第794章 一个混混的发迹史

    员工工作起来有情绪，那是一件对企业和员工都极其不利的事。对企业来说，工作效率低下，企业制定的目标无法实现。而对于员工来说，因为没有全心投入工作，员工内心的潜能无法发挥出来，也影响自身的职业规划。

    紫荆花园小区虽然漂亮，但在物业管理上却是比较滞后，小区没有专门的物业管理公司来管理，只是由那个叫张总的房地产公司聘请一些保安和清洁工来管理。

    至于电工、水暖工等工程方面的问题，房地产公司本来就有这方面的员工，小区有什么事，打个电话叫他们来修修补补就是。

    张总全名叫张军，原本是一个在街头打打杀杀的混混，后来，收到一些BAO护费后，在别人苦口婆心的劝说下，金盆洗手，做起来房地产。

    一开始，他是小打小闹，买块小地皮，找几个建筑工人，盖几层楼房，然后卖出去……因为他做房地产那几年，刚好赶上县城房价不断飙升的那些年。因此，渐渐地，他的公司也就滚雪球似的越开越大。

    张军虽然洗白身份，但余威还在，曾经手下的那帮“兄弟”还在。因此，张军的任何楼盘开盘时，都没有人敢去惹事。就算是那些买房的人有点小争执，后来了解张军的背景后，也都采取息事宁人的态度，觉得多一事不如少一事。

    顺风顺水的张军是个人精，他知道，他曾经手下的那帮小弟之所以还跟着他，那是因为自己时不时会请他们吃饭、唱歌、桑拿之类，而仅仅依靠这些小弟，要在南丰县城是混不开的。

    于是，识时务的张军把目光投向政界，凡是他觉得有用的官员，无不拉拢到自己身边，一般的官员，吃饭洗脚桑拿打炮什么的，全都由张军买单。而对于一些职务比较高的官员，则干脆送房子，不管是送给官员本人，还是送给官员的情人，张军守口如瓶，根本不外扬。

    久而久之，南丰的官员都觉得，张军这个人很讲义气。张军的公司要批地、规划、免税什么的，都是一路绿灯。

    张军知道自己没文化，因此，他的公司招了不少高学历的人才，为自己和公司进行包装。紫荆花园小区，就是他公司那些智囊团促成的结果，他的智囊团认为，南丰缺少一个高端的住宅区，特别是那些科局一把手，都觉得每天爬楼梯，面对黑乎乎的楼宇和楼下凹凸不平的地面，心情很不爽。

    于是，紫荆花园在开发初期，都是以最高规格来设计的。那里的楼层虽然只有八九层，但每栋楼都装了电梯。小区的绿化工作，也都做得很好，反正每个业主每个月要交管理费嘛！

    原本不打算在这个项目赚钱的张军，却因为这个小区赚得盆满钵满。事实证明，小小的县城也有很多有钱人。当官的人尚且不说，但是那些烟草、税务、电力等红得发紫的单位，就有不少人在紫荆花园小区置业。