第199章、狮子大开口
三月底，游乐场项目已经开始进行最后的准备环节，设计图在半个月前出来了，整体上，白陆、阿莱，还有相关部门都非常满意。从设计图一出来，白陆就忙得脚不沾地了，每天除了开会就是开会。 乔小乔也同样忙，她跟傅霖主持的新综艺正式开始录制了。 “你要学会放权，让专业的人去做专业的事。”难得的休息，阿莱喝着咖啡，看着坐在对面的白陆，笑着说道：“什么事你都要管，会很累的，你应该跟我学学。” 白陆郁闷的揉揉脸：“你以为我不想吗？我这边的项目经理就跟个傻叉一样，要不是一时半会找不到合适的，我早换了他了。” “这咖啡不好喝。”阿莱放下杯子，换了个话题。“说是正宗的意大利咖啡，可跟意大利咖啡差远了，更像是……对，更像是我在意大利的华夏餐厅吃到的华夏菜，大多数都是为了迎合欧洲人的口味，里面会放番茄酱。” “我们这就没有正宗的意大利咖啡。”白陆笑道。 “好吧，幸好我带了咖啡机，我可以自己做。” 正说着话，白陆的手机就响了，白陆一看来电显示就头疼，对阿莱晃了晃手机，郁闷道：“刚说完我那个项目经理，他电话就来了。”说完接起了电话。 接完电话，白陆无语了半天，阿莱好奇地问：“怎么了？是出什么事了吗？” “都一个月了，这搬迁补偿还没搞定。”白陆叹了口气，起身道：“我去看看吧。” 阿莱也起身：“我跟你一起去吧。” 白陆开车带着阿莱去了景区，现在整个景区都已经关闭了，再开放的时候，这里就不单单是沙漠景区了。考虑到整个游乐场的打造时间会超过三年，开了无数次会议后，三方一致决定，在秋季前先开放一部分原有的沙漠景区，然后分区域打造游乐场项目，建好一部分，开放一部分。 对承包商的补偿也很到位，有两种选择。 一种是由白陆他们补偿相应的月租金和一部分误工费，等那部分景区恢复营业后，他们可以继续经营项目。第二种就是一次性补偿他们一年的租金，等秋季区域开放，再单独招标。 这两种补偿方式其实各有各的好，但相对来说，第一种是最划算的，毕竟耽误的几个租金能补偿回来，还有一部分误工费。当然，这个误工费肯定不会比正常经营多，但有总好过没有。第二种补偿方式更倾向于那些快到期的承包商，毕竟不管是你还有一个月到期还是半年，都一次性补偿一年的费用。 可问题是，景区所有的承包商居然没一个接受的，这让白陆很纳闷。 就这个问题都谈了一个星期了，三方的项目经理全出动了，到现在还是没有任何进展。 “白总，您来了。”在景区门口，项目部的一个工作人员接到了白陆和阿莱。“现在商户代表都在会议室，徐经理和岳经理在陪着。” 会议室其实就是景区售票大厅里原来的一间杂物间改的，就是看上它地方够大，所以才把它改成了会议室。 推门进去，里面坐了不少人，坐在头里的是相关部门派来的项目经理和白陆这边的项目经理，就是被白陆叫成傻叉的男人，叫徐恒云，快四十岁了。 阿莱那边的项目经理不在，因为是周六嘛，人家才不来加班呢，不只是经理不在，阿莱那边整个项目部都休息，不然阿莱也不会闲的叫白陆去喝咖啡。 除了两边的项目经理，就是景区的商户代表了，一共三个人，两男一女，看来承包项目确实是没少赚，一个个都珠光宝气的。 “几位，你们到底有什么要求，直接说出来不好吗？”白陆坐下来，接过徐恒云递过来的矿泉水喝了一口。“谈了这么多天了，该加的码我们也加了，你们就是不满意。” “白总，你看你这话说的，那是我们不提要求吗？我们提的要求你们也不能答应啊，所以我们就等着呗，等你们开的补偿条件跟我们预想的差不多了，那我们就直接搬，狮子大开口可不像话，是吧。” 白陆看了看说话的人，是那三个人里唯一的女人，四十多岁，都三月底了还穿着貂，十根手指头上带个三个戒指，手腕上还挂着翡翠镯子，长相嘛，不予评论，一个中年妇女有什么可看的，脸上跟刮腻子似的刮得一片白，耳朵上还带着好大两个耳环。 “孟爱萍孟总是吗？”白陆对这个名字记的很清，无它，就这一个多星期，就属这个女人跳得最欢实，而且她是景区的承包大户，所以其他人也都是唯她马首是瞻。 “白总倒是年轻，记忆力就是好。” “孟总，那这样，我是最大的投资商，这屋里就没有比我说话更好使的人了。”顿了顿，白陆继续说道。“这么拖着不是个办法，你们晚一天搬，我们就晚一天开工，你们也挣不上钱，何必呢。所以啊，我现在来了，孟总你是商户代表，那就干脆点，直接开条件，我不怕你们狮子大开口。” 孟爱萍不说话，就盯着白陆看，看了半分钟，才悠悠道：“白总，既然你话都说到这了，那我也就直说了。想让我们配合，没问题。但是，你们给的那两种补偿方案不行。那我就说一说我们的诉求吧。” 白陆伸伸手：“请。” “是这样的。”孟爱萍说道。“我们的诉求其实也不多，就是要求你们这边改一下补偿方案，第二种补偿方案，把一次性退还一年的租金改成三年。” 白陆无声一笑，这还真是狮子大开口了。 要知道，景区的承包费用并不便宜，不说那些游乐项目和店铺，就单说一个摊位，都不往大了说，就那种一个发电机两个冰柜的冷饮摊，就这，一年就三十万。 不过白陆倒是有了个想法！ “三倍补偿是吧？”白陆连磕巴都没打。“行，三倍就三倍，但是我有一个条件，就是明天大家签完字，拿了补偿款，当天必须全部搬走，孟总能不能做主？” 白陆的痛快出乎所有人的意料，孟爱萍那边三个人也愣住了，按照她们的想法，既然你让我狮子大开口我就直接说我的要求了，你不答应没关系，我们能拖，你们那边那么大的投资，多耽误一天就多花一天的钱，都不用多了，一个月你们就挺不住了。 可现在倒好，对方居然答应了。 “没有附加条件？”孟爱萍试探地问，毕竟这事现在有点怪异啊，他怎么能答应呢？他应该讨价还价啊。 “能有什么附加条件？”白陆笑道。“就原有的补偿条款上，一次性赔偿一年租金改成三年，其他不变。” “这样的话，那我能做主。”孟爱萍喜上眉梢。 “那就这样，你看，大家都痛快点多好，非要耽误这么长时间。”白陆道。“那就麻烦孟总联系一下其他人，明天上午九点一起过来，签合同，领钱，搬家……不过孟总，我丑话说到前头啊。” 孟爱萍疑惑地看了白陆一眼：“白总要说什么？” 白陆道：“我答应这个条件，完全是看在孟总的面子上，既然你说能负责，那就全看孟总的了。我刚才说了，明天拿了钱，就要当天全搬完，所以孟总别忘了提醒一下其他人，来的时候顺便就找好车，拿完钱直接搬……但凡是有当天没搬走的，那这个条款就作废了，孟总在我这的信誉可就没啦。” “我当是什么事呢，哈哈。”孟爱萍大笑道。“白总放心吧，我能说出我负责，那我就能负责，到时候甭管谁拿了钱没搬，你找我。” …… “白总，这样不好吧？”等人都走了，相关部门那边的项目经理才开口。 “岳经理，我知道你想说什么。”白陆摆摆手，示意他不用说下去了。“这个多出来的补偿款我个人出，不算在投资里，也不会稀释股份。” 岳经理皱了皱眉头：“白总，你这又是什么cao作？” “你先别管什么cao作，我问你个问题。”白陆说道。“你觉得景区的物价贵吗？” “贵啊。”岳经理点点头，回忆了一下，说道：“去年我带我儿子和老婆出去旅游，在景区买了瓶矿泉水，就外面超市卖两块的，景区卖十块。其他的就更不用说了，一根火腿肠十块，一碗泡面二十五，这都正常，毕竟景区么。” “这哪正常了？”白陆撇撇嘴。“我为什么答应他们？第二款补偿方案内容是什么？” “内容？”岳经理不解道。“一次性补偿一年……现在是三年的租金，区域开放后再重新以招标的方式分配。” “对啊，招标啊。”白陆笑眯眯地看着岳经理。“你觉得，让他们卖平价商品的可能性大不大？” “不是不大，这个几率就是零。”岳经理摇头，然后忽然想到了什么，猛地抬起头看着白陆：“白总，你是要……”