第一百二十九章 老陈你不要学他
“梁老师。” “这栋别墅的主人因为做生意，急需大量资金周转，所以忍痛出售，价格方面自然是非常合适的，不过他要求一次性付清全款。” “别墅主体包括了车库和花园等附属设施，以及精装修和屋内的所有家具、电气设备等等，总共算下来只要一百九十万，可以说是非常划算了。” “可惜我没有那么多钱，不然的话就自己买下来了。” “锦堂小区可是我们市里唯一的独栋别墅小区，未来的升值希望非常大，买到就是赚到。” 年轻的中介有些羡慕地对梁捷说道。 “这个我自然知道。” “我的朋友就住在这里，所以才会关注到这边儿的情况。” 梁捷点点头，表示自己就不需要了解这些普通的常识了，她主要是在关注房子本身的情况，以及价格方面的是否还能够再得到一些优惠。 “价格方面的优惠可能就比较困难了，不过我尽力为你们争取吧，梁老师你觉得什么价位会比较容易接受？” 中介看了看老陈，发现他不怎么开口，把话语权完全交给了梁捷，于是也就不大在意老陈的感觉，直接向梁捷询问她对价格的期望值。 “如果是一把八十万的话，我直接就可以付款了。” 梁捷表示自己的心理值就是一百八十万这条红线。 事实上，陈沐直接给家里面转了三百万回来，两口子现在底气非常足，只不过本着少一万赚一万的想法，要拼一个最优价格。 “这有点儿难度。” “我现在就联系一下看看。” 中介觉得可能性不大，但是既然客户有这个要求，那么他作为中介人员当然想要极力促成这笔交易。 毕竟是将近两百万的大生意，一单就顶他在普通房产上的十单，这里面的利润也挺丰厚的，值得多费一番口舌。 中介人员走到一旁去给房主打电话，梁捷和老陈两口子就在锦堂小区里面随意走动观看。 作为市里面唯一建在市区内的以独栋别墅为主的小区，锦堂小区绝对算是整个滨汾市房产业金字塔尖的存在。 这里的绿地面积占到了八成以上，小区内还有园林式地表循环水系统看上去非常高端，高大的树木至少也有二十年以上的树龄，而且有几棵树特别高大，差不多可以称之为滨汾市的树王一般的存在。 梁捷和老陈两口子走在小区里面，就觉得空气都清新了许多，更有许多水鸟在这里栖息，起落之间产生的一阵阵声音听起来并不觉得是噪音，反而让人有一种灵动欢悦的感觉。 “甘棠家的别墅就在那边儿，在进门之后一条大路的左转第三栋，和我们家的别墅就隔着一条马路，还有一个绿化带。” “不过从外观上看，甘棠家的别墅装修要更豪华一些。” 梁捷显然是已经下定决心，要把这栋别墅买下来，因此和老陈说话之间，已经把刚才这栋别墅当成了自己家的产业。 “其实一百九十万也不算贵了。” “按照市场价，这个价位可拿不下来，主要是他们这栋别墅装修了没有多久，忙于生意也一直没有住进来。” “对于我们来说，这栋别墅就和新的没有任何分别，找人打扫一下就能入住，所有的电气设备和家具都是新的。” 老陈看着掩映在绿茵之中的红顶青砖别墅，心情也很不错。 来了这里之后，两人果然就不再想陈沐我是床底下的那只大纸箱子了，也不用去想纸箱子里面藏着的一堆美钞。 他们只想在今天把这桩房产交易完成，直接把别墅过户到自己家名下，也算是让一颗心彻底踏实下来。 “陈先生，梁老师！” “房主同意让一步，不过他只答应最低一百八十五万，低于这个价位就不用考虑了！” 这时候，房产中介就跑了过来，有些兴奋地报出了最新的价格。 房主一口气降了五万块钱，这个让步不可谓不大。 “在哪儿签合同交钱？” “房产证今天能办完过户手续吗？” 梁捷听了之后，感到非常满意。 她原以为最多能降个一两万意思一下，却没想到对方一口气降了五万块钱，这个幅度确实远超预期。 “能办，现在就能办！” “房主最近比较忙，房产证就在我们这里，随时都能办理过户手续！” 中介听了，顿时大喜过望道。 他也没有想到，梁捷和老陈两口子这么好说话，将近两百万的一旦交易，这么容易就达成了。 两口子跟着中介人员，直接去了房产交易大厅，然后缴费办理过户手续，随着他们把购房款交付，然后缴纳了过户费用之后，大红的房产证就拿到了手。 “恭喜两位！” “今后两位就是尊贵的锦堂小区业主了，能够住在这个小区的业主无一不是非富即贵，社交圈子非常高端！” “而且锦堂小区的物业管理也是全市最好的，无论您遇到任何生活上的小麻烦，都可以呼叫物业支援！” 物业公司那边儿，也办理了门禁卡之类的手续，以及结清了上一位业主的各种费用，更改了户主登记等等，然后物业经理就向他们两人表示祝贺。 “谢谢！” “以后免不了要麻烦各位！” 老陈和物业经理握了握手，然后互留了联系方式。 物业帮他们联系了家政人员，七八个家政人员忙忙碌碌开始进行全方位的打扫工作，看上去非常专业。 这套别墅的总面积大概在520平米左右，比甘棠家的别墅还要更大一些，外面的院子也更大。 此时院子里面种了些瓜果树木，已经进入了成熟期，再过一阵子就能吃葡萄和柿子，还有一棵无花果树，枝繁叶茂，只是上面结的果子大部分都被鸟儿给啄了。 “这院子怕是有两百平米了，如果种点儿蔬菜什么的，整个夏天都不用出去买菜。” 梁捷对这个院子非常满意。 “其他都还好，就是物业费有点儿贵。” 老陈有点儿心疼在物业公司那里缴纳的物业费，一年下来要好几千上万了，确实挺让人心疼的。 “贵是贵了些，不过服务确实也好。” 想到一个人的工资就交了物业费，梁捷自然也有点儿心疼。 如果不是陈沐赚了那么多钱，他们家也不可能住到这地方来，毕竟连物业费都怕交不起。 别墅的结构和甘棠家也差不多，一层就是大客厅、厨房、卫生间和储物间，以及外置车库。二层是主卧和两间客房，三层有两间卧室、一间书房，一个活动室。四层是个半层，房主装修好之后铺设了木地板，空荡荡的没有用过，此时地板上就是一层薄薄的浮尘，家政工人虽然已经擦过一遍，但是依然能够闻到空气中的澹澹尘土气息。 “真是无法相信啊，这栋别墅居然成了我们的产业。” 梁捷看着新房子，忽然满是感慨地说道。 “小沐还打算在京城买四合院呢，大平层也得来一套。” 老陈笑着走到四层的露台上，看着周围的花草盆景，心情格外舒适。 “买房子总不会亏。” 梁捷对此倒是非常赞同。 有恒产者有恒心，古代人有了钱，要做的第一件事就是买房子置地，这是国人的传统，未尝没有道理。 “甘总晚上请我们吃饭呢。” 老陈看了一眼手机，忽然对梁捷说道。 “好端端的怎么会想起来请我们吃饭？” 梁捷有些怀疑地问道。 “我忍不住跟他说买了隔壁的房子，然后甘总就很热情地表示要请我们吃晚饭，反正现在离得近。” 老陈把手机收了起来，然后解释道。 “就你得瑟，房子还没有收拾好呢。” 梁捷白了他一眼道。 家政工人打扫的速度很快，别墅内部已经收拾得七七八八，现在已经开始收拾外面的院子和外墙窗户了，而他们预定的床上用品也纷纷到位。 今天晚上住在这里，已经毫无问题。 晚上七点多钟，甘绍峰就过来了，带着助理和礼物，是镇宅用的风水鱼缸，说是让屋子里面有点儿流动的气息。 梁捷觉得挺稀罕的，但是也没有觉得多好，但是老陈看得就非常带劲儿，不停地向甘绍峰了解养鱼的经验。 晚上这顿饭虽然是甘绍峰安排的，但是吃饭的地点就在老陈和梁捷的新家里面，依然是天香楼的大厨带了食材过来现场加工。 吃饭的时候，还过来两位女客人。 其中一位看上去刚刚大学毕业的样子，年轻漂亮，另外一位三十出头，看上去精明干练又有万种风情，却是那位据说正在和甘绍峰传绯闻的银行办公室主任陈青燕。 不过，吃饭的时候有了她们的加入，就显得比较热闹，话题也比较复杂一些，天南海北都有得聊。 众人一直吃到了晚上十点多，这才尽兴散去。 “甘总这人，玩得有点儿太花了。” 等到客人走了之后，梁捷就忍不住评价了一句。 “嗯嗯。” 老陈忙着研究那一大缸风水鱼，听了梁捷的话只是嗯嗯啊啊了两句。 “老陈你不要学他！” 梁捷又补充了一句重点。 “啊？” 老陈一回头，有些愕然地看着自己老婆，不知道自己又犯了什么忌讳，无端膝盖中枪。