第473章 利益惹人魔眼红
三年上涨累计下来，房产价格普遍增值五到六倍。 五年之后，连城主府划给安临渊战队的荒芜地块土地价格都上涨了差不多三倍，而且价格上涨趋势还在继续，势头不减，并没有要停止上涨的迹象。 佛罗州房地产热开始传导至佛罗州附近魔领，艾尼魔领全领地土地价格纷纷开始上涨。安临渊投下去的两千亿绿灵石已经全部收回投资，还赚回了五倍收益。 房地产价格平均上涨了十倍，安临渊战队在房地产上就赚到了一万亿绿灵石。 “房地产行业果然是暴利行业，五年赚五倍！” 此外，新修道路的通行费每年收入达到三百多亿绿灵石，五年即收回了一千五百亿绿灵石资金，连本带利全部收回了投资，而且往后每年的收益都达到百分之三十以上！ 这倒在安临渊意料之中，但是大大出乎佛罗州城主府的意料。奈何已经签下了百年合作条约，城主府要自己带头遵守锲约精神，只好将巨大的利益拱手送给安临渊战队。 佛罗州城主府也不是没有收获，税收增加了十几倍。从税收总量来看，已经挤进艾尼魔领的中等繁荣州之列，再也不列在艾尼魔领最偏僻最穷的州中了。 在炒房成风下，一向保守冷静的银行界也纷纷加入。随着艾尼魔神领地房地产价格的不断升高，银行批准贷款也不再看借款人的财务能力而专注于房地产的价格。 房地产投机投资者很容易地从银行获得贷款，佛罗州当地银行给出的贷款条件最为宽松，给这股房地产热火上加油。普通魔民在购房时只需百分之十的首付，其余百分之九十的房款完全来自银行贷款。 投机投资者只需支付一定的利息，就可以坐等一个好时机将房子转卖出去，而售价往往是原价的数倍。还清贷款后，所赚得的利润可达几十倍。 形势一片大好的情况下，安临渊战队的男队员们开始憧憬灵石滚灵石的美好前景。 “准备从佛罗州房地产行业抽身。” 此时安临渊下达了战队命令。 李庭池表示不理解： “祖师，按照目前的形势发展下去，我们战队的资产增值总量将飞速增加。当初投资的两千亿绿灵石如今已经滚动到一万五千亿绿灵石。” 安临渊此时面对巨大的利益，极其冷静： “势不可取尽，当见好就收。约佛罗州城主府来艾尼魔神主城谈判交割条约。” 佛罗州城主府正眼红安临渊战队在五年时间里收获的庞大收益和远超城主府收入增长速度，见安临渊战队主动找上门来，说是要重新谈判百年合约，立即派前三把手飞到艾尼魔神主城。 艾尼魔神主城，豪车美人魔，接待规格高，场面隆重，从主城城门一直到安临渊大厦，给足了佛罗州城主府前三把手面子。 安临渊大厦富丽堂皇的会客厅内，安临渊接见了佛罗州城主府前三把手。 “开门见山吧。” 安临渊占据着谈判的主动权。 “我觉得五年前，我与贵城主府签订的百年合约占了大便宜。” 安临渊先客气了一下，正视佛罗州城主府前三掌权者，说明此次谈判自己的态度。 佛罗州前三把手之前就猜测安临渊是想让渡一些权利出来，因此片刻不耽误，有决策权的三位头头集体出动，前来谈判。一开头就听到安临渊如此表态，即在意料之中，又有点出乎意外。 一把手率先代表城主府发声： “契约精神是魔领亿万年来一直遵循的基本原则，任何势力都不能违背。当初签订百年合约的前提条件下，我们双方都是基于平等互利的原则，没有谁占谁的便宜之说。” 安临渊心里佩服佛罗州城主府一把手水平高，没有仗着是城主府就拿出威吓的声势。 “虽然城主府坚持认为百年合约是平等的，但我还是认为我占了便宜，如今，我想重谈合约，把对城主府来说不平等的条约内容更改一下。” 安临渊注意到自己话刚讲完，三把手的眼睛里都放着光，显露出急切表情，期待听自己接着往下讲。 “果然，一提到利益，任何人魔都会万分关切。” 安临渊肚子里不屑地意念一闪而过。 “首先，百年合约签订后的我购买地块内市政建设、新修道路设计、规划、修建及收取通行费的权利，我准备全部归还给佛罗州城主府。” 安临渊说到这，特意观察了一下三把手的表情，发现他们似乎无动于衷，脸上表情几乎没有变化。 “这可是每年三百多亿绿灵石的大蛋糕啊！百年合约时间才过去了五年，还有九十五年，按照每年三百亿绿灵石收益计算，九十五年累计总收益将达到二万八千五百亿绿灵石！” “每年三百亿绿灵石收益，放到五年前，可是一笔巨款，等于佛罗州城主府每年拨划下来的资金总量多了百分之四十！” 安临渊转念又一想： “是了，我大概猜到他们三位无动于衷的原因了：” “一是现在城主府税收大大增加，每年获得的资金自然十倍于五年前，这点只能算蝇头小利了；二是我归还这块权利，得益的是城主府，跟他们三位自己的利益关联不大。” “但是，我也不能白白让出，一口价一千亿绿灵石。城主府只需要支付给我一千亿绿灵石，就能换取未来九十五年累计二万八千五百亿绿灵石的总收益。” 三位互换了眼色，很快点头同意。 “接下来谈百年合约的主要内容。我决定将所有旅游区内之前购买的地块全部打包售卖给佛罗州城主府。” 安临渊此时看到三位眼睛大放异彩。 “果然，他们在意的是这块利益。百年合约中，城主府几乎是无偿地将大片荒芜之地划给我。如今重新拿回来之后，光是批发卖地皮，城主府就不知道要赚到多少灵石！”