第一百六十七章 建筑设计招标会（上）
各位二代被那高达8亿元左右的设计费所吸引目光，而魔都政府机构、新闻媒体以及平民百姓为上海中心大厦的成就所惊叹！ 惊叹上海中心大厦“项目面积433954平方米，建筑主体为118层，总高为632米，结构高度为580米，投资金额达到100亿元”那一长串的数据；惊叹全国乃至世界第一高楼大厦的名誉；也惊叹于时代地产的有钱。 当然目前时代地产已经成立了集团公司，时代地产下辖时代商地与江南房地两家地产开发公司。至于为什么如此，一是细分商业地产、商业住宅地产开发，同时更好的发挥专业性；同时时代地产的名字与商业住宅开发不是很匹配，故而启用了江南这个品牌。 江南这个品牌名有人用，这是毫无疑问的。后世比较出名的是湖南省永州市的江南集团，但好消息是由于房地产行业目前的不景气，江南这个在房地产开发方面的品牌可以用。历史上江南房地产开发品牌要在2007年左右才出现。 目前许多人都把目光瞄向了上海中心大厦项目上，除了上海中心大厦这个时代地产喊出来的名字过于吸引眼球之外，就是如果上海中心大厦修建成功，那么很有可能取代台北101大厦成为世界第一高楼，这对上海官员、百姓来讲，算是一个荣誉。 说实话，曾经时代地产把上海中心大厦的名字透露出来的时候，官场上层还就这名字进行了讨论。毕竟这名字寓意很明显，中心大厦，想一想中心之国——中国的寓意就可以瞧出为什么那帮官老爷会讨论了。 如果在20年后，上海中心大厦这名字说不一定真不好过审核。后世上海就房地产开发商取名开发房产在《上海市地名管理条例》做出了一些规定。《上海市地名管理条例》中规定有八大类，四十五小类。在这里需要明确一个概念，楼盘名称是一种通俗的说法，首先它属地名管理范围，规范的称谓是“建筑物名称”。“条例”的第三条规定了八大类地名的范围，其中的第七项规定建筑物、构筑物这一小类的名称也是“条例”所规定的属地名管理的范围。其次“条例”第十八条规定：建筑物、构筑物需要使用名称的由产权所有人报区、县地名办审批。这里的“需要使用名称”有这样几层含义，一是如果有名称的标志向社会公示，这就表示需要使用名称；二是以一定的形式做广告，这也表示需要使用名称。 时代地产取名上海中心大厦考虑到了地域性，也就是根据地名来取名，但没考虑到政治性。上海中心，谁赋予了时代地产这个权利了的？ 当然，后来因为这时候没有《上海市地名管理条例》，时代地产取名上海中心大厦也没有犯法，加上几位太子党的运作，官老爷尽管心里不爽，但最后也就批准了。 时代地产拿到了魔都政府的批示文件，第一步就开始对13块商业住宅开发区与上海中心大厦的设计规划做招标。 1997年6月29日，也就是自时代地产放出口风准备开发13块地块的商业住宅计划与陆家嘴金融中心的上海中心大厦后的第三天，众多建筑设计公司、设计工作室、设计研究院，包括国内国外的公司、大学建筑设计研究院等各大大小小总计近100余家头头面面的首席设计师或者CEO带领着一两位随从，一路互相交谈着，打听对手的消息，同时脚步不停的向着正前方还未开业的浦东香格里拉酒店走去。 上海浦东香格里拉酒店是一家五星级国际知名品牌酒店，位于陆家嘴金融贸易区的中心区域，紧临浦东滨江大道，可一览浦江两岸的秀丽景色。目前还未装修好，甚至于主体建筑都还没有修筑好，不过当前整体规划的一座内部装修也差不多在扫尾阶段，而目前上海浦东香格里拉酒店需要一个大力宣传，为明年元旦盛大开业做预热。基于这样的原因，香格里拉酒店上海负责人联系了时代地产CEO林玉山，答应免费为时代地产提供场地、酒水与服务，来交换时代地产的建筑设计招标大会在香格里拉酒店举行。 或许举办招标大会的开销与招标建筑设计所费数以亿计，以及即将投资的几百亿项目相比，微不足道，但蚊子再小也是rou，甚至参会的这帮家伙如果吃喝太狠，差不多他林玉山一年的年薪就花出去了。毕竟参会的人不止是参与招标大会的建筑设计公司、设计院、设计工作室，还有众多的新闻媒体的记者。人数不说上千，但5、600还是有的。 不止是林玉山心疼这帮子家伙的吃喝花销，浦东香格里拉酒店的负责人王鑫远亦是心疼不已。毕竟香格里拉属于五星级酒店，酒菜自然不能太差，老白干可不能上，怎么也是10年窖藏的茅台，菜品更不用说，山珍海味不为过。 至于为什么香格里拉这么拼？王鑫远看见参会的近200名新闻媒体工作者吃喝的很是享受，他算是这一上午没漏过笑脸的脸庞如菊花一般敞开。可以预料，明天这帮子新闻媒体工作者在评论写文时，香格里拉或许也会好评如潮。 时代地产29号在香格里拉举办的建筑设计招标大会基本流程是：11点进入香格里拉提供的大宴会厅，一个小时后开始入席。 之所以这么安排，除了林玉山有意让众多设计公司的人碰头，经过1个小时的交谈试探，为时代地产接下来的招标大会谋得一个更低的招标价格。至于为什么这么做？主要是因为时代地产这次的建筑设计招标大会将采用暗标的形式，而不是叫价招标。 还有就是香格里拉想要在这次招标大会上打出自己酒店的名声，自然唯一可以谋划的也就是在酒席酒菜上面做文章了，所以时间也就定在在11点，这帮子设计公司工作室的家伙们才陆续赶到香格里拉酒店。 在一间香格里拉酒店提供的小型休息室里，林玉山起身，转过头，有些迟疑地问道，“老板，你真的不出去？” “出去见那帮家伙，我能得到什么？”刘思知晓自己出去倒是能够得到庞大的关注与名誉，特别是时代地产的公子，可预见那砖石王老五、国民老公的称号也会如排山倒海般呼啸而来。除此之外，刘思没看见其他任何好处，倒是坏处一大堆。 “既然老板你不出去，那我就去了。”林玉山作为时代地产总掌舵的，这次招标大会怎么也不可能如同刘大少这般当一个甩手掌柜，他必须的参加。 酒店侍从推开宴会厅的大门，林玉山西装革履，干净利落的走进了宴会厅，顿时吸引了在座众人的目光。因为这一周以来，林玉山以及时代地产没少登上各新闻媒体的头版头条，让不少影视明星歌星想要上头条的人感叹不已。 林玉山一直走到宴会厅的上席，他没有与任何一位参会者握手，毕竟按照先后顺序，越是靠近门口，地位越低，自然不会在与权贵高的家伙握手之前与之亲密接触。 好在参会者都有自知之明，都笑着点头、招手打了声招呼，林玉山走到首席位置上端起酒杯，道：“我第一杯就敬大家，很感谢诸位百忙之中抽出时间参加时代地产公司举行的建筑设计招标会。” “哪里……哪里……” …… 众人客套一番，也一一举杯示意。 “待会儿宴会结束后将正式开始时代地产举行的建筑设计招标大会，在此之前，大家就放开胸怀，敞开吃，敞开喝。酒足饭饱之后才有力气参加招标大会不是？”待众人大多放下酒杯之后，林玉山才讲了一句总结的话语。 “哈哈哈……” “冯市长，感谢你能够参加咱们公司的项目招标大会，我敬你！”个人交际，林玉山第一个举杯的是向魔都市政府派来的一位副市长。 “林总客气了！……” …… 林玉山除了前面几杯实打实的之外，其余都是用水兑少量酒那般，最后下来，人的确没醉，但接下来林玉山对酒rou穿肠过的深刻含义，洗手间短短半个小时去了两趟。 下午2点，酒足饭饱后的众人开始离开宴会厅步入一个更大的，占地约1500平方米的大厅。这个大厅香格里拉是用来做婚宴的婚礼现场，有主席台，很符合搞招标会的布置，最重要的是，空间够大，整体看上去高大上许多。