第一百六十五章 上海风云（四）
时代地产准备开发总计13块，占地面积达431·2万平方米，建筑面积高达1000多万平方米的商业住宅开发计划。同时宣布将会在陆家嘴金融中心5万平方米Z3-2地块上建设中国最高楼——上海中心大厦。上海中心大厦项目面积433954平方米，建筑主体为118层，总高为632米，结构高度为580米，机动车停车位布置在地下，可停放2000辆。 消息一经通过新闻媒体散发出来，加上太子党几位的故意散播，时代地产庞大的计划瞬间震惊了魔都全民。 据专家估计，仅仅上海中心大厦投资就将高达100亿，如果算上时代地产准备开发总计13块，占地面积达431·2万平方米，建筑面积高达1000多万平方米的商业住宅开发计划，时代地产此次在上海将投资高达400亿以上。 媒体报道出来，在上海上至官员富商权贵，下至平头老百姓，议论纷纷。既有讨论时代地产大手笔的，也有议论时代地产到底有没有资本开发如此庞大的房产开发计划。 “思思，这一次林玉山是不是太乱来了？”在一家会馆，刘思与几位太子党再次会面。 “乱来？哪些动作是我批准的，倒也不算乱来。”事实上是，这些计划都是刘大少一手提出来并要求林玉山放出风声的，否则林玉山怎么也不敢乱来。 “思思，要知道时代地产这次的计划投资总额高达400亿以上！”胡少一阵感慨，“当初说好的政府公关咱们几人负责，出资、规划等事情咱们不管。这次思思你玩得有些大了，400亿，把我卖了也不值这么多！” “胡少，放心。之前讲好的自然说话算数，不会要求几位出资。时代地产步子是迈得大了点，但相信我，一年后咱们就能身价百亿以上了。”刘思笑得很轻松，他知晓，当明年3月份总理宣布将要打破铁饭碗，取消福利分房之后，众多国企、机关单位纷纷抓住那最后时间，把之前近20年存下来小金库花出去。 等到那时候，就是时代地产收获的季节。毕竟这时候，谁知晓这个未来的结果。 “思思，不是我们不放心，政府那位，甚至我家老头子都打电话过来问我。这次时代地产的事情的确做得太大，处于风头浪尖上，许多人都不愿相信时代地产有那个实力实现公布的那些计划！”江少突然插话讲道，可见时代地产在全国引起的风暴。 不过也难怪，要知道400亿投资相当于近50亿美元的招商引资，而400亿又得带动多大的市场经济，能够制造多少就业岗位。同时对上海这个城市来讲，绝对是一件天大的事情，而时代地产也会因为400亿的投资规模而首次出现在全国百姓心中。 400亿投资规模庞大，如果是真的，那么对魔都政府高层来讲又会是多大的一个政绩，因此对高层来讲，他们才会如此重视时代地产公布的消息的真伪！ “几位，时代地产的计划是我提出，要求林玉山执行的。”刘思心中思量计较了一番，道，“政府无外乎是怀疑小子是不是乱来，甚至欺骗国家不是？这样，几位不是一直好奇我之前为什么能够拿出这么多的钱来么？我告诉你们，前一年我做了什么，你们想来就不会怀疑了。你们知道微软公司吗？” 微软、比尔盖茨，并不是21世纪之后才出名的，早在80年代，他就因为成为美国最年轻的亿万富翁而闻名世界，就与杨致远一般。更何况，这个时候全球90%以上电脑所用cao作系统都是微软的，即便是之前的掌趣cao作系统也没落了。 “当然知道！” “知晓！” …… 几位太子吩咐给出一个简单的回答，总的来讲，就是都知道微软、比尔盖茨。 “那你们知道掌趣cao作系统么？”现在说起掌趣cao作系统，刘思还一阵怀恋，毕竟当初这是自己的杰作呀！ “掌趣cao作系统，之前用过，还不错。”胡少第一个讲道，“不过后来好像掌趣cao作系统被微软收购了。” “听说过！” …… “掌趣cao作系统自然是很不错的，否则也不会强了微软一半的市场份额，也不会被微软最后拆资收购。”刘思现在回想起来，让微软大出血，他都很是骄傲，“但我想告诉几位的是，掌趣cao作系统是我开发的，而微软因此收购掌趣cao作系统付出了24·9%，以及30余亿美元的资金。这也是为什么我能够拿出这么多资金的缘故了。自然，事情的真伪性，想来政府很好去辨别。” “哦，掌趣cao作系统是思思你们刘家开发的？”李少抬头，一年诧异的看着刘思，心中到也不会认为一款cao作系统就是刘思一个人开发出来。 “嗯，是吧？”刘思有些迟疑，最后想了想就岔开话题，“这次来上海与几位见面是因为，我想在东北营口盖州市的仙女岛附近投资一个港口建设，和着这次时代地产的风暴，几位帮忙cao作一下，从国务院那边拿下仙女岛港口投资审核。当然，老规矩，不出资的话三七分，想要出资再论。” 刘思之所以从东北回到上海，一是坐镇上海，保护时代地产在这个关键时刻的安全；其二是东北港口计划暂时不能实行，呆在东北没什么重要的事情，至于粮食仓储仓库计划这些他相信陈胜能够胜任，毕竟粮食仓储仓库计划并不需要多大的技术性；其三是东北港口计划需要几位太子党出手，也就来上海商量这件事情了。 其实，刘思离开东北那疙瘩已经有一阵子了。不过之前去了一趟杭州，毕竟那里有好吃点、阿里巴巴、百度、大正物业。此次从东北直接去杭州，一是巡视巡视自己的产业；二是为好吃点公司改名，改为光明食品有限公司。 改名后的光明食品有限公司下辖好吃点、和其正、农夫、友臣、乐虎、启力、脉动、盼盼等十余个后世出名的食品品牌。 百度的搜索引擎及主页已经在内部BUG测试阶段，相信要不了多久就能够面世了。刘思暗暗的想，百度面世了，流氓之父周宏伟的3721不知还有没有前途了，而没有3721的初期资本积累，不知360又有没有机会出现。 阿里巴巴的B2B商务网站国际版1688与国内版阿里巴巴运营良好，基本占据了这时整个市场80%的份额，而马云的中国黄页已经被挤得没多少生存空间。也不知道几年后，阿里巴巴的竞争对手有没有他这位后世闻名世界的人物了。 大正物业国内公司人员保持在300人左右，同时也负责刘氏家族旗下阿里巴巴、百度、唯美日化、魅族、企鹅公司、vivo、森马、特步等公司的保安都是大正物业的业务范围，算起来运作还是不错。当然，300人的规模还是比较臃肿，但剩下的人倒也让周昌安排去了。或许这些剩余的军人不想刀口上跳舞，但训练人员，出差找退役军人等工作还是能够做下去的。因此，目前大正物业的人数也就一直维持在300人左右的规模。 “嗯，林玉山把思思你想要投资港口的意图告诉过我，但你可以给我们几人详细讲讲你准备投资的港口计划吗？”港口投资几位太子家里也在做，不过因为这计划比较耗资，所以几人家中港口投资规模不大，也只在魔都、宁波、舟山、青岛等几地做投资。 “仙人岛新区（仙人岛能源化工区）位于营口大市南部，盖州市西南部，西临渤海辽东湾，东与盖州市陈屯镇、杨运镇相连。北靠熊岳镇，紧依国家级开发区。哈大高铁、长大铁路、沈海高速公路（G15）、黑大公路(G202)、滨海公路穿过境内。同时也是优良的深水港，比之营口港也不失色。”刘思把心中早已记得一清二楚的资料一一讲了出来，“我准备在仙人岛投资建设一个拥有2个20万吨散货泊位、2个20万吨矿石泊位、2个10万吨散货泊位、3个10万吨矿石泊位同时拥有总计10个5万吨、3万吨、1万吨三个量级泊位的码头，同时还有3000万吨粮食筒仓、5000万吨矿石堆场区、1000万吨其他仓库区年吞吐量达到1800万吨的港区。” “嘶，思思，你确定你们刘家能玩转规模如此庞大的港口投资？”一个港口不仅仅指投资的事情，还要考虑后续运作的问题呢？ “如果可能，明年咱们刘家还会投资一个相同规模的港区计划！”思考了一会儿，刘思实话实说，明年再次投资港口计划绝对还要借助几位太子的公关才行。 1800万吨对于几位太子来讲，或许有些多了。但事实上，刘思还嫌少，如果不是怕步子迈太大太大扯着蛋，他都想今年在启动一个港区投资计划。 要知道，1992/93年度世界大豆总产量为1·1734亿吨。1996/97年度增加到1·3136亿吨。4年增加1402万吨，增幅为11·95%。1997/98年度世界大豆总产量为1·4956亿吨，比1996/97年度增长14%，尤其是美国，其大豆产量达到7473万吨，比上年度增长15·25%。巴西的产量将会达到2800万吨，比上年度增加5·66%。 而刘思巴不得把每年所有大豆产出都打包买回国，所以年吞吐量1800万的规模真心不多。后世国内光是大豆进口就突破7000万吨，再加上还有玉米、小麦、稻谷等粮食以及铁矿、铜矿等原材料，可见再投资两个如此规模的港口都不足以吞下刘大少心中对粮油商、原矿石商的追求。