第888章 人穷志短！壕无人性！
“两位晚上好！” 王健笑容和煦，落落大方。≦菠＝萝＝小≦说 “犬子嘴笨不会说话，交代他一点小事都办不好，脑子也真够笨的！” 俗话说。 伸手不打笑脸人。 更何况，王健毕竟是有身份的人、家喻户晓的房产大亨、超级富豪。 一直说自己一无所有的他，做生意定个小目标，都是先赚它一个亿。 这样的商贾巨富，多少还是要给点面子的。 更何况，王健一开口就又是问好，又是骂儿子不懂事。 买卖不成仁义在，总不能因为这点儿鸡毛蒜皮的小事儿，让关系变得尴尬吧？ 所以…… 唐筱和吴杰先后和王健握了握手。 王健暗暗长吁了一口气，轻松了不少。 就怕吴杰夫妇俩，一见面就给他脸色看。 但现在看来…… 仁慈心善的两口子，可没那么小肚鸡肠，还是豁达大方的。 “因为浑小子坑爹，我特意连夜飞来，有些话希望当面说清楚，不要一起不必要的误会，可否方便借用两位十分钟时间？” 王健语气谦和，态度礼貌。 在这大厅之中，既有两家集团的人，又有酒店的员工。 区区十分钟……似乎也没什么大碍。 “好啊！旁边就是咖啡厅，咱们去里面聊吧！” “好的，太谢谢了！” 王健立刻做出恭请手势。 他的秘书助理，自然是飞奔着去清场，并让酒店方面准备饮品点心之类的。 落座之后，王健也没仓促澄清或者道歉。 例行公事般的，问问唐老爷子身体，问候吴杰和唐筱父母身体，又夸赞了一下大黄乖顺。 等服务员送上咖啡之后，王健才提及重点。 “犬子说话做事不经脑子，他这孩子就是典型的心直口快，我已经狠狠训过他了！” 唐筱看了一眼笑而不语的吴杰，笑道： “没事儿，我们也没往心里去，倒是王叔你未免太过于小题大做了，为了这点小事，何必亲自飞来。” “小事不小，产生误会可就成大事了！” 王健身子微微前倾，郑重其事的说道： “时间宝贵，我不想耽搁二位休息时间，所以就直来直去了！” “国内房地产市场泡沫太大，加上政策限制，房产生意太难做……” 王健在争分夺秒，语速很快。 他先解释了一下原因。 无非就是国内房产不赚钱了，借银行搞开发的巨额贷款，本金利息却不少。 本指望国外业务能赚钱，孰料…… 先是樱木花病毒疫情，人心惶惶、国际禁航禁贸，搞得全球经济受挫。 然后又因为爆出大量丑闻糗事，激发民众怨气，多个发达国家陷入动荡混乱。 最后就是国外的投资业务，打水漂了，打砸烧炸之下，想卖都卖不出去，损失惨重。 当初耗资动辄几十亿美元、数亿英镑，购买的院线，结果呢？ 现在天天打仗、各种武装冲突混乱，影院都炸得稀巴烂了。 哪儿还能放电影赚钱？哪儿还能转售给其他企业？ 说难听点。 特么连索赔的对象都没有，谁知道是哪家势力干的。 不少发达国家的城市，都已经成为了巷战战场。 昔日的摩天大厦、车水马龙的街道，现如今到处都是断壁残垣、一片狼藉。 事实证明，动辄几百万上千万的美金一套的房子，在炮弹火箭弹之类的摧毁下，还不是一样经不起炸。 如此一来，海外业务只能当是打水漂了。 而更惨的是… 搞房地产的人都知道。 都是先买地皮，然后用地皮作抵押，找银行借钱，修到一定程度，就开始预售，圈老百姓的钱，有了钱又继续竞拍买地…… 房价上涨之时，那这就是滚雪球效应。 预售越多自然钱越多，钱越多就自然能买到更多地皮，地皮越多也就越能开发搞预售。 如此一来，就跟滚雪球似的，在房价上涨的助力下，生意越做越大。 然而…… 房价太高，限售限贷。 没有老百姓们来接盘来助推，这个循环，就没办法运转起来。 房价不涨了，甚至稳中有跌，老百姓们开始观望，房子便开始卖不动。 新的政策又规定，不能弄个地皮、搭建个售楼部，就开始搞预售圈钱，必须要封顶才能拿到预售证。 这样一来，房产企业就不得不投入更多资金，去把房子先修得差不多，才能预售。 可预售有什么用？ 现房都卖不动了。 房价不上涨，意味着利润有限。 销售收入锐减，意味着还贷压力巨大。 欠银行的几千亿巨款，每天的利息就是上亿元。 晚一天还贷，就意味着多一两亿的利息。 王健坦言，自己已经很多天没睡好觉了。 每天一睁眼，就想到员工工资加银行利息，至少也要两亿。 上哪儿去搞这么钱啊？ 为了减轻负债压力，王健已经做了很多措施。 比如增发股票，在股市上募集更多资金，用于偿还银行贷款。 卖掉文化旅游、健康保险等方面的业务，套现上千亿，缓解资金压力。 出让一部分股份，引入其他投资机构和知名企业，获得大量融资资金。 这不到一个月的时间里，王健真是一顿cao作猛如虎。 用各种方式，为集团偿还掉了两千多亿贷款，将一度濒临崩溃的资金链，给稍稍缓解。 但问题依然很严重。 大量的楼盘、大量的房子卖不动，积压在手里，各种成本开销不小。 银行贷款还没有彻底还完，有的甚至是还了旧贷借新贷，每个月利息还是不少。 外加集团人员众多，办公开销和薪资待遇，也负担很重。