第九百三十二章 买楼
喝茶小聊一些当前的经济问题等，周杰西在这里面呆着的感觉还算是不错。<<顶>><<点>>小说Ｘ.bsp;ＯＭ他也正好跟这个资深管理者聊一些自己感兴趣的管理知识，这一方面光是看书已经没有办法满足他的问题需求了，所以他才会想要多询问一些有经验的管理者们。 现在有时候他都考虑是不是要在斯坦福上管理课程等，公司越来越多的他，肩膀上有着不少的压力。虽然说有专业的管理团队，职业化的经理人制度。可是作为老板，怎么也得多懂一点才行。 跟李富真就聊了下，他还真是有些收获，站在管理者老板的立场上看待问题，解决问题上，这个女人很有点手段。周杰西跟她学了不少招数，想着自己回去是不是要试验一下，顺便回去也看看孙子兵法。 连这个女人都很推崇这本书，他作为一个地道的天朝出身的人，都没有看过这老祖宗的东西，看起来有些太不应该了。 聊着聊着就说道了关键性的问题了，不知道话题是怎样变的，就聊到了政治，聊着聊着就说道了韩国。接着就顺其自然的说道了几届来都有宣布参选的女候选人朴槿惠女士。 对这个女人他还是有印象的，少有的几个国家女领导人，还是在亚洲地区的，前世他就知道这个女人。脸她老爸是谁他都知道，以前的韩国大独裁者，可惜老爸老妈都死于刺杀，这个女人的身世总的来说很可怜的。 或许说她的身世让她才有了后来的成功吧。 作为一个外国人来说，参与韩国政治不是一个很明智的选择。但是韩国跟美国是有着韩美同盟协议的，这样的话，他只要参与不是很严重的话，是没有什么问题的。 带着李富真给出的问题，周杰西跟干妈一起离开了。朴槿惠没有跟他见面，或许现在不是很好的见面时机。这个女人到底有什么打算，他暂时还想的不是很明白，看来回去得叫自己的智囊团分析一下才行。 “怎么了，还在想朴女士的事情？”干妈在他边上问道。 “恩，李富真跟朴女士的关系，也让我琢磨不透，李家难道想要投资她？”周杰西问道。 “这些我不是很清楚，但是李家不是那么容易做某个人物的政治投资的，现在他们早就是个大集团的，政府方面也不可能对他们太过分。最多只是在个人问题上，而整体是动不了这个财阀整体的。”干妈说着看向他“李富真跟朴女士好像有些其他的交情在里面，她代表的是个人。” “或许是你把事情想复杂了，毕竟你不是韩国人，她还能指望你什么呢？跟外国人特别是外国商人交流频繁的话，那可是要当做卖国贼的，洁身自好的她，应该不会对你有什么太多的企图。” 周杰西也点了点头，韩国这边，这边到底什么事情呢？想着就开始回忆刚刚跟李富真聊的内容了，或许她就把话说到了这个里面上，只是刚刚他没有太去在意而已。 想着想着他好像想到了什么，脑中一点的灵光闪现了出来。军事，军事，私人军事承包，保镖，安保人员。。。。。。“对了，私人军事承包，她不会想要给我这种业务吧？” “可是给我这个有什么意思呢？给我钱挣？这业务也不可能挣多少啊？对了，韩国是承认双国籍的，我在亚裔联合会内还有职务，在美国政坛还有影响力。” 想到了不少东西后，周杰西就马上对副驾驶位置上的马丁说道：“马丁，你打电话回公司，叫他们查一下韩国这边的私人军事承包业务，是谁在做的？” “好的boss！”马丁马上回复到。 “想到什么了吗？”干妈问道。 “恩，想到一点东西了，不知道或许我手上有那个朴女士想要的牌，就是不知道她手上有没有我想要的了。”说着周杰西就笑道：“好了干妈，咱们不说这些事情了。对了，您这帮双河哥的事情，要忙到什么时候啊？” 干妈也略过了那些功利性比较重的事情，跟自己干儿子聊这个，感觉自己都变的有些腹黑了。换个话题倒是也不错“还要段时间，我最近要是去美国的话，也呆不了多少时间，来来去去的坐飞机挺累人的。” 周杰西见这样，只能无奈说道：“那好吧，过段时间在去吧。” “知道你孝顺，忙完双河的事情，我就去美国小住些日子。”干妈摸着他的头，慈祥的说道。 跟干妈还有后来回来的双河渡过了一天的时间后，他就开始做事情了。cube那边他要亲自去审查一番，下面的人是把事实都书写道文件上了，可是有些事情还得眼见为实，顺便参观下公司，看看那群可**的练习生们。 朴家兄弟介绍的房产他也想要，也得亲自去看看才行。手下的人已经做了市场评估，确实那个价格挺合算的，现在买下来直接付现金是没有问题的。以后就算是什么都不做，拿去出租也能在一定时间内慢慢收租金，价格还是很高的那种。 还有济州岛那边，自己的礁石农场得看下，放牧区跟种植区现在都趋向稳定了。第一批农场自己生产的白菜原材料做的泡菜已经好了，他得去看看按照他想法弄出来的泡菜，到底能不能作为一个很好吃的食品来贩、卖，哪怕他确实对自己的东西很有信心。 事情总要一件一件的做，这天早上十点多的时候，周杰西带着跟他过来的团队，还有前天去考察的人员，一起跟朴家兄弟去到了清潭洞的那两座房子看看，手下们说是不错，他还是想自己看看，到底是个什么情况。 一行人来到清潭洞后就分别都下了车子，周杰西手上还拿着个文件夹对比看着。根据里面的分析，韩国富豪在这边买楼投资的有很多，像是韩国的几大公司的人，基本都有几栋楼在这里。 韩国四星李家的人，在这边的房子大概就有个一千多亿韩元。他眼前这栋楼位于这边的商业区，位置很不错。周边的人流量来往很丰富的，以后出租的话，那些人想开什么都可以。 特别是这栋楼建设年限还不算太久，只有八年的历史。设计上还不错不是那种看着就是老旧型的楼，外围上还带着不少时尚感。这栋楼总共是地上有六层，还有地下有两层，建筑面积大概是六百平方米，实际上是六百一十八平方米。 净占地面积为四千九百四十四平方米，这个说的是那栋楼所占据的面积总数。而外面还有停车场跟花园之类的地，所以总占地面积为六千三百五十八平方米。 楼体设计的还算是不错，现在看着就不寒碜。顶楼还设计了个不错的楼顶花园，周杰西还想着这里面加点玻璃的话，就能做个不错的楼顶温室了。 想到这不由就笑了起来，自己想的还真是够无聊的，要是温室内在加个游泳池那就更好了。看着周边的楼房对比下，自己要买的着一栋不算是最高的，但是也不是最矮的，至少还能排名个前五名的高度。 但是就楼体的占地面积上来看，自己这一栋确实是看起来最有料的，以后要是出租的话，这也能多收不少的租金。以后一层都能分割成几份租给别人，特别是位于江南区这边。 开什么诊所啊，律师楼啊，咨询室啊，公司写字楼之类的，还有咖啡厅之类的，等等事物几乎都是没有问题的。加上周边的楼很有升值的潜力，作为保守投资来看的话。手下们分析看来确实是个不错的楼盘，可以考虑买下来， 只是这一栋楼售价也不便宜，韩元就得三百多亿，美金大概也是两千多三千万这边。这可不是一般的小贵，想想前世的时候，周杰西看见那个叫做什么jyp的韩国娱乐公司，他们的总部好像是五层楼的房子，卖出去才七十六亿的韩元。 要知道那可是在一四年的时候，哪怕他们的位置不算是很好的位置。但是那也是在江南啊，这二零一四年也才值那个价格，现在这栋楼在一零年的时候就卖三百多亿韩元，真心是不便宜。 “这一栋楼以前是分别租给四家公司使用的，现在合同执行都快要到期了，您要是不想继续签给他们的话，可以终止合约，在花些钱去把外表改造一下，或许以后要是租出去，价格还能更高。”边上的一个地产经纪顾问说道。 朴俊秀抽着烟对着他说道：“杰西，你觉得怎么样？” “恩，感觉还行，我手下的人也觉得可以。既然这样，那就买下来吧。”周杰西一副跟买个水果差不多的口气，到真是把跟来的这些韩国棒子给羡慕坏了，这才是富豪的，买楼跟玩似的。 朴俊秀跟朴俊熙都笑了起来，这下子能马上拿到钱了。他们现在就怕的是那个败家子到底在外面欠了多少外债，要是到时候换不了他们这些钱的话，那可就真是亏死了。五十多亿的韩元借贷，二十几亿的利息，这不弄回来，真是连本金都亏进去了。 “既然你这个财主出手了，那我们就没有什么顾虑了。我马上就通知那个小子过来签合约，这钱现要回来，我心里才能安下来。”朴俊熙说道。