会刮目相看，支持多多了！”

    杜展嘿嘿笑着道：“好啊！能和谐地办好玉屿村的拆迁工作，老头子脸上也有光，说不定退居二线后，还会弄个政府顾问当当呢！那可让他开心了哈。骁哥，那今晚我们就不找女人来了，集中心思讨论出一个玉屿村拆迁的好办法出来！”

    林智骁情绪顿时好了起来，笑嘻嘻地道：“好！杜展，我们做饭去，吃完就开始讨论！”

    林智骁和杜展骁哥俩决心搞好玉屿村的拆迁工作，让玉屿村的拆迁成为真正意义上公开、公平与公正的拆迁，成为自主、自愿与美好的拆迁。

    在全国树起一面不伤民农村拆迁的模范大旗，成为全国农村城镇化建设过程中解决拆迁问题的最佳版本。

    吃过晚饭，杜展早早地将大门关上，随林智骁一起回卧室讨论玉屿村的拆迁计划。

    哥俩关上卧室门开了空调，两张单人沙并排着将茶几置于沙前面，摆上手提电脑点开空白文档，杜展敲下“玉屿村拆迁办法”六个字。

    林智骁推开玉屿村地图，指着各组位置给杜展介绍了一遍，道：“玉屿村虽然地处山区，但村民的房屋多散落于相对平坦的地方。”

    “村民房屋的大小、朝向和建筑风格五花八门。”

    “这就意谓着房前屋后的边角地众多，各种小路绕来绕去，纵横交错，土地浪费现象达到惊人的程度。”

    杜展来玉屿村有一段时间了，对林智骁所讲的土地浪费现象很有同感，望着玉屿村示意图，道：“骁哥，如果整合村民的房屋朝向和建筑风格，建成别墅式的居民毗连区域，相信会把浪费在房前屋后和小路上的土地给整合出来。”

    林智骁点着头，道：“杜展，我们先以一组来讨论吧。一组地处省际公路边，南靠鸡公山；西是二组，北是四组。东西约长2.5公里，南北2公里左右，面积5平方公里。”

    杜展嘿嘿笑道：“对了，骁哥，一户村民15米的临街房屋，那深要多少呢？”

    林智骁嘴里算着道：“十米深的房屋，单层就15o平米，双层就有3oo平米，任何的家庭都够居住了。”

    “村民有种菜养家禽的习惯，每户配置一块15*2o计3oo平米的菜园子，应该足够了。”

    “要建十米宽的街道，街道两旁各建七米的植树带和三米的花树带。”

    杜展感觉先定总面积再定单户面积的算法很麻烦，道：“骁哥，我们可不可以反过来计算？”

    “先定一户房屋面积多少，菜园子面积多少，各家各户都可以有一面朝街，这么定下来，再按户数来计算，就省力多了。”

    林智骁听了目光一亮，笑着道：“好，杜展，玉屿村共有1188户人家，你来算算。”

    杜展在电脑上边敲着字边道：“一户深3o米，背靠背两户就是6o米，加上3o米的街道与花树带那一条街道就要9o米。”

    “南北方向有2ooo米，足够建成22个街道。”

    “玉屿村共有1188户村民，1188除以22等于，哈哈，骁哥一个街道54户人家刚好就是1188户！”

    “那54户每户十五米就是81o米，加上三个南北走向的街道刚好是9oo米。”

    “骁哥，只要一组东西走向的地9百米，就可以安置全村的村民了！”

    林智骁听了非常开心，道：“到时，我们幼儿园就可以搬到一组去了！”

    “对了，一组空余出来那么多地，村里可以修建商业区、休闲区和运动区。”

    “总之一句话，将一组的土地由玉屿村自己来使用！”

    “好，这以后再讨论！”

    “杜展，我们讨论一下具体如何cao作吧。”

    “我觉得，村民原有的房屋及其他使用面积与我们计划中的每户3oo米使用面积来比较，多还少补，都从已出售土地款中来扣补。”

    “这样，村民们也不会觉得谁占便宜了，谁吃亏了，显得十分的公平。”