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第336章 拿下地王!

    第337章拿下地王!

    周末,李云海带着郭婉华和郭志安到海洋公园游玩。

    小安安只有一岁,长得虎头虎脑,胳膊腿儿胖成了一圈一圈的,浓眉大眼,双眼晶晶发亮。

    李云海说不要喂得太胖了,小时候可爱,长大了那就是个胖子,走路都嫌费空气。

    郭婉华说我也没有特别喂他什么东西,可能是奶妈的奶水太养人了。

    孩子太小,很多项目都不能玩,也就是凑个热闹。

    李云海和郭婉华玩得也不怎么尽兴,玩了几个项目就出来了,感觉门票费花得特别亏。

    郭婉华说还不如带孩子去看动物,他现在特别喜欢动物。

    李云海说明天去动物园。

    郭婉华说全球股市怎么一下子就跌这么多?也不知道要跌到多少?

    李云海心想,这场大跌,恒指要下探到1000多点才能打住。

    但是他并没有说出来。

    还好郭婉华听他的,在高位时已经将手里的股票全部清仓,不然这一波肯定要亏死。

    周一股市开盘,恒生指数开市后15分钟内跌去超过650点,全日下跌1120.7点,跌幅高达33.33%,是有史以来全球最大单日跌幅。

    期指更是下跌1554点,以每点50元计,每张期指亏损77700元,导致很多期指好仓持有者无法履行合约。

    十月股灾后,恒生指数辗转下跌至1876.18点,下跌超过52%!

    许多富豪和金融机构纷纷破产,其中也包括一些内地投资者。曾经风光无限的亿万富翁,手中握有的财富甚至还不如一般的家庭。

    李云海却趁着这个机会,利用外汇账户里的资金,大肆收购米国和香江的很多企业股票。

    这天,李云海从港交所出来,看到旁边有人在摆摊卖衣服,大喊:“十元两件!十元两件大甩卖啦!”

    李云海仔细一瞧,认出他来,走上前,喊道:“刘和平!”

    此人正是刘和平,沈秀兰的初中同学,之前在花城见过一面。

    “是你!”刘和平怔了怔,放下手里的衣服,掏出烟来递给李云海一支,问道,“你怎么来香江了?”

    李云海道:“我来这边办点事。你怎么在这里卖起衣服来了?不是在花城开电风扇厂的吗?”

    刘和平苦笑一声,一脸的落寞,说道:“我炒股亏了!亏得一无所有。”

    李云海问他:“怎么回事?”

    这几年正是港股上升之时,刘和平听到朋友的怂恿,说在内地开厂,不如到香江炒股,他便试着到香江买股票,结果随便买了几支股票,赚到了十几万!这不比辛苦建厂卖电风扇强多了?

    被胜利冲昏头脑的他,筹集资金大举进入香江股市。这两年的香江股市涨疯了,他虽然知道股市风险大,但还是忍不住进去,结果越炒越大,最多一天赚一百万!

    刘和平没有见好就收,而是继续投入所有的资金!

    这一场股灾下来,他亏掉了所有的钱。

    “没了!全没了!我把工厂抵押给了银行,贷款出来炒股,本想赚够一千万就回去,结果全亏了,工厂也被银行没收。我在内地买的房子、车子,全部给了银行抵债。我还借了些私人的钱,也得还啊!我走投无路,只能进一些东洋的二手衣服卖。”

    李云海听了他的故事,不由得唏嘘不已。

    像他这样的内地投资客,只怕还有很多。

    这些年来,内地当倒爷、开工厂赚到钱的人不在少数,他们都知道香江股市很赚钱,肯定不会放过这个机会。

    内地投资客的进入,抬高了股市。结果抬得越高,这次摔得越惨。

    李云海问他手里还有什么股票?

    刘和平无奈的道:“哪里还有什么股票?我买的股票,全部跌到了谷底,以前几十块钱一股买的,跌到了几毛钱!我全部卖掉了,亏得裤子都没得穿了。”

    李云海心想,这就是赌徒心理,其实只要你买的是优质股票,等挺过这场股灾,还是有机会翻盘的。

    但赌徒就是这样,股市一跌,都会跟风抛售,唯恐后面跌得更狠,结果自然是一无所有。

    刘和平并不知道李云海的真实身份,只知道他是沈秀兰的朋友,也是个老板。他问李云海是不是也买了股票?

    李云海说是的,我刚从港交所出来,买了不少股票。

    刘和平一朝被蛇咬,十年怕井绳,说道:“你还敢买股票啊?股市都跌到底了!你赶紧抛了吧!”

    李云海微微一笑,说道:“没事,我现在买进来,是属于抄底。我相信香江的股市,不用多久就会涨起来。你如果还有本钱的话,可以购买一些长江实业、香江四海集团的股票,我相信一定会涨的。不用几个月,你就可以把失去的钱再赚回来。”

    刘和平只是摇头:“我发过誓,我这辈子再也不碰股票了!再炒股,我就剁手!”

    李云海轻轻一叹,说道:“好吧!不碰也好!这里面的水太深了,不是一般人能把握住的。我还有事,再见!”

    刘和平继续叫卖他的二手衣服:“十块钱两件!大甩卖啦!”

    在这次股灾中,李云海捡到了大漏子,收购了香江电力、中华煤气,以及嘉道理大酒店等几家大财团35%左右的股份!

    另外,他还在米国买进了不少股票。

    这些集团,都是李云海所看好的。

    以前几块钱一股的股票,现在只要几毛钱!

    简直就是捡大漏。

    就算不卖出去,只享受股权带来的红利,李云海也够赚的。

    米国股市,当时严重依赖计算机。道琼斯指数一降,装了特殊程序的计算机不停地在卖,任何试图使其稳定下来的努力都失败了!

    股价一直自由下跌,没有任何买家,除了李云海抄了个底。

    所有人都在卖,卖掉股票,换成有价值的实物。

    同时,李云海又出手收购了铜锣湾地带、湾仔电脑城、尚翘峰,以及香江最高的购物中心TheOne等多栋物业,成了当之无愧的铜锣湾铺王。

    香江四海集团的股票,只要有人抛,他就收。

    所以公司的股价并没有下跌多少。

    李云海对自己的公司当然有信心。

    这些股票回收回来,以后肯定还有机会上涨!

    果不其然,随着李云海在铜锣湾大肆收购物业,香江四海集团,成了第一家逆市反弹的股票。

    股价从最低的25.6元,回涨到了35.8元!

    港府救市,投入了超过20亿港币。

    为了提振市场信心,也为了回笼资金,弥补在股市里的损失,港府终于拿出铜锣湾的那块地皮出来拍卖。

    李云海听到这个消息后,心想机会终于来了。

    这块地皮,是当之无愧的香江铜锣湾地王!

    不管是谁拿下来,哪怕只是建楼出租,以后都会源源不断的赚钱。

    郭婉华知道他想拿下这块地皮,问道:“你打算多少钱拿下来?”

    李云海反问:“这块地皮,价值多少?”

    郭婉华道:“我问过很多人,他们都说这块地皮,最多价值8亿港币。”

    李云海道:“那就先去看看吧!”

    这天,香江天气晴朗。

    港府在股市恢复后,第一次举行土地拍卖会。这次要拍卖的是铜锣湾附近的面积约3万平米的土地,港府给出的底价是3亿港币,每次竞价为1000万港币。

    当地香江最重要的地产商,全部参加了这场拍卖。

    可以说,当时香江最有钱的富翁们,几乎都来到了拍卖现场。

    这些人个个都是身价百亿以上的大富翁,拍卖会上,竞标者都像赌徒一样出手阔绰,往往都是有着一股不甘心,不服输的精神,试图以财力压倒对方。

    拍卖会开始时,李家成和另外一个地产商分别喊价,价格由3亿元涨为3亿2000万,现场的气氛被烘托出来。

    这时,从拍卖会的一个角落传出了喊价声,3亿3千万,这次喊价的是合和公司的董事长胡因湘。

    李云海和郭婉华安静的坐在拍卖会现场的一侧,看着这场龙争虎斗。

    郭婉华低声说道:“胡因湘就是合和大厦的老板,李家成当初出道,还得到过他的指点,这两个人有过好多次的合作。”

    李云海哦了一声,他对香江的这些大富翁,了解的并不多。

    现场的气氛很紧张,郑裕同、李兆机等地产大佬也在竞价,慢慢的价格被喊到5亿。

    俗话说商场如战场,虽然李家成和胡因湘私底下是好朋友,但在商场上二人都会全力以赴,争取自己的利益。

    李云海忽然心念一动:“郭姐,你说,这次的土地拍卖,李、胡俩家会不会联手?”

    郭婉华道:“他们两家联手?有什么意义?”

    李云海道:“可以彼此抬高价格,让其他竞标者以为,这两个大佬都是势在必得,从而吓得不敢举牌。”

    郭婉华道:“那我就不知道了,你说的这个事情,也有可能。”

    这时,李家成再次举牌,直接报出了高价:“7亿!”

    从5亿,直接跳到了7亿!

    已经接近这块地皮的实际价值。

    现场瞬间安静了很多,这个价格可以说是非常高了,很多竞标者都仿佛在底下盘算着价格。

    胡因湘紧接着喊出一个更高的价格:“8亿!”

    不愧是亿万富翁,拍卖会上的加价,都是以亿为单位!

    郭婉华低呼一声:“云海,他们报价已经达到了8亿!这已经是这块地皮的底价了,我们还有必要争吗?”

    其他竞标者都歇了菜,就算有钱,他们也不会这么乱花。

    香江的地皮虽然金贵,但也不是说只有这一块地皮。

    只要有钱,完全可以收购其他更好的地产。

    一个人能做到百亿富翁,那绝对不是运气使然。

    可以说,在座的这些都是商界精英,他们或许会全力以赴,但不会拿钱犯傻,更不会冲动的用几个亿出来玩一玩。

    李云海进场以后,一次也没有举牌。

    现在到了关键时刻!

    郭婉华问道:“云海,我们放弃了吧?再竞争下去,没有多大的意义。我听说九龙那边还有一块地,也会拿出来拍卖。我们放弃这边的地皮,拍九龙的地吧?”

    李云海一个深呼吸,对她说道:“举牌,报价9亿!快!”

    郭婉华啊了一声:“9亿?这已经超出土地价值一个亿了!你确定吗?”

    李云海沉声说道:“听我的,不会有错!举牌,报价9亿!”

    郭婉华优雅的举起了手中的号码牌:“9亿!”

    当她喊出9亿元的高价时,震惊了现场的每一个人!

    这个价格无疑是个天价!

    李家成、胡因湘、郑裕同、李兆机等地产大鳄,纷纷扭头,朝郭婉华这边看过来。

    郭婉华现在是香江四海集团的代表,这一点香江很多人都知道。

    但李家成等人,因为年纪大,平时很少关注这些新闻,他询问左右,这个女子是谁?是哪家公司的?

    手下人一一回复他。

    李家成听说是香江四海集团的人举牌报价,不由得沉默了。

    9亿的高价,明显已经超出土地价值。

    再往上抬的话,亏的越多。

    李家成还有一层顾虑,就是郭婉华是不是故意抬高地价?等别人报出更高的价钱后,她却放弃?然后这块土地就能以更高的价格拍卖出去。

    现场其他竞标者,都和他有一样的想法。

    一时间,现场起了一阵sao动,众人都在议论纷纷。

    郭婉华举牌以后,便安静的坐着,昂着优雅的天鹅颈,目不斜视的看着拍卖台。

    拍卖师开始喊话:“9亿港元,第一次!还有没有加价的?”

    现场没有人举牌。

    以这种加价方法,不管是谁再往上加,至少也要以一亿为单位,不然的话毫无意义。

    等于说,再往上抬价,地价就是10亿!

    没有人会花10亿买下这块地皮。

    地产大佬们都精心的计算过这块土地的开发价值,觉得8亿的地价,已经是他们能接受的极限。

    现在有人出了9亿,已经超出了地皮的实际价值。

    拍卖师的声音,变得更加高亢:“9亿港元,第二次!还有没有加价的?”

    现场忽然安静下来。

    该讨论的已经讨论完毕。

    举不举牌,也就在此一瞬之间。

    拍卖师缓缓扫视全场,然后一种坚定洪亮的声音,大声宣布:“9亿港元,第三次!恭喜香江四海集团,拿下本次拍卖标的!”

    全场响起热烈的掌声。

    李家成缓缓站了起来,朝郭婉华这边挥了挥手,这是在向胜利者致意。

    郭婉华还以微微一笑,然后长吁了一口气,松开手里的号码牌,对李云海道:“我的手心全是汗!我第一次参加拍卖会,只喊了一嗓子,便喊出去9个亿!太吓人了!”

    李云海哈哈笑道:“以后这样的拍卖会还会有的!你多锻炼几次就好了。”

    郭婉华笑道:“还有啊?下次你让林芝来吧!我的心跳得太快,承受不起这么剧烈的冲击!”

    两人起身,正要到前面去办理相关手续,却看到李家成走了过来。

    李家成推了推黑框眼镜,看向李云海:“这位便是四海集团的老总李云海先生吧?幸会!我是长江实业的主席,我叫李家成。”

    李云海和他握了握手,说道:“李先生,你好,很高兴认识你。”

    李家成问道:“你拿下这块地,打算怎么开发?”

    李云海道:“我想用来建一幢写字楼出租!”

    李家成道:“是个好想法,李先生,你有没有兴趣和我合作,一起开发这个地盘?比如说,你原本打算建32层,那有了我的加入,我们可以建到68层!甚至是一百层。”

    李云海微微沉吟。

    这些天来,他不停的买股票,又买下了这块地皮,将他这一年来的积蓄,全部花光了!

    9亿买下这块地皮,已经是他最后的全部家当!

    至于后续的开发,他还要等以后赚到钱再说。

    如果能和李家成合作,或许是一个不错的想法?

    不过,李云海对李家成并不了解,只知道这个人很厉害,往往能提前预判国际和国内的金融形势,并做出最正确的选择。

    一言以蔽之,这个人不是李云海能吃得住的。

    双方合作,李云海能从中讨到好处吗?

    郭婉华看出李云海的难处,笑道:“李先生,我们当然愿意和你合作,不过我们刚拿下这块土地,具体怎么开发,现在还没有做最后的决定。要不这样吧,等我们公司内部商量好以后,再联系李先生,到时候如果李先生还有兴趣和我们合作,那我们再谈具体的细节。你看怎么样?”

    这话说得滴水不漏,也没有得罪这个地产大佬。

    李家成缓缓点头,说道:“李云海先生,你很有眼光!也很有魄力,能花9亿拿下这块地皮!我很看好这个地段的发展,我真诚的希望,我们两家可以合作共赢。我会等你们的好消息!”

    李云海笑着说了一声好。

    这时,后面传来一声很生硬的大喊:“李云海先生,请留步。”

    李云海转过身,看到一个英国人。

    “你好,请问你有什么事吗?”李云海并不认识此人。

    郭婉华在他旁边,轻声说道:“云海,此人是嘉道理大酒店集团的管理人。”

    李云海哦了一声,他收购了嘉道理大酒店35%的股份,成了实际上的第二大股东,对方找上门来,只怕是来谈判的!

    果然,那个英国人走过来,用很高傲的语气说道:“李云海先生,我听说是你收购了我们公司35%的股份?”

    李云海淡然回答道:“我想应该是的吧!我买的股票太多,乱七八糟的,什么公司的都有,或许其中有一些,是属于你们公司的?我得回去查一查才能确定!”

    英国佬当场气怔。